中美最昂贵的建筑(20张图)-焦点房谈-万维论坛-万维读者网（电脑版）

送交者: 阿九 2009年11月15日17:57:48 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

中国篇：

1. 汤臣一品
每平方米 110,000 元( 14,865 美元)至 130,000 元( 17,568 美元)(上海)

汤臣一品座落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。 2006 年，一个未透露姓名的买家支付了 1.32 亿元( 1384 万美元)购买了一套住宅，创下了中国房价的最高记录，达每平方米110,000 元。除此之外， 220 套中仅又售出了两套。

2. 华府天地
每平方米 80,000 元( 10,810 美元)至 100,000 元( 13,514 美元)(上海)

该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由 5 栋20 层高的大楼组成，共有108 套公寓。这里的住户约有70% 是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从300 平方米到750 平方米不等，总售价在3500 万元(473 万美元)至7500 万元(1014 万美元)之间。

3. 香缇花园
每平方米 70,000 元( 9,459 美元)至 80, 元( 10, 美元)(上海)

香缇花园是一个精品开发项目，包括2 栋7 层建筑，有35 套住宅公寓，面积200 平方米到400 平方米不等。座落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。

4. 锦麟天地
每平方米 65,000 元( 8,784 美元)至 80,000 元( 10,811 美元)(上海)

紧邻时尚区新天地，带有古典设计风格的该开发项目希望成为 "华丽的天堂" 。包括两栋楼，一栋有90 套住宅公寓。另一栋则包括 106 套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金 (Morgan Stanley Real Estate Fund) 购得。

每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。

5. 翠湖天地御苑
每平方米 60,000 元( 8,108 美元)至 75,000 元( 10, 美元)(上海)

翠湖天地御苑为其住户提供了一系列完善的娱乐设施，这在市内开发项目中非常独特。该占地125 英亩的复合楼盘毗邻新天地和一个湖，内设一个体育馆，包括羽毛球、蓝球和排球球场、室内攀岩、一个高尔夫模拟器、桌球、一个游泳池以及一个温泉区。

6. 柏悦居
每平方米 70,000 元( 9,459 美元)(北京)

这个63 层高的商住两用楼将是首都交通最繁忙的街道长安街(通向天安门广场)沿线的最高建筑。位于计划用于柏悦酒店 (Park Hyatt Hotel) 的楼层以下的所有 216 套全精装公寓已提前全部售空。酒店之上的另外21 套顶层公寓正在发售。

7. 财富海景花园
每平方米55,000 元(7,432 美元)至65,000 元(8,784 美元)(上海)

财富海景花园位于上海浦东金融区，紧邻汤臣一品。共有5 栋大楼，每栋有101 至105 套住宅，面积主要为250 平方米至 350 平方米。最大的复式套房面积则为650 平方米。

　
8. 济南路8号
每平方米58,000 元(7,838 美元)至68,000 元(9,189 美元)(上海)

济南路8号由印尼三林集团 (Salim Group) 建造，著名女演员巩俐便入住这里。该双子座建筑由帕默斯顿酒店集团 (Palmerston Hotels & Resorts) 提供物业管理服务，为该楼盘 308 套住宅的所有者提供了一系列的家政管理服务，包括私人管家和司机。

　
9. 蝴蝶谷
每平方米58,000元(7,838美元)至64,000元(8,649美元)(深圳)

蝴蝶谷位于福田区闹市区，共有63套住房，因其独特外形而得名，从高处看就像一个飞翔的蝴蝶。邻近一个160英亩的公园，可以从高楼之上尽览深圳湾的风光。即将于今年年底完工的蝴蝶谷的每个楼层都有绿色空间，包括每户客厅前的小花园。

　
10. 香蜜湖一号
每平方米55,000元(7,432美元)至63,000元(8,514美元)(深圳)

紧邻香蜜湖，位于福田区最后仅剩的大块土地之一，该地产提供了难得一见的湖边风景，背后便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有着多种不同结构，包括半独立式房屋、联排房以及低层与高层公寓。
美国篇：
美国次贷危机爆发，楼市持续下跌，但超级豪宅不跌反升，仍然持续升值。美国10大最贵豪宅，位于加州比华利山的大屋以楼价1.65亿美元（约合11.5亿元人民币）排名榜首。这座大屋在1926年建成，影帝马龙・白兰度的经典电影《教父》也曾在这里取景。大屋由6座建筑物组成，共29个睡房、3个泳池和一间戏院。

而美国地产大亨特朗普2004年在一个破产拍卖会上以4125万美元(约合2.88亿元人民币)投得位于佛罗里达州棕榈滩的豪宅maison de l'amitie，两年前值1.25亿美元（约合8.7亿元人民币），现在跌至1亿美元（约合7亿元人民币）。但相比他4年前的买入价，现在仍升值超过1倍，排名第5。