這幾天，夫人成了一個熱門的話題。想起自己的夫人。雖然咱們凡夫俗子，夫人也沒有什麼好秀的。但是也覺得這些年，雨里行，風裡走。本人雖然是庸庸碌碌，夫人的成績卻不可埋沒了。所以拿她出來說一說。

夫人本來在國內是做眼科大夫的。出國後，跟着我也去拿了一個計算機專業的學位。最終還是因為不喜歡而放棄了。原本業餘做的投資，倒是做得風生水起。下面是幾個投資成功的例子。從中可以看到過去十年中美國各地不同房地產的不同走勢。

這 是我們第一個投資的自住房。2000年新房買下來。後來覺得離上班太遠不方便，就出租給別人。2004年我們出手的時候，當地房價已經從高峰下跌不少了。 從該房以後的歷史可見，從我們接手的下一家三年後由銀行收回，銀行然後在市場上放了兩年，其間不斷降價，最後於2008年以三十三萬售出。新房主不久又法 拍，由銀行以29萬收回。至今仍然處於水下（under water）。

這 是我們從上面的第一個家搬出來之後，在灣區買的的第二個自住房。大家可以看到，距工作地近的房產就貴得多了。這是一個鎮屋（townhouse），花了我 們34萬。但是是我們第一個賣掉的房產。兩年後賣了50萬。受益率近45%。新主人很聰明，兩年後出手，還基本沒有虧。但是後來的倒i霉蛋至今還在水深火 熱之中。

這 是一個純粹投資的物產。當時買的是新房。房子不大，收益卻高。投資收益約56%。當時新房建好之際，房價就已經漲了幾萬了。建好之後，出租一年。其間帶租 約賣給一位來自加利福尼亞的投資人。看起來她仍然持有該房產，曾經以31萬五求售。但是沒能出手。該房如今估價是$212,209。所以也是under water。不過亞利桑那的地產已經有了很大的成長。但願她能夠安度這一次的低潮。

這 是另一個純粹投資的物產。中間有游泳池的那一幢。六房四浴，三千餘呎。算是豪宅了。當時買的是法拍。維修花掉不少錢。後來出租的過程中遭遇一些很壞的房 客。損失一些錢。總的收益其實沒有57%。從zillow的資料看，現屋主曾經以45萬求售不得。但是德州的房地產雖然增值不多，也沒有多少下降。儘管美 國地產經歷了如此大的起伏，德州的地產沒有什麼變化。所以，那裡不是投資者的理想地方。

當然這裡只是幾個例子而已。夫人的投資雖然總體不錯，也有不成功的例子。而日常的辛苦和煩惱，就只可與知者道，不足為外人言了。就好象人家習近平彭麗媛一樣，別人雖然現在看上去風光，誰能知道他們一路奮鬥過來的時候，有幾多辛苦，幾多智慧呢！

（註：從明日起將出行度假，休博一周。謝謝光臨。容我後復。）