設萬維讀者為首頁 廣告服務 聯繫我們 關於萬維
簡體 繁體 手機版
分類廣告
版主:
萬維讀者網 > 焦點房談 > 帖子
美國一畝地值多少錢?
送交者: 江南採蓮 2013年08月27日22:56:16 於 [焦點房談] 發送悄悄話

說是北京的地皮已經值美國一年GDP了,剛好從波士頓回來,立馬被一朋友邀請去看美國地皮,他剛剛買了一塊,打算退休建一小樓,做休養生息之用。他帶老西去,他和老西都可以白拿800刀。於是不顧波士頓疲倦,驅車80英里前往打探。


地皮有生熟之分,俺們要看的這個是熟透的,土建公用工程早就就緒,其他附屬設施也一併俱全,實際上5000戶的社區已經賣出80%了。生地,那就很不值錢了,全美國賣了可能換不回來幾棟湯臣八品。


地點在紐約以西一個半小時路程,交通方便。一路風景不如畫但氣候絕對好。

美國一畝地值多少錢


售地皮辦公室,淫還不老少呢。美國搞房地產的沒售樓小姐。因為美國人精,不會因為你上床就買你房,所以小姐也是浪費,銷售都是久經考驗地大叔大媽。
美國一畝地值多少錢


裡面還挺大,不同辦公室裡面私了,外面大家歇着。看面相,來者都不富,說明地皮不貴
美國一畝地值多少錢
銷售是一個英俊中年,帶着開始看地皮,這個是社區的大門
美國一畝地值多少錢
地皮馬路邊兒就是,看上那塊,樹刨了,自己蓋房即可。啥時蓋就無所謂了。多數人只是買地,不蓋房,但可以使用小區其他設施。
美國一畝地值多少錢


大概有15%的地皮是蓋了房子的。蓋房如果選社區自己的建築商,價格在沒平房英尺102刀,這兩戶應該在2000平方尺左右,合兩百平米多一點,建房需要20萬刀。建房在全美都差不多,因此這棟房子子賓州和在紐約的房價區別就在那塊地皮的差價。
美國一畝地值多少錢    美國一畝地值多少錢

三頭小鹿,用氣槍便可擒拿,但不知道怎麼烹飪。
美國一畝地值多少錢


社區只賣地,但是同樣有公共設施。餐廳,桑拿,遊藝場一應俱全。高爾夫球場等等全部對購地者免費。這個是比較好滴。
美國一畝地值多少錢

社區內有倆小湖,小船,獨木舟這些也都是免費試用。但是湖太小了,不能用機動船,還不如北海大,這是一個軟肋。
美國一畝地值多少錢


還有初級到高級滑雪場。這個也是免費,但老西屆時已經不可能滑雪了,可惜遼了。
美國一畝地值多少錢

還有一個四星酒店在山頂,俯視山谷,給客人住的。
美國一畝地值多少錢


到了92號地皮
美國一畝地值多少錢

進來看看,12000英尺面積,約合1.6畝
美國一畝地值多少錢
有些樹已經開始紅了,未來如果偶然在這裡來住住,靜悄悄欣賞紅葉是可以的。但是長久就有點陰暗了。
美國一畝地值多少錢


銷售員咵咵寫一堆數據:這塊地盤兒,原價6萬,現在打折,到四萬八千,我再把會員費一萬五給你咔嚓嘍,今兒,三萬三,這塊地就是您的了。您如果需要,我再把襠配從10%降到6%,您2034刀就結賬,末了您每月僅僅支付182塊八毛三,...........
美國一畝地值多少錢 

問題在於,老西花這點錢住在樹林兒里,這個有點那個。樹林兒不那都有嘛,咱家後院也禿嚕着幾個樹嘛。要買,就得買這種有風景兒的。但是,這有風景的地塊,基本賣光,有,也不是三萬三了,大概在15萬左右。

美國一畝地值多少錢


西向東


0%(0)
0%(0)
標 題 (必選項):
內 容 (選填項):
實用資訊
回國機票$360起 | 商務艙省$200 | 全球最佳航空公司出爐:海航獲五星
海外華人福利!在線看陳建斌《三叉戟》熱血歸回 豪情築夢 高清免費看 無地區限制
一周點擊熱帖 更多>>
一周回復熱帖
歷史上的今天:回復熱帖
2010: 香港人為什麼就不抱怨房價高 我來告訴
2010: 廉恥與知識分子
2009: 大多倫多今年平均房價或超去年
2009: 最新報告:加國房價連漲兩個月告別熊市