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我是怎樣在萬惡的帝都買到房子的
送交者: 阿九 2013年10月13日23:06:41 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  [ 寫在前面,也許是我矯情脆弱,但回顧買房的歷程, 說句實話,要不是愛上個北京人,誰特麼願意在北京買房子啊?

  開始寫!!!!!長文慎入,建議看之前先喝口水…… ]

  五月初的時候,臥室窗簾上來了只小壁虎,一開始我還有點起雞皮疙瘩,但是大宗說老人們說家裡來壁虎會交好運,就讓它待着吧。那天晚上我們話都很少,因為他心情很不好,下班前銀行打電話來說我們的貸款沒有批,我一下很是慌張,他安慰我說一定會過的,只是因為銀行說收入證明不能將公積金和工資的分開兩張,需要重新開一個證明。

  但是大宗所在的那個外企有着極為嚴苛的人事制度,拒絕使用銀行提供的模板。

  按照銀行的工資稅後收入必須是二倍貸款的數目,只憑工資的話的確是不夠。

  如果加上滿額繳存的公積金卻是綽綽有餘,大宗跟銀行的人說要不你給我們HR發個郵件吧,銀行批貸款的人說這不是我的工作範圍啪地掛掉了電話,於是陷入僵局,他這麼跟我說的時候我眼淚突然就嘩嘩地流下來了,不是因為恐懼,而是因為一種難以描述的無助.

  從看二手房,到和中介打交道,最後到看新房,排號,選房,公積金貸款,商業貸款,每一步都是充滿了坎坷和艱辛,說實話在我長到二十七歲的人生里,從沒有一件事如同在北京買房一樣耗盡所有心血,動用了所有努力,如果不是我們有着堅實的感情基礎,這份愛情估計會被這嚴酷的事實打擊到基本破裂,家庭關係更是經受嚴重考驗,我有時候不願意回顧這個過程。

  那天夜裡我開着燈在床上看書,看着看着就凝視着那隻安靜待着一動不動的壁虎,我開始期待這隻壁虎真的能讓我們好運真的降臨,直到今天,我們終於得到了公積金貸款和商業貸款過審的通知,只需要等到房子封頂開始還貸這個房子就能屬於我們,我翻到窗簾後面找那隻壁虎,它不見了,作為一個無神論,我想對它說一聲謝謝。

  【2012年6-7月 決定買房,開始看房】

  去年夏天,我和大宗戀愛談得正high,在認識大宗之前我一直以為所有北京人都有房,租房不過是北漂的必選項目,那時他剛換到朝陽門的一家外企工作不久,離開了工作六七年的碼農特區上地,在上地工作的時候他一直和住在頤和園附近的父母住在一起,換到朝陽門以後每日的長途奔襲實在吃不消,再加上那時為了追我不得不住在城裡,那時他住在積水潭文慧園附近的一個兩居(房租4500),和他的高中同學夫婦合租。

  那對夫妻也是雙北京人,房子在回龍觀,工作在復興門,懷孕後不得不在城裡租房方便上下班。五月,小夫婦順利生產後回家坐月子,大宗的房子空了一間,我那時住在三元橋,他跟我說你要不要把你的房子退了搬過來?我考慮了很久,期間反反覆覆多次,有一次搬家公司都到我樓下了我還在猶豫反悔,但好在他永遠都理解和支持我這些不安全感,每次都說沒關係你想好了就搬過來,最終搬了,後來我想明白這就是傳說中的婚前同居,然後我見到了他的父母,他爸媽問你們這個房子到十月就到期了,到期後你們不如買個房子吧,每個月的房租還不如還貸款的呢。我們想了想也覺得是這樣……

  那時我們都還沒把買房當回事,就想着嗯有這麼一件事在計劃中,沒事的時候兩個人晚飯後散步會去中介掛出來的牌子那兒看看,結果一看我就被嚇到了,那時文慧園的房子已經買到了35000+多,以我們當時租的那個七十多平的房子就要將近三百多萬。

