近日，加拿大“房地產投資網絡”(Real Estate Investment Network)機構總裁堪培爾(Don R. Campell)撰文，綜合分析加拿大各省市經濟環境等因素後，列出11個本國未來5年最值得投資房地產的城市。但多倫多、溫哥華、蒙特利爾等大城市未入圍。

　　堪培爾表示，人們習慣基於一個地區過去的表現來作出地產投資的決定，然而，成功的地產投資人士應該根據城市的將來和發展決定投資方向。在列出的11個城市中，堪培爾綜合考慮了各地人均收入、人口和就業的增長、經濟發展環境等等因素，以下是他在未來5年的推薦：

　　1、卡爾加利(Calgary)

　　“房地產投資網絡”的報告對這個石油重鎮的評價頗為正面，稱它剛剛經歷的經濟低迷期是一個不錯的調整期，使城市能夠從先前的迅速發展落回到現實。過於迅速的發展通常難以持久，從經濟上來講，這個調整對城市能夠平穩前進的步伐十分重要。

　　如今，該地區已經走出衰退，而那裡的就業前景和持續湧入的移民對當地經濟是一個強力的推動，因此卡爾加利房地產市場在未來將繼續保持增長。

　　2、安省秦基納-滑鐵盧-劍橋地區(Kitchener-Waterloo-Cambridge)

　　這個加拿大高科技三角地帶因其經濟發達，而被“房地產投資網絡”稱為“安省經濟的阿爾伯塔”。這裡的高科技和信息產業發達，就業機會多，其基礎設施建設及及新建的交通運輸項目，都是城市發展的亮點。

　　3、愛德蒙頓(Edmonton)

　　愛德蒙頓的就業增長強勁，從加拿大各地吸引了大量的移民，城市的經濟發展潛力巨大，人口持續增長，這些都將大力推動該地區的房地產產業。

　　當地政府進行的基建工作也為市場提供了增長前景。該城的房地產無論在買賣還是出租方面都具有強勁的市場，並將在加拿大保持領先地位。

　　4. BC省的素里市(Surrey)

　　作為BC省的第二大的城市，素里近年來發展迅速，並可能取代溫哥華成為卑詩省最大都會。素里境內有兩條通往美國的邊境線、一個海港，區內連接五條高速公路和四條鐵路，如此通達的交通使得素里成為做生意的絕佳位置。

　　除了良好的經濟發展條件，素里的人口和就業市場也增長強勁，出租屋市場十分廣大，這些都成為房產投資人考慮投資的良好因素。

　　5. BC省的楓樹嶺市(Maple Ridge)和匹特草原市(Pitt Meadows)

　　這兩個小鎮近兩年進行了大量基建設施以及道路工程的擴展，大大加強了它們和其他大城市的交通聯繫。此外這裡預計將新增幾百個商業發展項目，良好的經濟發展趨勢和低廉的房價，使得這裡將成為就業和居住的良好選擇地。

　　6、安省的漢密爾頓(Hamilton)

　　得宜與當地政府的革新，漢密爾頓已經由過去的重工業城市轉向了多元化的經濟城市。這裡的經濟發展策略和計劃使它成為安大略最適宜投資的城鎮之一。當地的人口增長和企業的增加，都令這裡成為良好的不動產投資場所。

　　7、阿省的聖阿爾伯特(St. Albert)

　　這裡空房率低，房屋租價高，地產升值率高，加上地理位置重要，為眾多民眾所喜愛。這裡的經濟環境吸引了大量的新公司進駐，推動了當地的經濟及教育水平，同時也推高了當地的房市。

　　8、安省的巴里(Barrie)和和奧里利亞(Orillia)

　　上述兩個城市距多倫多1個到1個半小時的車程，給同時喜歡城市消費和田園居住的人們提供了良好的居住場所。這兩地人口的增長、基礎建設和道路工程的完善，交通運輸的不斷發達，都使得這裡對房屋的需求上漲，成為投資的良好選擇地。

　　其他還有排名第10的阿省紅鹿市(Red Deer,)、第11的 曼省溫尼伯(Winnipeg)和第12的薩省的薩斯卡通(Saskatoon)。◇