| 看了這張圖未來五年你還敢賣房嗎? |
| 送交者: 江南採蓮 2012年06月18日23:42:50 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
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對於房價,這兩年因為國家一直嚴緊的樓市調控,而有了明顯的下滑。但有人說,中國人口多,耕地少,因而房價永遠不會大跌到哪裡去,以下是我國曆年出生人口和歷年新生死亡人數,有人針對這張圖高空放話:“看了這張圖,你還敢在未來五年賣房?” ![]() ![]() 喊話人分析,86-90這5年是78年後30年內的人口最高峰,86-90生人正好是2010-2015年內新增勞動人口的主力,也就是說2015-2017將是中國未來30年新增勞動力最高峰。此後新增勞動力總量將下滑20年總下滑幅度36%,意味着什麼? 從2012年現在算起,有誰覺得房價能扛住超過5年以上的? 況且,中國人置業需求主要是婚房,也就是家庭分裂期,地產需求才會大增也就是25-30歲的人口多少是地產決定性因素老人沒死,就說房子不跌,簡直可笑總人口就算增加,25-30歲人口減少,孩子青少年期,家庭不可能分裂,房產需求同樣會下降2018年開始,地產進入20年的下滑期,是板上釘釘的事,有種一直拿着別賣房! |
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