按揭利率升. 置业成本增 加通社多伦多电 置业人士的借贷成本将会上升。加国六大银行其中数家将调高大部分住宅按揭利率，周五(今天)起生效，另外个别银行调升高达85点子的按揭利率水平已经生效。 最高加0.85厘 道明加拿大信托(TD Canada Trust，TSX代号：TD)周四将住宅按揭利率调升85点子，即0.85厘，即时生效。 满地可银行(Bank of Montreal，TSX代号：BMO)则会在周五将部分年期的住宅按揭利率调升85点子。 并非所有银行均如此大幅上调按揭利率，但包括皇家银行(Royal Bank，TSX代号：RY)、国家银行(National Bank，TSX代号：NA)及帝国商业银行(CIBC，TSX代号：CM)在内等各大银行最少调升按揭利率25点子。 短期按揭花费高 那将增加业主的利息支付，促使短期按揭变得尤其花费高昂。 举例说，皇银1年期开放式按揭利率将调升50点子至8.8厘，道银1年期开放式按揭利率调升80点子至9.1厘，CIBC的1年期开放式按揭利率则升至9.24厘。 在加国最受置业人士(尤其首次买家)欢迎的5年期封闭式按揭利率却低得多。CIBC的5年期按揭利率为6.95厘，在各大银行之中最低。 加拿大中央银行刚在周二的议息会议上意料之外地决定维持主要隔夜利率在3厘水平不变，而非一如大多数银行经济师预期央行将会减息四分一厘。 央行的主要隔夜利率水平直接影响各家商业银行筹措短期资金的成本。各银行利用该些短期资金进行借贷业务。另方面，较长期资金受债券市场的直接影响高于受央行的影响。