美國人沒房子，半數以上裸婚

姚鴻恩

這 里所說的美國人“沒房子”，借用的是國內的丈母娘或女對象的“術語”，指的是男方沒有自己購買的房子。交友、相親的首要條件和必要條件，對男方來說，就是 必須“有房子”。“沒房子”的，哪怕是“潛力股”，免談！有人將此“理論化”為購房的“丈母娘剛需”。有此剛需，房價上漲自然動力強勁。

美國應該算得上富國。然而，“沒房子”的比例，比中國高得多。根據人民網的《圖解數字2012》的報道，中國城市戶籍自有住房擁有率為85.39%，“遠超世界60%左右的水平”。

美 國的住房擁有率歷史上最高時，約為69%。2012年為65.4%。美國住房擁有率叫做 Homeownership Rates。採用的是世界上通行的計算方法，分子是“居住於自有產權住房的家庭戶數”（ the number of households that are owners），分母是“所有的家庭戶數”（ the total number of occupied households）。這跟中國的計算方法不一樣。

中國的住宅自有率是指“自有（私有）住宅的建築面積占實有住宅建築面積的比例”。根據理解，假設有100戶人家：

10個富有戶共擁有40套房子，都是1百平方米1套，共4千平方米。

50個普通戶共擁有50套房子，都是1百平方米1套，共5千平方米。

40個無房戶，租房子。30個租私房，共3千平方米；10個租國家廉租房，共1千平方米。

自有（私有）住宅的建築面積為：4千+5千+3千，即1萬2千平方米。

實有住宅建築面積為：4千+5千+3千+1千，即1萬3千平方米。

中國的住房自有率即：1萬2 與1萬3之比，約為：92%。

但按照國際通用的算法，很簡單：100戶人家，有自己房子住的是60戶，租房戶是40戶，住房自有率即60%。

美國的住房自有率約為65%，換句話說，約有35%的住戶是租房子居住的。雖然“沒住房”，但是“有房住”。

根據美國人口普查局（Bureau of the Census）提供的資料，2012年，美國人已婚夫妻戶（Married-couple families），住房自有率占80.8%。也就是說，只有約不到20%的夫婦是租房戶。

但是，若以年齡來細分，則差別巨大。

不滿25足歲的小年輕夫婦，住房自有率只占30.9%，也就是說，約69%的小夫妻是租房戶。

25足歲與29足歲之間的年輕夫婦，住房自有率只占50.8%，也就是說，約49%的小夫妻是租房戶。

總體來說，半數以上的年輕人都是無房戶，都是租房子結婚成家的。美國女孩不會放棄真愛去嫁給房子。

美 國的傳統習俗是，婚事由女方負責籌備。準新娘不啃老，都會準備一份“新娘登記單”（Bridal registry），通知參加婚禮的親友、同事，登記“認購”禮品，如餐具、炊具、寢具、浴室用品等等，甚至註明度蜜月所需費用，讓大家分攤奉獻。準新郎 除了買婚戒是必須的，其他都“隨意”了。當然，通常都會盡力而為。

據今年3月美國CNN Money 的報道，2012年美國婚禮的費用平均約為2萬8千4百美元。差不多要花掉一對新人幾個月的工資。

按照中國的無房不結婚和豪華辦婚禮的標準，美國多數年輕人幾乎都屬於“裸婚”族。