10月28日，外出购物，偶见一处open house，外观不错，离我们家不远，开价也算合理，进去看一下吧，上下转一圈太太喜欢上了，对我说：怎么样，动一动吧!

　　10月29日，约见卖方经纪，第二次看房，随即落第一次offer。

　　10月30日，offer 被退回，想给第二次offer，发现经纪人态度怪怪，可能是为双方代理有些事不容易处理，我们对他说，不难为你了，明天我们另找自己的经纪。

　　10月31日，万圣节之夜，找来专做本区买卖的经纪人，半小时后就与她签约，让她全权代理买房和卖房。这是一个瘦小的阿尔巴尼亚移民，貌不惊人，精力充沛，雷厉风行，符合我们快速办事的要求。(以后有机会再介绍她)

　　11月1、2日，卖房—-经纪人带领他的团队开入我家，小修小补油漆清洁，搬动更换家具，重新布置摆设装潢，然后上市。

　　我们则去银行办理评估贷款。

　　11月3、4日，卖房—-我们家open house。

　　11月6日，买房—-我们通过自己的经纪给卖方第一个offer。

　　11月7日，卖房—-拿到买家给我们的三个offer，均不理想，全部退回。

　　11月8日，买房—-那边卖方退回我们的第一个offer。

　　11月10、11日，卖房—-我们家第二次open house。

　　11月13日，买房—-我们给那边卖方第二个offer，被接受。

　　11月18日，卖房—-收到一个新买家offer，虽不完全满意，还是接受。

　　11月19日，买房、卖房最后签字。

　　从那天偶然看到那间房，决定行动，到最后买入卖出前后整好三个星期，期间没有看过其他的房子，因为我们并无换房计划，只是突然见到喜欢的，决定快速试一下，成不成顺其自然，不想为此事拖泥带水影响正常的生活。

　　快速当然也不全是好事，没等到最合适的“那一个”买家，经纪人说如果有足够的时间宣传准备和等待，完全有可能卖得更好。

　　买卖结果是：这一边低于叫价3万卖出(已经比12年前买入价增值150%);那一边低于叫价9万买入。

　　变化的是：80年的老房子 —-〉11年新的房子

　　砖加铝半独立屋 —-〉全砖独立屋

　　一个停车道 —-〉一个车库外加三个车位

　　20X100的lot —-〉40X100的lot( 城里已少见这样的地盘)

　　离开城里了吗?没有，离老地方才5分钟车程，在ravine的边上，总体的生活环境基本上没有太大的变化。

　　做财务的太太认为12年增值150%，已是非常高回报的投资，这样老旧的房子以后再增值的空间十分有限，而且每年的维修成本又在逐渐增加，不如把已经增值 150%的物业套现出来投入到更有潜力的物业。我对这些似懂非懂，我只知道happy wife and happy life ，太太喜欢、开心就行。

　　之后的两个星期，通过kijiji卖掉差不多一半旧家具，通过51网寻找家具公司、橱柜公司、油漆的、装修的、清洁的、搬家的、锁匠、还有修车库门的，现在51网真是神通广大，什么人什么服务都可以找到。虽然来加国很久，也认识不少人，但这次换房行动来得仓促，纯属突发事件，所以也就没有惊动和麻烦周围的朋友，所有的相关人员以及服务全部在网上自找，所有的人都是初次相识却一见如故，有的至今尚未见面，基本上都是第一次见面或者第一个电话就买下产品或签下服务，我们比较容易相信别人，但目前也还不能向大家推荐这些相关人员以及他们的产品和服务，因为很多尚未完成和使用，需要时间来证明。

　　有朋友问太太，这是买房子，而且这房子上市两月无人问津，你怎么看了一眼就决定行动?答：这就是缘分吧，当年找老公也就看一眼，看多了花眼。

　　10月底下手前，曾从侧面向一位经纪朋友咨询过几个问题，前日他打来电话问：那房子的事儿考虑得怎样?我：什么?哦，下星期搬家。他惊叫：What?!

　　如今的房子里可能已很难见到这样的地板了，这是建筑商自己的房子，质量应该不错。

ZT