为什么说，有些美国城市，比如说Austin和Raleigh，看起来现在都出现了买房的良好时机?

　　现在各种公司又开始重新向房地产市场投资了。虽然华尔街的大笔基金和全球化公司的投资动向和能看起来和美国人选择生活的城市似乎没有什么关系，消费者还是可以从投资市场得到一些参考，了解到哪些地方是房地产投资热点，还有哪些地方是投资者一般都避而远之的。

　　一个地区俄房地产市场是否健康是受到很多因素影响的，这其中包括工作前景，房屋空置率和发排率等。但是有些房价受到了重创的城市看起来似乎对投资者十分有利，这也是好的迹象，在经过了长时间的下跌后，这些地区的房价可能会转折，出现大幅上升了。

　　两年前，投资房产似乎还是风险非常大的决定。但是，现在当地产市场已经很少有轻举妄动的行为了，而投机者似乎又从低迷的市场中看到了价值所在。

　　但是房地产市场瞬息万变，很难预料到底哪里是最低点，何时又会转而出现价格上升。《福布斯》邀请了一位房地产研究公司LMM的专家Cary，来选出对于居民房地产投资来说，最佳的一些市场所在地点。

　　北卡州的Raleigh，得克萨斯的McAllen还有Austin都在这个《福布斯》的榜单中名列前茅。2001到2006年间，这些城市的房价并没有出现很多城市出现的快速激增。支撑这些城市的还有一些，在增长型行业如政府和教育等行业的工作机会。

　　同样名列本榜单上的城市，田纳西州的纳什维尔，人口出现了10%的增长。而同样名列榜单上的得克萨斯州的San Antonio，科罗拉多州的Colorado Springs还有新墨西哥州的Albuquerque,在经济低迷之前也都有9%的人口增长率。

　　为了挑选出来最佳的房产地点，LMM分析了145个人口超过40万的美国大都会地区的数据。考量的因素包括历史人口增长，工作增长，房价变化，还有工作构成，使用的数据是9月1号之前的。

　　虽然房地产危机的附带效应很多已经发生过了，在居民房产上的投资现在仍然有很大的风险，而股价也变得更为繁杂困难。也有的投资者说，这正是房地产投资的机会所在。

　　《福布斯》居民房地产投资最佳地点：

　　10. 印第安纳州 Indianapolis-Carmel,

　　二季度房价变化：-2%

　　三年内房价变化预测：2%

　　人口增长，2000到2005：7%

　　9. Springfield, Mo.

　　二季度房价变化：-3%

　　三年内房价变化预测：1%

　　人口增长，2000到2005：8%

　　8. Denver-Aurora-Broomfield, Colo.

　　二季度房价变化：-3%

　　三年内房价变化预测：2%

　　人口增长，2000到2005：9%

　　7. Albuquerque, N.M.

　　二季度房价变化：-3%

　　三年内房价变化预测：1%

　　人口增长，2000到2005：9%

　　6. Colorado Springs, Colo.

　　二季度房价变化：-3%

　　三年内房价变化预测：0%

　　人口增长，2000到2005：9%

　　5. San Antonio, Texas

　　二季度房价变化：-4%

　　三年内房价变化预测：2%

　　人口增长，2000到2005：9%

　　4. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.

　　二季度房价变化：-4%

　　三年内房价变化预测：3%

　　人口增长，2000到2005：10%

　　3. Austin-Round Rock, Texas

　　二季度房价变化：-1%

　　三年内房价变化预测：5%

　　人口增长，2000到2005：16%

　　2. McAllen-Edinburg-Mission, Texas

　　二季度房价变化：1%

　　三年内房价变化预测：7%

　　人口增长，2000到2005：16%

　　1.北卡州 Raleigh-Cary, N.C.

　　二季度房价变化：-3%

　　三年内房价变化预测：0%

　　人口增长，2000到2005：18%