| 美国一亩地值多少钱? |
| 送交者: 江南采莲 2013年08月27日22:56:16 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
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说是北京的地皮已经值美国一年GDP了,刚好从波士顿回来,立马被一朋友邀请去看美国地皮,他刚刚买了一块,打算退休建一小楼,做休养生息之用。他带老西去,他和老西都可以白拿800刀。于是不顾波士顿疲倦,驱车80英里前往打探。
地皮有生熟之分,俺们要看的这个是熟透的,土建公用工程早就就绪,其他附属设施也一并俱全,实际上5000户的社区已经卖出80%了。生地,那就很不值钱了,全美国卖了可能换不回来几栋汤臣八品。
地点在纽约以西一个半小时路程,交通方便。一路风景不如画但气候绝对好。
售地皮办公室,淫还不老少呢。美国搞房地产的没售楼小姐。因为美国人精,不会因为你上床就买你房,所以小姐也是浪费,销售都是久经考验地大叔大妈。
里面还挺大,不同办公室里面私了,外面大家歇着。看面相,来者都不富,说明地皮不贵
大概有15%的地皮是盖了房子的。盖房如果选社区自己的建筑商,价格在没平房英尺102刀,这两户应该在2000平方尺左右,合两百平米多一点,建房需要20万刀。建房在全美都差不多,因此这栋房子子宾州和在纽约的房价区别就在那块地皮的差价。
社区只卖地,但是同样有公共设施。餐厅,桑拿,游艺场一应俱全。高尔夫球场等等全部对购地者免费。这个是比较好滴。
社区内有俩小湖,小船,独木舟这些也都是免费试用。但是湖太小了,不能用机动船,还不如北海大,这是一个软肋。
还有初级到高级滑雪场。这个也是免费,但老西届时已经不可能滑雪了,可惜辽了。
进来看看,12000英尺面积,约合1.6亩
销售员咵咵写一堆数据:这块地盘儿,原价6万,现在打折,到四万八千,我再把会员费一万五给你咔嚓喽,今儿,三万三,这块地就是您的了。您如果需要,我再把裆配从10%降到6%,您2034刀就结账,末了您每月仅仅支付182块八毛三,...........
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