  這讓我想起了2008年我剛畢業的時候,父母也曾經建議我買房,後來全球經濟危機,房子大跌,那時父母希望我留在南寧工作,最終在南寧出手了一套離地鐵規劃站點很近的50平小房子,那套房子當時賣5000,2012年6月賣8000,而當時2008-2009年我的母校傳媒大學附近的房子賣9000,到 2012年6月的時候已經賣到了25000+,往事真是完全不能回想,只要一想就會有種悔不當初的感覺,有一種這幾年工作的錢都特麼白掙了的挫敗感。

  大宗比我更加無所畏懼,作為一個北京人,2006年他父母的單位剛分了新房子,寬敞明亮,離上地又近,作為一個it碼農熱愛實況足球和深夜喝啤酒吃串外他很少想現實的事情,後來我和他媽媽現在是我婆婆聊天,為什麼房子都漲成這樣了都沒有買?

  我婆婆是豪爽大氣的山東女人基本不拐彎抹角就跟我說,她以前在後勤部工作,她告訴我那時一直想給兒子介紹一個部隊的女朋友,總覺得部隊還能排隊分個家屬房,最終大宗沒有採納父母的建議沒有選擇房子而選擇了我。我有一次笑他說你看,你娶了我,賠了一套幾百萬的房子,可見我的珍貴。

  那時我還很樂觀,我沒想到直到我們打算登記結婚的時候,房子還是沒真真正正塵埃落定下來,但我還是義無反顧打算就跟這個人結婚了,我其實沒有真正的生活危機感,從小到大一直都很順利,愛情觀非常健康,我不覺得錢和房子對生活來說有多少致命的打擊,我父母也教育我說沒關係,房子總會有的,我們也會幫你們,大宗父母也會幫你們,難道我們六個人還不能搞定一套北京的房子嘛?我想了想,的確是這樣。我對物質和虛榮要求沒那麼高,所以我不認為房子是目前衡量一個人最重要的標準。嫁給一個還沒有房子的北京人,沒什麼不好。

  【我們都買不到房子麼,怎麼可能啊!!!!】

  說起來,其實我們應該是最容易買到房子的那種人,大宗是北京人,有北京市戶口,工作七年以來社保和公積金完全沒有斷過,我雖然沒有北京市戶口,工作四年,社保和公積金也從沒斷過,我們是完完全全徹徹底底的剛需,首套房,我們有相對來說比較充裕的首付,大宗甚至沒貸過款,我們買不到房子,那還有什麼人能買到啊?

  我們的看房之路和所有人一樣始於蘋果手機appstore的安居客和58同城鏈家地產的官方網站,那時候我在做一個項目,每天從798回到小西天就覺得自己累得半死,我跟大宗說我對房子的需求就是冬天暖和夏天涼快臥室朝南客廳有窗明廚明衛有陽台不要一層最好是板樓離地鐵很近,在我這個南方城市長大的人心裡,在我這個小時候家裡有一個大陽台可以種花養草我媽甚至在陽台種過玉米的人心裡,我所提的要求,這難道不是居住的必備條件嗎,說完這些要求以後我就基本沒管房子的事兒。

  最後我再一次發現了自己的天真,因為在北京,完全符合這樣的房子不是沒有,而是一出現就會被人搶光了。

  我們有一個朋友買了北苑的房子,去做客以後我們都覺得還可以,五號線,房子新,離四環五環都不遠,回頤和園的父母家,和我去798上班都ok,他坐地鐵去朝陽門也很方便,而且比較清楚的事實告訴我們,以我們當時不想把父母的錢掏空的預算,首付70萬,按百分之三十的首付,能買到二百萬左右的房子(那時我們連評估價是什麼還沒弄清楚),那也只能是四環以外了。大宗告訴我,他篩選了一下北苑看起來還不錯的房子,開始給中介打電話。

  [插一句:關於中介,我們犯了一個錯誤,很致命,至今仍然很煩,那就是如果你打算給中介留電話,請務必去買個便宜的諾基亞手機,然後買一個新號碼。大宗把手機號留給中介了,後來我們的電話應該是上了中介的內部系統,導致後來我們就不斷接到各種奇奇怪怪的中介的電話,經常大周末和開會的時候被他們的來電打斷,煩不勝煩!]

