看了一眼邻国印度的房价,一看内牛满面啊 |
送交者: 沧海行云 2010年07月14日23:53:55 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
2010年孟买的实时房价 这是孟买中心区域的房子的价钱。印度目前人均GDP目前大约为$1050,约为中国的1/3。有专家在人民日报说北京上海房价和纽约一样了。纽约房子有贵有便宜,中国房子也有贵有便宜,咱只能拿稍微有点可比性的来比。目的只有一个,就是说话要有根据。 纽约有很贵的房子,也有比较便宜的房子,但是肯定不会象有些人忽悠的那样平均水平和北京上海一样。北京上海房子确实贵,我也觉得贵,我在天涯上还发过德国房屋的价格图片来证明中国房价贵,但是北京上海房价肯定没有贵过纽约,也没有贵过印度孟买和俄国莫斯科。 印度我去过,贫民窟可真不咋地。发照片来证明一下吧。房子贵有问题,贱也有问题。贵则很多人买不起,贱则很多人不敢买。再贵,总有人买得起,因为价格由市场决定,再贱,总有很多人买不起,因为房子永远不会便宜到白菜价格。中心城市房价尤其如此。美国的新房开工率数据一直是一个敏感的经济数据,揭示着经济的景气程度,因为房子造得多和少确实和总体的经济状况紧密相连。 中国的城市人口,只要他是城市户口,不但自有房子的比例占大多数,而且自己有房的比率在全世界算是很高的。反观印度,露宿街头者比比皆是。印度也不是想建房就建房。如果想建就建,你大约也看不见所谓贫民窟了。印度人的土地产权确实是私有的,但是印度的大部分人就是建不起房子。是不是建不起房子的印度人也应该象中国的很多人那样说砖头太贵,木料太贵而起哄?要知道印度也没有廉租房和经济适用房。此中差别,只在心态耳! 任何指标都是相对比较后才有意义的。 高房价一直是大家感兴趣的话题,看来,这不只是国内的热门话题,也是国际的热门话题,下面我们就来看看环球网盘点世界上房价最高的十大城市。 第一位:摩纳哥蒙特卡洛 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方英尺4,420美元。(编者注:1平方英尺≈0.09290304平方米,蒙特卡洛房价每平米约32 万人民币) 周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人MatthewMontagu-Pollock表示:“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。” 第二位:莫斯科(每平方英尺1,937美元) 受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《WorldFactbook》显示,2009年,俄罗斯的GDP增长了6%。 第三位:伦敦(每平方英尺1,928美元) 世界金融中心之一的伦敦,房价当然也是居高不下,达到每平方英尺1,928美元。 第四位:纽约(每平方英尺1,384.1美元) 由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位,纽约从第二位降至第六位,令人颇感意外。在09年的调查中,香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1,373美元和1,103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1,384.1美元。 第五位:香港(每平方英尺1,373美元) 购物天堂香港房价自然也是很高,由于土地稀少,常驻人口很多,所以香港的房子一直供不应求。 第六位:法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元) 巴黎时尚之都,房价也如同奢侈品一样昂贵。 第七位:东京(每平方英尺1,103美元) 作为世界上最拥挤的城市之一,东京有着高房价也就不奇怪了。 第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元) 狮城新加坡环境优美,吸引了不少国家的人来定居,房价也是很高的。 第九位:意大利罗马(每平方英尺851.50美元) 利也是艺术和时尚的地方,首都罗马的房价也是很高的。 第十位:印度孟买(每平方英尺851美元) 很意外,孟买也入选,因为印度不断增长的人口数,房价高涨也是很正常的。(编者注:1平方英尺≈0.09290304平方米,印度孟买房价每平米约6.2万人民币) |
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