今天我們就來聚焦這個熱點話題——加拿大住房危機。買房難、房價高、高利率的貸款按揭讓人喘不過氣？無論您是首次購房者，還是正在考慮投資房產，又或是想出售多倫多房屋的業主，這個話題都關乎您的切身利益。我們將剖析住房危機的成因、政府的應對措施，並探討可行的解決方案。此外，我們還將介紹一個極具潛力的解決方案——這不僅是緩解住房壓力的重要手段，也可能是您未來投資房產的新機會。記得要看到最後-也是最精彩的內容！現在就點個讚並訂閱吧，確保您不錯過任何關於房地產市場趨勢、房屋買賣，賣房技巧和買房指南等最新資訊！
第一部分：住房危機的根源
加拿大住房危機的主要原因可以歸結為三點：
首先，供不應求，供需嚴重失衡：隨着人口增長和移民數量的持續上升，住房供應卻遠遠跟不上需求。據加拿大按揭和住房公司(CMHC)的數據，到2030年，加拿大需要新增350萬套住房，才能滿足市場需求，但目前每年的新增住房僅15萬套。住房供不應求，供需嚴重失衡
第二，高房價壓力和可負擔性危機：在供不應求的市場環境下，房價飆升，尤其是在多倫多、溫哥華等主要城市，許多家庭被迫延遲購房或完全放棄進入房市。房地產也同時面臨可負擔性危機！
第三，土地使用限制：現行城市規劃法規限制了住宅密度，尤其是低密度住宅區，大量土地被用於獨立屋建設，而不是更高效的多單元高密度住宅開發。
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