  很快我們就再度失望了,因為中介告訴我們,網上那些價錢都沒更新已經過時了,現在每套房子都已經漲了十萬左右,那又能有什麼辦法,還是得看啊,第一次看的房子在北苑的華貿城,說實話那個樓盤外觀看起來還真是不錯,可是實地看,前兩期的房子離高壓線都很近。

  而且我們去的時候大部分房子剛拿到鑰匙,正在如火如荼裝修中,大宗帶着我在濃煙滾滾的樓道里跟着中介看房,那天有個工人在樓道里切割木地板,我第一次捂着嘴在眼睛都睜不開的粉末中看完了第一套房子,不是南北通透,而且沒有陽台,而且沒有燃氣,只能用電做飯,和一群工人一起從貨梯下來,我掩飾不住自己的失望,難道這就是我們要面對的房子嗎,真的太讓人失望了,我跟中介說以後能不能把真實的情況告訴我們,如果是這種情況我們就不來看了,中介擺擺手說那好吧,你們想要的房子倒也是有,但是通燃氣和不通燃氣總加上基本要差十五萬,我們又跟着他轉到另一個單元,那是個loft的房子,可是只有一個大落地窗,其餘的都是牆壁,我說沒有其他的窗子了嗎,中介說把邊的房子有窗,但是有窗的又比這個貴20萬……

  最後我放棄了華貿城,因為那個小區雖然看起來很不錯,可是因為是小戶型設計為主,公攤面積很大,一個長長的樓道里像宿舍一樣安排着各種房子,我都能想象到未來肯定有很多莫名其妙租房子的人和我們生活在一起的場景,而且因為這種設計,很多房子的戶型看起來都不那麼好,我跟中介說,有沒有那種一梯幾戶的?

  中介說有的,在北苑的茉莉園有一套還不錯的,你們先過去吧,我們開着車去了,才發現那個小區沒有停車場,密密麻麻的車都停在了馬路上,連中間的隔離欄都停滿了,大宗說真要住這裡你可要練好車技不然真的停不進去,我看了看他說我們不要為難自己再多看看。

  但是那天我們在茉莉園門口等了將近一個小時,那個中介還沒來,每次打電話他都說快了快了,以我二十多年來的誠信原則,我不相信他就把我們忽悠到這兒就消失了吧,他到底圖什麼?可最終那個中介就是消失了,可能他遇到了馬上就要簽約的客戶可能他遇到了什麼紅顏知己還有更多的可能,最終他沒有來。

  最終我們像二逼一樣等了他一個半小時,大宗給我買了個冰棍,我們坐着路基上邊吃他邊說,你看你又有生活經驗了以後你可以寫稿寫出更有意思的體驗了,我說得了吧,和傳世名篇相比我更希望快點買到自己的房子。

  那時我還沒有想到,後面的路還更加艱難。

  【2012年8-9月 看房長征路】

  轉眼之間,我們每個周末都會跑去看房,我推掉了所有在周末約我的人,推掉了所有談劇本和小說合同的事情,開始到處看房,腳步遍及了北苑的所有樓盤,暢春園,茉莉園各種園,最遠的看到了東壩,那個奧林匹克花園真是很美可是太遠了我們沒辦法,漸漸地見到我的人會說啊呀你怎麼曬黑了啊,我說看房看的說完自己都覺得媽的怎麼會這樣?

