宋鴻兵：香港問題深度解析
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老王社長按：
宋先生這篇文章很值得參考。第一，它準確地揭示了造成香港騷亂暴亂的社會階級矛盾，根本之處究竟在哪裡。第二，它能告訴我們，“人民”不必滿目崇拜。街頭民眾運動的鋒芒所向，未必是準確的，合理的。使今日香港平民絕對貧困，青年看不到前途而造反的壓迫者剝削者是誰？是大資本大地產商。民眾運動階級鬥爭的鋒芒本應朝向的是這些吸血的他們。可恰相反，每當特區政府和中央政府想要調節階級矛盾為貧民舒困，政策可能對大資本大地產商略不利的時候，這些長期操縱着社會輿論（將青年洗腦）的大資本大地產商便隨意抓出一個廉價的反共藉口，這回以“反送中”為名，點燃導火線，將民怨的怒火，燒向特區政府和中央政府，圖窮匕見，不推到政策對地產不利的林鄭政府不肯罷休。而本應反對他們的香港貧民和青年，反倒在他們的策劃下去鬥爭本希望為他們謀利益的特區政府和中央政府，倒作了真正在壓迫和剝削着他們的大資本大地產商的炮灰！
有人說，香港社會深層的矛盾確是這樣，但有了一人一票“真普選”，這個民眾跟着盲目反共的問題，就能解決。真的嗎？今日香港立法會並非清一色“親中”派，反共的“民主派”歷來占相當比例。他們提出過反對大資本大地產商對貧民壓迫盤剝的議案嗎？或者提出過反對大資本大地產商對貧民壓迫盤剝的議案，被“親中派”否決過嗎？沒有！我們聽到的，恰總是相反，無論特區歷屆政府提出任何有利民生的住房土地計劃或發展香港計劃，跳出反對的，都是他們。因為他們不希望特區政府在這點上得分，當然更不希望中央政府在這點上得分。他們是“逢共必反”，他們根本不會去顧及人民真正的民生利益。老王在海外民運中多年，這點看得很清楚。最典型是薄熙來案。明明薄熙來的政策（特別住房政策）有利重慶人民，得到重慶人民的普遍擁護熱愛，甚至薄被打倒後人民至今懷念，海外民運就是要與中共的貪腐溫家寶集團和重慶的權貴地產集團黑社會地產集團站在一起，恨薄、罵薄、倒薄。為什麼，就因為薄熙來的政策為人民所擁護，他成功了可能為共產黨加分！
其實，香港今日的階級矛盾也是中國大陸普遍的相當尖銳的階級矛盾。香港大資本大地產商背後，往往勾結着“北大人”中的權貴金融地產商，他們利益一體。這些“北大人”權貴金融地產商，也同樣地會利用鋒芒本應向着他們的中國社會的階級矛盾，去煽動朝向北京的中央政府，香港的騷亂和暴動會啟發他們的靈感。只待導火線。北京有沒有感覺到香港局部的騷亂暴亂，有在中國全局上演的危險？！
2019年8月13日（哈，今日恰逢老王生日！）
微信：laowang7793
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宋鴻兵：香港問題深度解析
近期香港發生了一系列遊行示威活動和暴力事件，雖然存在外部干預，但並非主要原因。
因為一個社會如果沒有發生內部分裂，外部勢力是很難直接干預的。只有在內鬥越來越尖銳的情況下，外部勢力才能夠趁機打入楔子、挑動混亂。
香港社會現在正是如此，內部出現了巨大的分裂，整個精英群體分裂為兩派，其中一派是地產金融集團。一位媒體人說得非常精闢：“香港沒有政治，有的只是地產政治，香港也沒有政策，有的只有地產政策。”
地產金融集團現在已經尾大不掉，操控了香港經濟命脈。他們在97年之前，由於受到英國殖民政府的壓制，雖然能夠掙一些錢，但遠談不上在香港各行各業占據支配性的地位。97年到現在，這股力量借着“港人治港”贏得一個巨大的自治機會，20年裡逐步發展壯大，對香港的政治、經濟、輿論和各行各業都具有巨大影響力，堪稱是香港第一大利益集團。
分裂的另外一方是特區政府。他們非常明白，香港現在的經濟模式存在重大隱患，除了地產和金融，其它任何行業在這麼高的地價之下想要獲取利潤都是難上加難。這導致香港出現了嚴重的產業空心化，實業大量轉移到大陸，同時也使香港社會兩極分化愈發嚴重。地價房價太高，老百姓不能安居樂業，年輕人看不見希望，大家的生活完全沒有幸福可言。
地產金融集團和特區政府在香港政治舞台上激烈博弈，圍繞着香港下一步到底應該走向何方展開了一次重大的鬥爭。
