在美国，购房是许多人的梦想，而Foreclosure房源，即银行收回的房产，因其价格通常低于市场价，成为许多购房者的优选。但是，如何查询这些房源的信息，却让不少购房者感到困惑。本文将为您提供一些实用的查询方法，帮助您在房产市场中找到心仪的Foreclosure房源。
1. 访问专业网站
首先，您可以通过访问一些专业的房地产网站来查询Foreclosure房源。例如，Auction.com提供了一个“foreclosure”标签页，您只需输入邮编或城市名，即可查询到该地区的Foreclosure房源信息。这些信息包括房源地址、拍卖时间、起拍价格和市场预估价等，覆盖了方圆25英里内的房源。
另一个值得关注的是RealtyTrac.com，它不仅提供Foreclosure房源的信息，还涵盖了pre-foreclosure（即将被收回的房产）和auction（拍卖中的房产）的信息。通过这些网站，您可以获取到更为全面和详细的房源信息。
2. 理解Foreclosure房源的来源
了解Foreclosure房源的来源，有助于您更好地把握购房时机。一般来说，如果房主无法按时偿还贷款，银行可能会收回房产并将其出售。然而，即使房价下跌，只要房主继续偿还月供，银行通常不会采取行动。
值得注意的是，如果房产被银行收回并出售，而售房所得不足以偿还银行贷款，那么在某些州，银行可能会继续追讨剩余的债务。在美国，有12个州属于non-recourse states，即在这些州，如果售房所得不足以偿还贷款，银行将不会继续追讨。这12个州包括：阿拉斯加、亚利桑那、加利福尼亚、康涅狄格、夏威夷、爱达荷、明尼苏达、北卡罗来纳、北达科他、德克萨斯、犹他和华盛顿。
在美国购房，尤其是寻找Foreclosure房源，需要耐心和细致的查询。通过访问专业网站、了解房源来源以及关注他人的购房故事，您可以更好地把握购房时机，找到理想的房源。同时，不断学习和积累经验，也是成功购房的关键。希望本文能为您提供一些实用的信息和建议，助您在美国的房产市场中找到心仪的家。