  我開始有點煩躁,因為對一件事情了解得越多,你會對他越沒有把握。

  我也開始加入了找房的行列,我開始泡我這輩子都沒上過的55bbs的房版,開始看水木社區的二手房論壇,我不再一有空就看豆瓣,從那些論壇里,我看了無數的精華帖和找房技術貼,我看到有人被騙得慘不忍睹,我看到有中介是怎樣坑了別人全家,突然我又開始慶幸起來,還好我沒被人騙到這麼慘,我還沒看過鬼屋和死人房就不錯了。

  而我們依然在艱難的看着,在烈日的天氣里暴走,看着一個又一個不靠譜的房子,然後發現自己準備的首付越來越付不起真正的首付。

  漸漸地,房子呈現出了漲價的趨勢,所有論壇里那些唱空房價大跌的帖子都被人詛咒得不見了,我也不覺得房子會降下來,我也不想在房子上掙到什麼錢,我只希望能夠趕快用手裡的錢買到有個居身之所。大宗也是,他跟他們單位買過房子的大姐每天中午吃飯的時候都在交流,那時,我們幾乎把北苑的房子看遍了,然後我們出現了第一次分歧。

  我希望我們離開北苑,我不覺得那兒再看下去會有更多的希望,而且對那個地區了解得越多,越發覺得不喜歡,回想自己在北京的這些年,我一直在東邊活動,我的母校,我的單位,我的朋友,全部都在東三四環,我跟大宗說,我們不如去看東邊吧,可是他告訴我,一是東邊的太貴太貴了我們買不起,只能往再東邊,那就快到管莊和通州了,通州的房子不抗跌,而且早高峰的地鐵八通線基本也不是人能坐的,而是他希望住跟父母近一些,這樣父母以後能夠幫我們看看孩子,那天晚上我們吵了特別大的一架,我就差離家出走然後在門口被他攔了下來,我說我們的房子是不是應該先考慮自己的工作和自己的生活,你這東二環我在東北四環工作我們為什麼要買一個在北邊的房子,如果只是為了離父母近,那你跟我回南寧吧離父母更近,我想我當時一定是失去了理智,我說我不喜歡北京了我討厭這裡我要離開這裡,他也失去了理智,我第一次非常怨恨北京為什麼那麼大,大到連兩個人的家都沒辦法協調,我知道我說的話傷了他的心,我還可以回我的家鄉,可是大宗的家鄉就在這裡,他從小就在這裡長大,我們還能去哪裡?

  平靜下來,又開始了下一個分歧,我希望房子買大一點,不想再換房了,我實在是害怕這個過程,可是遭到了大家的一致反對,所有人都不希望我們的生活質量下降。

  繼續看房,房價似乎開始顯露出越來越瘋狂的苗頭,而我們住在文慧園的房子到十月份即將到期,一直對我們很客氣的房東告訴我們要從4500漲到5500,而同樣類型的已經漲了兩千,我們第一次感覺到了危機感,我不知道是因為我們自己的拖沓和猶豫不決錯過了好房,還是因為我們沒有運氣碰到好房子。

  九月初,我和公司同事一起去青島旅遊,大宗又去廈門和杭州出差了好幾次,等我們再回過神來,房價已經比六月份我們看的時候每平米又漲了好幾千,越來越多的傳聞襲擊了我們,讓我脆弱的神經不堪一擊,而我所看的所有二手房,都充滿着種種bug,我已經將自己的需求降到最低,我不在乎有沒有陽台了,不奢求廁所也有窗子,大宗是海淀區戶口我們也不看學區房,學區?那貴得離譜的學區房,簡直是遙不可及的事情,可我們依然沒有看到合適的房子。

