俗话说“有钱能使磨推鬼”这句话太对了。

大厅里排队的人很多，我们快的时候取号等2-3个小时，慢的时候等过6个小时，有些人等不了怎么办？花钱解决问题。柜台上的人不会直接收你的钱，一是不方便，二是不安全，所以需要中间人来处理，一般来说中间人收取400-600的费用，给到柜台上是300，剩下的归中间人。中间人会让你在外面等，他/她打电话或短信联系某个柜台，联系好以后，带着你直接过去办理，办完给钱，现金交易。这种花钱的业务，一般不会被刁难，只要差不多，很顺利可以完成。
据我观察，每个柜台都有自己的关系和渠道，比如A中介公司总是找张三办理，B中介公司总是找李四办理。这里面很多人都自己开中介公司，专门代办过户等业务，充分利用自己的工作便利多赚钱。还有些散户怎么办呢，大厅里有一股势力专门帮散户处理这里问题，就是偶尔会碰到问你：“加急办理吗？不用排队直接办”，这股势力像黑社会一样，有很强的地域性，我曾经看到过一个愣头青（不知道谁的关系）在大厅里张罗加急过户的事，被这伙人看到了，拉到外面谈判，怎么处理的不知道，但是愣头青再也没出现过。这伙人不管你中介或经纪公司自己有关系，你通过关系办理你们公司的业务可以，但是联系散户绝对不行。

上面只是花钱过户，其他很多业务，尤其是对公业务都需要单独花钱。比如我们自己涉及的某项业务，就没人给办理。这项业务完全是正规的手续，如果按照现行规定，取个号排个队，都能办理，但是我们尝试了2次，2个柜台都不给办理，一个柜台说：“我不会，你们换个柜台吧”，另外一个柜台说：“你们这个业务太繁琐，我办不了”。后来找个明白人问问，明白人说：“你这个业务找谁都不给你办，又繁琐又累，要好几天才能弄完，谁吃饱了撑的接你这个业务。”没办法，我们找明白人帮忙处理业务，给明白人2000现金，明白人把钱收了，看看，然后半开玩笑的说：“你们公司太小气了”。一个星期后，我们的业务顺利办完。

很多房地产企业都跟我们一样要花钱办业务，区别在于，我们找柜台就可以了，他们要找领导才行。他们花的钱少则几万，多了十几万上百万都有。总之，你只要肯花钱，没有你办不了的事情。