日經中文網5月28日文章,原題:中國的酒店迎來淘汰潮 在中國,接連出現高檔酒店關閉和放棄進駐的情況。原因在於,認為中國經濟增長潛力巨大的歐美酒店連鎖企業大力進駐,導致客房數量迅速增長。此外,北京發布節儉令導致公務員的住宿和餐飲消費大幅減少。以地方城市為中心,估計中國的酒店將迎來淘汰潮。
美國高梅國際酒店集團放棄進駐大連市。被放棄的是位於大連市中心的一棟52層摩天大樓。原本預定2015年底開業,但最近正式中止計劃。大連目前有12家五星酒店,約4700間客房。4年內“麗思卡爾頓”等10家酒店也將開業,客房數會增加3000間。但有預測稱2015年入住率到不了50%,很多酒店為招徠顧客而苦惱。
歐美酒店連鎖企業是在2012年節儉令發布前相繼決定進駐中國地方城市的。當時雖然中國經濟出現減速,不過各公司認為地方經濟將保持高增長。但節儉令導致酒店需求萎縮,引發供給過剩。
在青島,德國凱賓斯基飯店開業才1年就關閉了。瀋陽市和廣東中山市也有高檔酒店關閉。這種趨勢還開始波及到大城市。酒店業巨頭錦江集團將出售位於上海市中心的一個高檔老牌酒店。西班牙的美利亞酒店集團擁有678間客房的“上海新天哈瓦那大酒店”,開業才3年便關門了。
英國房地產中介第一太平戴維斯的管理人員表示,“中國任何一個地方城市都有五星級酒店,是因為地方政府鼓勵開設酒店以提高土地資產價值”。2013年中國酒店客房的平均入住率同比下降1.1%,降至62.4%,低於贏利分界線70%。(作者森安健)