  中介還在帶我們看房,有時候我們和一群人一起看房,有時候我們在樓道里等房東很久,有時候不同的中介帶我們看的是同一套房,我終於見到了論壇里所描述的所謂的房東坐地起價誰出價高給誰,還有中介帶我們去看房產證還沒下來的房子,信誓旦旦跟我們保證房產證一定會下來,現在可以只簽協議請律師擔保。我不願意冒這樣的險,我不想自己後來的日子都在提心弔膽擔心房東會不會毀約中度過,我們還看過小產權的房子拆遷更改底單的房子等等等等,有一次我路過正在拆遷的肖家河和唐家嶺地區,聽聞那裡面的農民拆遷後都賠了平均每家三套以上的房子,居然產生了羨慕之情,產生了如今回想起來都讓自己作嘔的懷疑自己是不是投錯胎的錯覺。

  我和大宗吵了越來越多的架,我有好幾次都覺得他媽的我終於明白為什麼會有人在相親的時候擺明了要有房子因為這種到處找房的日子真的不好過,我有一次還跟他說你看你沒有找那個部隊的女朋友跟着我受苦了,然後他突然哽咽地對我說其實你才是受苦了。

  我沒哭,我怕我哭了我們就徹底沒有最後那一口氣接着看下去了。

  【2012年9-10月 從頭來過 開始看新房】

  再後來,到了九月底,我們租的房子馬上就要到期了,聽從父母的建議我們不繼續租了,而是搬回了家裡和父母同住,說實話,我沒有感受到任何和父母同住的不妥,每天早上我婆婆都給我們做早飯,從不讓我洗一次碗,看到我不開心會拉我到院子裡散步,以山東女人的種種豪爽勸我安慰我,但真的就是從頤和園到酒仙橋和朝陽門真的太遠太遠了。

  每日坐一兩個小時的車上班,我很快就病倒了,大宗獨自承擔起了繼續看房的任務,他為人正直誠實,對中介的種種心機毫無防備,看了大半個月毫無進展,每個周末的油費都在蹭蹭上漲,甚至有時中介把我們當免費司機只讓我們送他到哪兒就一走了之,我對這個行業的厭惡和對人性的體驗終於到達了前所未有的頂峰,有一次中介帶我們去看一個戶型,但其實他並沒有房子的鑰匙,估計只是房東把房源信息掛在了他的店裡,中介就敲開了樓下一個租戶的房門,租房的姑娘一臉驚愕問你們要幹嘛,中介說我們要看看房子的戶型,姑娘說這是我家我租的房子你們憑什麼進來看就把門關了,我們在後面看着心驚,中介又敲開了樓下的門,又是一個姑娘,中介就說我是物業的,就進去了,進去了之後說我是物業保養房子的,你們樓上漏水了想下來看看哪裡漏了,就讓我和大宗進屋了……過程真是難以理解……

  中介隨着房價的飛漲更是變得飛揚跋扈,經常在電話里就朝我們大吼大叫毫不留情,來電的時候不再說你好,而是直接很兇地說:

  你來不來!有個房子你來不來看!

  甚至有一次就跟我們說,你們帶着現金來!你們帶着十萬現金來!

  你們帶着多少多少定金來!你們到底買不買!沒錢就別浪費我的時間等等等等……

  直到後來我一接電話聽到東北口音都會有種牴觸情緒,有一次我實在受不了大宗還對他們客客氣氣,我接過電話就直接跟他說你說話放尊重一點我不是非要在你這裡買房子。

  中介也不甘示弱,就在電話里跟我對罵起來說他媽的你們這樣的窮逼我見多了什麼什麼什麼……

  我氣得直發抖,後來大宗勸我,並不是別人對我們使壞我們就要回擊,並不是別人對我們惡語相向我們就要變成同樣惡劣的人,並不是別人下地獄我們就要跟着下去。

  我點點頭說是的,這方面他是我的老師。

  【突然出現的裝修】

  事情的轉機出現在十月以後,大宗有一個親友去拿到了去美國讀研究生,他們家的房子的一個兩居一空兩年,房子很舊,但是地段很好,不賣,決定借給我們住,讓我們幫忙裝修一下,不收房租,我們花了一個月的時間,按照每個月三千元友情價的房租折合兩年的標準的裝修價格,選了最環保的材料替朋友裝修了房子,終於累得跟狗一樣完成了裝修,搬了進去。