其實這場鬥爭在97年就已經開始萌發。董建華在當年的施政報告中講到：“過去多年來，金融業和房地產業，是香港經濟的重要支柱，將來仍然會為香港的繁榮作出重要貢獻。但是，由於香港的經濟基礎過於狹窄，一旦金融和房地產業受到衝擊，香港經濟便陷入困境。”
為了升級香港的競爭力，董建華打算一方面加大土地與住宅供應，降低創新與生活成本，為香港後續的發展開闢空間；另一方面大刀闊斧，改革教育、增加科技投資以及項目，為香港的未來增加新的增長動力。
他制定的八萬五建屋計劃、數碼港、教育改革、高官問責制、強制公積金制度等政策，可謂高瞻遠矚，改革措施直指香港的弊病。
其中最重要的便是“八萬五”建屋計劃：每年興建公營和私營住房不少於八萬五千套，十年內全港七成的家庭可以自購住房。
不過"八萬五"計劃恰逢亞洲金融風暴，香港樓市淒風慘雨，當年房價即下跌2至3成。當時香港有60萬個負資產者，賬面損失達6000億港元。
要求取消“八萬五”目標的呼聲趁勢而起。為了安撫負資產者、穩定樓價，1998年港府宣布凍結賣地，2000年董建華發表聲明正式放棄“八萬五”計劃。
不過地產金融集團並不滿足，2002至2003年經濟形勢好轉，房價進入上漲周期，董建華可能重拾擴大供地政策，這讓地產非常焦慮。恰好在同時，香港爆發了反對《基本法》第二十三條的示威遊行。從時間邏輯上講，這其實就是為了趕董建華下台，迫使他辭職下台。
從當時到現在，香港爆發了三次大規模示威活動，每一次都發生在港府要改革土地政策增加供給之後。這說明了什麼？
香港地產和金融利益集團對政府政策施壓的影響力是如此的見效，讓他們養成了一種路徑依賴。他們自認為有能力迫使香港政策發生調整，從而使他們得到更多好處。這就在香港形成了一個非常獨特的“政治傳統”，只要施加巨大壓力，特別是遊行示威、媒體圍攻，再加上暴力騷亂，就會嚇住香港政府，阻絕內地對香港政策的影響力，港府頂不住強大勢力集團的圍攻，早晚會讓步。
不過，以退讓求團結則團結亡。董建華被迫讓步之後，地產和金融集團的胃口變得越來越大，使得董建華的第二任期沒有走完，在2005年被迫稱病請辭。
董建華辭職之後，香港的政治生態發生了重大變化，香港地產金融集團變得非常囂張。他們認為可以通過示威遊行、暴力騷亂這樣的手段，改變或者推翻港府的政策，如果不滿意，甚至可以換掉特首。
這個時候地產金融集團勢力膨脹，已經能夠深入影響港府內部的很多運作，安插人脈直接為自己的利益服務。接替董建華的曾蔭權，可能就是地產商非常好的一個代理人。在其任內，香港土地土地供應量直線暴跌，填海工程幾乎陷入停頓，每年平均只賣出8幅住宅地，土地及房屋供應出現斷層，私人住宅落成量在低水平徘徊，每年平均只有1.2萬套，而有估算認為香港每年需要有5萬多個住宅單位供應，才能滿足包括新增和改善需求。
曾蔭權任內，供應持續短缺疊加人口持續增長，而且整個任期內都沒有發售新居屋（類似經適房），香港房價在此期間飆升超過一倍，超越了1997年的高峰。
2002-2017年，港島、九龍、新界的私人房屋均價分別從4.46萬港元/平米、3.32萬港元/平米、2.92萬港元/平米提高到19.45萬港元/平米、17.57萬港元/平米、10.72萬港元/平米，分別增長3.36倍、4.29倍、2.67倍；而同期家庭年收入中位數從19.2萬港元提高到32.76萬港元，僅增長0.71倍。2018年房價收入比接近48倍，居於全球前列。
這麼高的房價，意味着香港年輕人永遠也不要夢想靠自己的力量來買房了。這就是為什麼香港年輕人現在窩着一股邪火，一定要爆發。但是爆發的對象應該指向誰？應該是控制了政策的地產金融集團，而非港府本身。當我們把利益問題分析清楚的時候，就會發現香港的年輕人實際上是被嚴重地忽悠了。
在曾蔭權任期即將結束的時候，爆出了大量的他向地產集團輸送好處的醜聞。當時的公眾輿論紛紛質疑，是不是港府的政策在向地產商進行嚴重的傾斜？
嘗到了操縱港府政策的甜頭，地產大佬們還想如法炮製，在下一任特首競選中，唐英年獲得了所有香港地產大佬的一致支持。
香港高地價導致的民不聊生早已世人皆知，但唐英年卻極力為地產商辯護。最終在2012年特首選舉後期民望急跌，敗輸給了梁振英。
梁振英站在了地產商的對立面。2013年其首份施政報告指出，將加大加快資助房屋的供應，從2018年起，5年內至少供應100 000套公屋。
