如今愚園路的大部分花園洋房裡居住的是解放後陸陸續續分進來的房客，一幢花園洋房就此成為七十二家房客混居的場所，這也是大多數花園洋房在上海的遭遇。

據統計，上海現存的花園洋房有6000余座，處於公用狀態的占五分之四。愚園路上的只不過是其中的一小部分。儘管這些花園洋房記載了上海成長的歷史，具有不可替代的歷史文化價值，但是，由於這些建築長期被瓜分使用，難以得到有效維護和修繕，使得房屋的面貌慘不忍睹，房屋的使用價值和歷史文化價值都得不到應有的體現。

愚園路上的每一棟花園洋房幾乎都有自己的一段歷史故事，然而改革開放三十年來，有多少房子被拆除。即使房子沒有被拆掉，幸運地被保留了下來，現在居住在裡面的人家又有幾戶是繼承祖業的呢？不是自家的房子誰又會真正地珍惜和愛護它呢？

再放眼朝更遠處看，像蘇州那些著名的江南園林，當你遊覽其中的時候你是否想過，這裡原來並不是公園，而是人家的私宅花園。

歷史已經反反覆覆地告誡我們：只要是在中國，無論在哪個朝代，任何私人的財富最終都要歸於全民所有。

所以，從愚園路花園洋房裡走出來的Aaron決不會在中國買別墅。