  而裝修的過程,夾在看房的間隙,也基本讓我在那幾個月分身乏術,想到就是頭皮發麻的痛苦。

  因為有了這個嶄新的房子可以暫住,我突然覺得我們應該可以考慮一兩年後交付的期房,一是便宜一些,二是不用交中介費,三是可以選一個好的開發商和小區,四是完全新的房子。

  期房和二手房又是截然不同的兩個科目,我像一個好不容易學會蛙泳游得不錯的選手從頭開始學自由泳,又被扔進了泳池裡劈波斬浪。十月中,大宗開始負責他們 team一個重要項目,我稍微閒了下來,於是看新盤任務落到了我頭上,那時候我才明白,那時他自己看房的種種坎坷和辛苦,當然還有我的同事們,她們知道我要看房基本不再安排我加班,寫方案時也給我最少最easy的部分,還有我帶的一個公司新人,她毅然地挑起了很多瑣碎和我需要處理的工作,而從那時起,我已經不再寫稿,我發現自己變成了一個俗人,我腦子裡沒有任何文學和藝術造詣,除了趕在繼續瘋長的房價前面買到房子我似乎別無選擇。

  我看遍了新浪樂居和搜狐房產,還諮詢了在南寧做房地產生意的一些親友,終於弄明白了什麼容積率什麼得房率等等指數,但最終我發現這些所有功課和指標都特麼都是扯淡,因為新房基本靠搶,排號抽籤能選到你就已經是萬幸中的萬幸。

  在下半年,同事給我算星盤的時候告訴我,我的月亮星座是獅子,月獅子有什麼特點,大概就是堅韌和無所畏懼吧,我第一次知道自己是月獅子,也就如同一個真正的小獅子一般,非常英勇地在第一時間內去排到萬科金域、首開國風美唐和再度開盤的華貿城的房子。

  最終我們放棄了華貿城,而國風美唐開了三百多套房子,我們最終排到了一千多號,那天晚上我陷入了深深的思考中,為什麼,我們真的是運氣那麼差麼,二手房看不到好的我可以理解,畢竟二手房的市場的確是競爭太激烈了,而新房呢,為什麼我們還是依然排不到?

  除了怨天尤人,除了上網憤青抗議開發商抽籤排號作弊之外,還有沒有別的辦法?

  最終我找到了一些辦法,我不知道是不是有效,但我想每個人如果都為一件事除了抱怨之外付出更多努力,那麼結果就一定會有轉機,一定會變得更好。

  我開始用特麼的成功學和勵志學安慰自己,每天告訴自己我很快就會碰到我的房子。

  我們去了萬科的售樓處,不再像最初那樣盲目地看,我認真觀察了一下,售樓小姐都很忙,但是忙的程度不一,有些被十幾個客戶包圍着,有些被七八個,我們沒有找那個最忙的售樓小姐,而是找了一個客戶不是那麼多的,跟我們一起的還有另一對小夫妻,售樓小姐Y小姐讓我們稍等一下,我們就等着,比起二手房那坑爹的路邊兩小時這算什麼啊,我們真是被鍛煉到無欲無求,而另一個小夫妻明顯不耐煩了,唧唧歪歪抱怨,Y小姐很快接待了他們,說了幾句之後讓他們留下聯繫方式,到我們的時候,我表現出了非常真誠和有禮貌的態度告訴她我們的需求,而且堅定顯示了我們買房的決心,Y小姐對我們的態度確實比對那對小夫妻要好很多,她耐心給我們介紹了一堆,然後給了我們名片,我們交了定金開始等待排號。

