設萬維讀者為首頁 廣告服務 技術服務 聯繫我們 關於萬維
簡體 繁體 手機版
分類廣告
版主:
萬維讀者網 > 焦點房談 > 帖子
中國富人在美國買房有多牛
送交者: 阿九 2011年08月02日23:17:02 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  中國富人如何花錢是個很有趣的話題,這年頭旅遊是時髦名詞,老百姓有錢了就喜歡到各地看看。台灣個人游一開放,生意好的不得了。中國的富人當然在旅遊上不會吝嗇,全世界哪好往哪去。根據一項報告,20100年中國90%的千萬富豪都曾出國旅遊過。中國千萬富豪人數有96萬人,而且年齡特青,平均歲數為39歲,七成是男人。旅遊是中國富豪最青睞的休閒方式,他們最喜歡到的國家是法國、美國、澳大利亞。中國富豪在國外旅遊不光是遊山玩水,而且喜歡購物尤其是名牌個人用品,像手錶、珠寶、服裝、LV包、時尚配飾等。

  中國富豪有錢給全世界人民留下了深刻印象,在美國、在英國、在法國,中國人買奢侈品就跟買瓶可樂似的,小菜一碟,那些金髮碧眼的洋人看的是目瞪口呆。當然汽車、飛機、大炮買了也不容易帶回國內,要不然中國富豪在海外花錢的壯觀豈止是讓外國人看的目瞪口呆,那是口呆目瞪了。2010年中國有錢人出國在世界各地的購物消費首次躍居全球第一位,占全球消費的17%。據說2012年中國人的奢侈品消費也將打破世界紀錄,這將讓中國的富豪格外自豪,中國人民從此真正站起來了。

  美國房地產不景氣,中國人成了救世主,買、越貴的房子越喜歡買,而且是現金付款。所以美國的房地產經銷商喊出了一句讓中國人揚眉吐氣的話,“我愛中國人”。美國人真愛中國人嗎,有的人真愛。但做買賣的人話一出口就有銅臭味,他們愛的是中國富人手裡美鈔。在美國人眼裡,中國富人才是美國的愛國者,不用聯儲會再來個QE3,中國的富豪心甘情願就把美鈔送上門了。

  中國富人在國外最喜歡花錢買的“大件”就是房子,這同出國旅遊購買奢侈品不同,買房子不圖花錢的樂趣,而是要留個根。中國招商銀行發布的2011年中國私人財產報告披露,中國千萬富豪有六成已經或者正在考慮投資移民,而億萬富豪中有27%的人已完成海外投資移民。中國富豪在美國購買房地產的人數日益增多,而且在購屋上多選擇高檔住宅,不少人將老婆孩子安排在國外,自己做空中飛人,人們把這類富豪稱作是“內在美”。這些“內在美”在美國的消費多集中在名車、豪宅,名牌服裝和餐飲上,旅遊上的消費反而不是主旋律。

  最近美國一家華文媒體專門介紹了中國富人在美國買房的故事,一個很典型的數據是,南加州一個富人居住集中的小城市2010年成交15幢300萬美元以上的豪宅,其中中國富人購買了11幢,而且全部是美元現金一次付清。根據房地產經紀人的介紹,在南加州號稱“中國谷”的聖蓋博谷地區,一些城市的百萬豪宅月成交量20至30幢,其中七、八成是有來自中國的富人買下。

  一名來自中國的女孩在南加州看房子,開口就要看300萬美元的房子,看上了一幢挺喜歡。這個女孩的父母來到洛杉磯,看到女兒看中的房子,不僅沒高興,反而說,這種房子怎能住?後來有錢的老爸為女兒挑選了一幢500萬美元的房子,這才是能住的房子。

  砸下幾百萬買了豪宅,有的中國富豪只是當作度假屋,一年來個三回兩趟過過洋屋的洋葷。有一個真實的笑話,在洛杉磯一處全是價值數百萬美元豪宅的封閉社區,中國富人買了一幢500多萬的洋樓只是閒置在那裡。有一群流浪漢沒房子住,偷偷溜進豪宅,過起富人的“豪華生活”,把個豪宅搞的就像公共廁所一樣,又髒又臭。後來有人報警,這些流浪漢又溜到另外一所中國富人的度假屋,繼續過“富人”的小日子。

  現在富人也學精了,買了豪宅不住,這豪宅就成了流浪漢的樂園。所以有一種職業挺吃香,給富人看房子。有位中國富人買下400萬美元的住宅,只是擱置在那裡。後來專門請一對夫婦照料,這對夫婦不僅白住豪宅,每個月還可領得2000美元的照顧費。誰說在美國窮人不能住豪宅,這是人家上杆子請你住豪宅。

  住在北京三環以里的人,只要把自己住宅的廁所賣了,在洛杉磯地區就能買個小洋樓,這是真事,不唬人的。20萬、30萬美元在洛杉磯買個200多平方米的小樓不成問題,要是到了賭城拉斯維加斯,買個300平方米的中號豪宅也是容易的很。有人說中國“小康人家”在南加州“中國谷”購屋買房是遍地開花,這有點誇張。但對比兩國房價,美國的房子就是便宜,而且現在還正是撿便宜的時候,所以不論中國的“小康人家”也好,大款們也好,在美國買房子那是牛了去了,自己得利,也為美國經濟打翻身仗衝鋒陷陣。難怪美國的房地產經紀人會如此的充滿感情,莊嚴地宣告:“”我愛中國人。


喬磊

0%(0)
0%(0)
標 題 (必選項):
內 容 (選填項):
實用資訊
回國機票$360起 | 商務艙省$200 | 全球最佳航空公司出爐:海航獲五星
海外華人福利!在線看陳建斌《三叉戟》熱血歸回 豪情築夢 高清免費看 無地區限制
一周點擊熱帖 更多>>
一周回復熱帖
歷史上的今天:回復熱帖
2010: 美國購房記二
2010: 售樓小姐:看我是怎麼“套牢”購房者的