“古人云： ‘屋漏偏逢連夜雨，船遲又遇打頭風。’，今天，我為它補個下句：‘修屋堵漏莫心急，無良裝修害無窮’!”近日，東區唐人街市民馮先生在講述裝修遭遇的時候，發此感慨。

　　馮先生說：“房子對於我來說，不象徵溫馨，不意味寧靜，只代表了煩惱。除了房子以外，我一輩子都比較順利。然而人離不開房子，我也就離不開麻煩。”

　　房子不是溫馨，是麻煩! 裝修不是扮美，是禍害!

　　“初到多倫多，我們租住了一間冬冷夏暖、潮濕陰暗的地下室。半年的地下室生活，帶給我輕微風濕病，帶給我妻子關節炎，也帶給我們全家不畏困苦，奮發圖強的鬥志。半年後，我勤學苦練的英語基本過關，我也有幸找到了專業對口工作。既然有了穩定收入，而且還有一定的存款，我決心來次大躍進，買一幢自己的房子，徹底告別苦難的地下室生活。

　　我把目光瞄準了DOWNTOWN。這不僅是因為上班較近，更在於我固執地認為市中心的房產更具升值潛力。大家知道，DOWNTOWN的房子幾乎都年過半百、老態龍鍾，即便有返老還童、朝氣蓬勃的房子必定是價格不菲。我手中的銀兩隻夠聊以棲身，因此只能在垂暮之年的老房子中間，儘量尋找身板更為硬朗的一個。地產經紀很有耐心，每個月都幫我發送幾百條房產信息。在普遍選擇，重點培養之後，我終於對QUEEN EAST街的一幢老房情竇初開。本以為我會走出‘房產霉運’的詛咒，結果一場更大的劫難就在眼前。

　　自己動手裝修，樂趣無窮。圖為Jennifer在裝修新房(張亮 攝影)

　　這幢半獨立屋建於19世紀60年代。經過風霜雪雨、歲月磨礪，它好似體弱多病的老者，正急需有效的治療。我以25%的首付，拿到了銀行貸款。其實我可以多支付幾萬元本金，但我要留出這些錢給老房治病。驗房師給房子體檢後告訴我，“這幢老房重病纏身，非要做幾次大手術不可。首要解決的就是土庫滲水的問題。” 驗房師說：“我見過滲水嚴重的，沒見過像你家這麼嚴重的 。別人的土庫滲水充其量是外面下大雨，土庫有濕痕，你家就是外面下大雨，土庫匯小溪。”接着我才知道，這幢房子的地基是磚和水泥結構的。天長日久，磚縫之間的水泥不斷稀釋、流失，最終導致地基外牆千瘡百孔。每逢大雨，雨水只要稍微淤積在外牆，就會順着縫隙流入土庫。

　　有病就得治，這本沒錯，錯就錯在有病亂投醫上。我本應該找一家有資質、有證書、有保險的正規公司來裝修，然而我因為過於心急，竟然選擇了經常在附近拉生意的裝修小老闆。這個名叫JERRY的中年白人非常能說，不僅把自己的公司吹噓得天花亂墜，甚至還用陰陽怪氣的中文說“交給我，沒問題。”我被他忽悠暈了，於是答應把土庫堵漏交給他。我們講好5000元，包括外牆地基挖掘、防水、回填，直到恢復原狀。

　　第二天，他帶着三個人準時來了。幹活前，我支付了1000元訂金。拿到錢後，他們熱火朝天地幹了起來，很快就在地基牆外挖開了一米深，三米長的大坑。地基牆外是這片小區的後院公共車道，他們挖開的大坑和堆積的土方已經把車道徹底堵塞，左右鄰居只能繞走其它出口。

　　第三天一大早，JERRY砸開了我的房門，見面就要2000元。他說這個工程比預計得難，付出的勞動超過了想象，因此要增加工程款1000元。這不是明搶嗎?我啥時受過這氣，便和他爭執起來。結果沒說兩句，他便揚長而去，臨走放話“要是不給錢，就要等一個月後再開工。”