  第二次通知我們是去交個什麼材料,總之來來回回在抽籤前一共去了三次,真夠折騰的,如果不是真心要買的人估計早折騰不起了,我總感覺這是開發商在篩人的方式,而售樓小姐也一樣,她當然希望自己手裡的人中籤最多,因為這關繫到自己的提成,我們每次都是很客氣每次交材料都整理得整整齊齊,每次去都會跟她交流我們的心得,我有一次看着她的眼睛說,我真的很想買到這裡的房子,因為我看二手房已經看了半年了,我不想再重複一次這個過程了,我不想再和中介打任何一次交道了。而且我告訴她我沒有在別的地方排,我就想買這個,這是我的唯一選擇,選中了我一定會買。

  Y小姐和我年紀應該相仿,加了我的微信,她幾次給我發語音告訴我哪個樓哪個戶型更好,然後每次都告訴我什麼時間要做什麼,還有一次我在網上看到通知說要過去,Y小姐告訴我不用特意請假過去,這個在周末過來也可以,我不知道為什麼她會這樣,其實我從未送過她禮物和私下塞錢。

  現在想想這個姑娘真是非常好,後來我們成了朋友,我要出新書她還會發短信恭喜我,跟我說封面好不好看之類的。等待真的開始抽籤的時候,她告訴我她會儘可能把不靠譜的人都拿下材料不全的人都拿下,我不知道這是不是幫助我們往前排號的意思,但我想來想去還是覺得不太靠譜。

  我需要更多專業人士的意見,然後我翻遍了電話本,找到一個在新京報當記者的朋友,又通過他找到了在新京報做地產報道的一個朋友,我問他樓盤抽籤是不是靠譜,會不會有內部號,他說他可以幫忙找到一些人讓我自己去問問,於是我找到了一些作地產媒體的朋友,四處求爺爺告奶奶托關係,後來我又找了更多人,基本上那段時間,所有人都知道我要買房,所有的微信群我們都發過消息,我在四處找人幫我排號。後來我甚至在微博上找到另一個房地產的獵頭,我猜獵頭肯定能認識房地產的高層吧,說不定真的能幫上什麼忙,於是我又抱着幾乎不可能的心態給獵頭髮了私信,獵頭問我是做什麼的,我當時還在做PR,他剛好有些關於新媒體的需求,於是我們就私信聊了好多,我把我這幾年做推廣和做營銷的心得和一些可以公開的案例都mail給了他,獵頭還挺驚訝的,他表揚我說可惜你不是做房地產行業的,不然真的要推薦你去個什麼公司,最後獵頭說,第一次見到你這麼厲害的小姑娘,不管怎樣都要幫幫你。於是在獵頭的引薦下,我拿到了負責這個樓盤銷售的人的手機號碼,我發了短信告訴他我是購房者我想買什麼樣的房子希望能夠幫忙,那個老總過了很久才回復我,他沒說什麼也沒說幫我只說謝謝你喜歡我們的樓盤希望你買到稱心如意的房子。

  最終,樓盤開盤了,人品爆發,我排到了一百多號,肯定能選到房子,百分之百沒問題如果銀行沒有把我們的錢一夜之間清零的話,剩下來只是怎麼選的問題,我做了一個excel表格,把九十平米以下,六十平米以上的房子大概三百多套都輸了進去,然後按照單價,價格,朝向,戶型做了排列和打分,而且實地對照了沙盤算出了遮擋和光照時間,排出了按我們的需求房子從好到不好的序列,這個辦法也不知是不是科學,總之我想在當時選房的情況下,肯定會慌慌張張,為了心裡有底,做個表格總也是有用的吧。

  最終選房的那天,這個表格真的派上了很多用場,售樓小姐把選上的勾掉時我也在我的表里劃掉,而且我發現排在前面的人可能沒做功課,面對那枯燥又麻木的房號根本就是選了一個爛房,最終輪到了我們,我選的是第二梯隊裡的房子,最終滿足了我明亮的廚房,寬敞客廳,有飄窗等等要求,而且是個無遮擋對着中心花園的房子。