　　第四天，我正琢磨這件事的時候，警察找上門來，說有人舉報我家側牆外挖的坑和堆積的殘土，堵塞了公共車道，責令我立即恢復，否則就要面臨控告。沒辦法，我又找到JERRY，答應了他的要求，只希望他們立即開工。我本以為他陰謀得逞後會欣然復工，結果他竟然獅子大張口，讓我現在支付1000元而且是現金，否則免談。我立即到銀行取回錢，終於換來工程的繼續。

　　第五天，坑依然是坑、土還是那堆土，工程幾乎沒有任何進展，JERRY卻再次要錢。這次，他的態度更加強硬，讓我立即付清餘款。我說，工程連一半還沒完成，怎麼就要全款呢?他說，你付錢我們就接着干，沒錢，我們就走人。經過幾次接觸，我已經看出他的無賴嘴臉，即便我付給他4000元餘款，他還會找出各種理由再加錢的。因此，我斷然拒絕，並告訴他如果不開工，我將去起訴他，去安省消費及商業服務廳控告他。聽了這話，他哈哈一笑，說“別忘了，我們沒有合同。”

　　氣急之下，我找來警察，告他敲詐。警察聽過我的訴苦，只表示了同情，他們說這件事構不成敲詐，更不能逮捕JERRY，因為這隻涉及商務糾紛範疇。他們唯一能做的只有限制對方闖進私人領地。臨走時，他們看到車道上的土堆後提醒我，必須立即恢復，否則將受到指控。此時，我真是氣急敗壞，心想：難道天下就沒有說理的地方了?通過朋友提醒，我聯繫上了安省消費及商業服務廳(Ministry of Consumer and Business Services)，並通過 1-800-889-9768投訴。　　消費廳查詢了JERRY名片上的公司，結果發現這是一家沒有註冊的黑裝修公司。　消費廳工作人員建議我向警方提供 JERRY的手機號，幫助查出他的身份、地址，然後準備好消費廳的投訴申請表和其它文件，通過法律途徑解決。

　　看來，這將是一場曠日持久的官司，可眼下我必須要解決殘土占道的問題。我只好又找一家公司，完成JERRY的坑人工程。這次我長了心眼，先查清了這家公司的註冊號、資質，並簽署了正式的合同，才支付了訂金。”

　　裝修需要先查底

　　據了解，多倫多大大小小的裝修公司有數百家。其中不少公司是幾個人合夥拼湊的黑公司，根本沒有多倫多商業牌照，更沒有在市政府註冊登記。一些黑公司以花言巧語取得客戶信任，然後騙取定金和工程材料款後不知去向。安省消費廳官員提醒市民，“選擇裝修公司，一定要選擇信譽好有資質的裝飾公司簽訂合同，千萬不要輕易支付定金給你不了解的公司。”

　　針對多起黑裝修公司坑害市民的情況，多倫多市政府牌照部門已經派出取締人員嚴打無登記、無牌照、無資質的裝修公司和承包商，以確保市民和商戶雇用正當的裝修公司。目前，市府取締人員已經查處數十個水管鋪設、屋頂修補、木工、砌磚、鋪設防水層和排水溝、安裝暖氣等裝修工地，檢查施工者是否具有多倫多市府發出的牌照。對無牌施工者﹐取締人員提出警告﹐嚴重者還會發出告票。市府也希望裝修業主﹐在簽署合同之前應看清對方是否持有合法牌照。如果市民有疑問﹐可以致電416-392-6700查詢。

　　據業內人士介紹：“聘請正規的裝修公司不僅可以獲得工程質量的保證，還能防止工程中意外事故帶來的法律糾紛。畢竟，施工中存在許多危險，撞破腦袋、電鋸傷人、高處摔下，這些意外隨時可能發生。正規的裝修公司都有工程保險，工人受傷有保險公司賠償，不需要業主承擔。而黑公司連牌照都沒有，更無從談起工程保險。一旦施工中出現事故，業主將負擔傷者的許多費用，弄不好將是一個天文數字。因為從法律角度講，業主在工程中屬於僱傭者的身份，而裝修工人屬於受僱者。受僱者的工傷自然應由僱傭者負責。”

　　人病了，要看醫生;屋子壞了，要找人裝修。人們看病都會找有執照、有經驗的醫生，裝修房子也是同理。