  可最後bug又出現了,簽約的時候問我們是寫誰的名字,我才第一次意識到原來我是沒有購房資格的,因為我沒有北京市戶口,而且社保還不夠,而且沒有結婚,不能寫我的名字,我們總不能在馬上去排隊領個證吧,最終房子寫了大宗的名字

  我永遠記得那天,在售樓處簽約的時候,我們拿着七八張銀行卡,裡面的錢分別是大宗父母的,我父母的,我的,他的,還有信用卡的,他的額頭滲出了好多的汗水,刷卡的時候手都在抖,真的,那幾十萬幾十萬的刷出去,感覺太刺激了太刺激了,而換到我們手裡,不過就是輕飄飄的的幾張打印出來的合同紙。

  後面的故事,就是簽物業合同,簽裝修合同等等,那天我們兩個人一頁一頁的在紙上簽名,為了節省時間我幫他寫所有不需要本人簽名的地方,他則手寫自己的簽名,這輩子都沒有寫過這麼多次自己的名字。

  最終我們辦完了所有手續,在開車回家的路上,我突然忍不住淚流滿面,而終於在等一個紅燈的路口,嚎啕大哭。

  而那天,在回家以後,大宗一個人躲在臥室里呆了很久很久,我沒敢打擾他,他最後是睡着了一直睡了很久很久,睡醒之後他跟我說,他要好好工作,好好掙錢,他說自己的夢想就是趕快把貸款還了,給我更好的生活,讓我繼續自己的夢想。

  然後我又哭了。

  買完房子,我算了一下,我們的首付比最初追加了幾十萬,涉及隱私最終的房價總額我就不說了,但我們公積金貸款和商業貸款都做到了並不影響日常的生活和開支,於是在後續貸款的時候又出現了波折,因我不能共同還貸款,所以他的稅後工資並不夠,而外企的公積金不能直接加入收入證明中,於是銀行又再度撤回了我們的貸款,於是他又到處找銀行的朋友幫忙,最終還是不行,就這麼拖着拖着,後來大宗幾次接到獵頭電話,換工作的時候他曾有過很多機會,可因為貸款沒有批下來,最終還是放棄了,房子一天沒有消息,我總覺得我們的日子過得如此膽戰心驚,不敢輕舉妄動。

  自從開始買房,青春這兩個字,終於在我的歲月中一筆勾銷。

  而他一直拖到了年底發了年終獎金,重新算的月收入證明終於cover了銀行所需要的數字,所有手續辦完的時候,我已經麻木到沒有任何感覺。

  最後想說的

  這就是我在帝都買房子的經歷,後來我和大宗真的結婚了,房子也在慢慢蓋着,有時候路過那個樓盤會想,啊,這就是我們掏光了父母的錢和自己的錢買的房子,這就是未來我們要住進去過好長時間的房子,回顧這買房的一路,很多細節都已經完全記不清了,有很多出國的朋友聽聞我這一段經歷都覺得很不可思議,有很多在家鄉的朋友也覺得簡直是太可怕了,有時候我也覺得,為什麼像我們這樣有着一個還算可以的工作,父母零負擔,幫我們攢了不少錢的情況下,我們在北京買一個房子也會如此艱難,但我最終還是買完了,我感覺自己此生都沒有做過這樣竭盡所能花費了大量時間和精力去做的事,我的社會經驗和對人性的洞察居然是通過這件事來完成的,是的,想想真的很累,可最終我做完了,我們一起完成了人生中最世俗的一件事,這個過程對我而言居然還顯得是有那麼一點珍貴。我又回到了平靜的生活中,房子好像是午後打瞌睡時做了一個噩夢,然後突然醒了,在燦爛千陽下你傻傻坐着,大腦里一片空白。

  寫完了,真解脫,在線寫的,亂七八糟!!

  再也不想碰跟房子有關的事情了真的!在北京生活已經很不容易,真的希望這樣的事情能夠少一點啊!!!!!最後,謝謝大家耐心看完,很可怕對不對?還好,都過去了。


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