梁振英還出台了宏大的填海計劃。2012年香港政府公布《優化土地供應策略：維港以外填海及發展岩洞》，並在2013年施政報告中公布填海選址及人工島規劃，人工島可以提供1,400至2,400公頃土地。
填海對地價房價的作用可謂“釜底抽薪”。截至2013年3月，香港從填海工程獲得的土地面積逾67平方公里，僅占香港土地總面積約7%，卻容納了27%的香港人口及70%的商業活動。照這個勢頭發展，填海造地將很快大幅緩解香港的土地供求矛盾，地價房價有可能應聲而落，而這顯然與地產金融集團的利益相悖。
所以在勝選之後，對梁的抹黑就從來沒有停止過，以地產商為主的工商界對其批評不斷，其中李嘉誠更是從不掩飾對他的厭惡。
地產金融集團此時祭出了他們慣用的手段——抗議示威。梁振英就職僅半年之後的2013年元旦，便有大量市民組織遊行要求其下台。組織者宣稱有13萬人，第三方估計為3萬至3.3萬人。但是此時梁攜競選大勝之勢，並未被扳倒。
眼見一計不成，地產集團又生一計。2013年年初，發起人戴耀廷開始策劃“占中”運動，並於2014年實行。主辦方聲稱整場運動參與人數約120萬人，占全香港人口的1/6。該運動嚴重衝擊了港府的威信與梁振英的聲望。
梁振英最終也沒能戰勝地產商，2016年宣布因家庭原因放棄爭取連任。
香港地產大佬們此時再次確認，這一招可以有效打擊政治對手，甚至迫其下台。
而且此時開始，媒體的傾向性愈發明顯，幾乎是一邊倒地反對政府。其中原因，除了部分媒體的後台老板就是地產金融集團，還因為媒體要生存就得靠廣告，而在香港能夠有錢投放廣告的人，多數屬於地產金融集團陣營。因為他們不僅控制地產，也控制了香港的自來水、電廠、超市零售業、碼頭等等社會的方方面面。無論哪家公司投錢做廣告，背後的資金來源無非就是這些大家族們。作為媒體，自然不敢針對他們，還要主動迎合才行。
2017年，林鄭月娥上台後在樓市政策方面繼承了董、梁的方針。她在施政報告裡寫到：香港樓價高、租金貴，形成巨大的生活壓力，是嚴峻的民生問題。住的問題亦影響了家庭結構，扭曲了價值觀：不少人的目標就是儘量賺錢買樓供樓，青年人選科和擇業都要向錢看。住的問題也是香港最嚴重的安全隱患，不少家庭走投無路，甚至要住在工廠大廈內的隔斷房。
因此林鄭月娥大力推行改革，將政府資助房屋（俗稱“居屋”）的定價與市場價格脫鈎，並以申請人實際承擔能力定價，變相將居屋的定價由目前評估市值的70%降低至52%。
林鄭月娥還繼承了梁振英的填海造地方針。2018年，她提出《明日大嶼願景》，其中填海計劃預計建立規模達1700公頃人工島，興建26至40萬套住宅，7成為公營房屋，可供70至110萬人居住。
面對林鄭月娥的正面出擊，地產金融集團故技重施。2019年出現了大規模騷亂，這次他們給出的表面原因是“反修例”。不過這明顯跟普通老百姓完全沒有關係，卻引發了大規模的遊行，甚至演化成了暴力。背後是誰在主使，答案不言自明。
香港已經處在一種相當深度的分裂狀態，這一次是兩派力量真正的大決戰。港府和背後的中央已退無可退，必須控制住局面。
我認為有一種好的辦法可以幫助戰勝地產金融集團，具體分為三方面。
首先，要讓香港普通人認識到香港問題真正的關鍵所在。誰是讓香港老百姓生活很壓抑的罪魁禍首？大家憤怒應該傾瀉的方向是誰？
其次，要使地產和金融大佬之間產生分化。高地價雖然可以讓銀行這幫人獲取高額利潤，但他們也非常擔心如果再次爆發金融危機可能使貸款出現爛賬。雙方既相互依賴，同時又相互警惕。而且這些大佬們在內地多有投資，如果要顧及這些利益，就不能和港府在大是大非的問題上對着幹。
再次，要扶持起香港的科技創新勢力，與地產和金融勢力集團形成三足鼎立之勢。比如藉助粵港澳大灣區整合機會，用香港各大學的研究力量、大陸的資金、土地優勢，對接具體的項目，培養100個左右科技創新企業，讓他們有實力來平衡地產與金融勢力。
總結一下，現在已經到了香港兩派力量大決戰的時刻，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。如果林鄭月娥這次也被迫下台，那麼就不再有人敢挑戰地產金融集團的利益，香港將走向一條不歸路，房價會越來越高，底層民眾的憤怒將無以復加，無論從經濟上，還是政治上，穩定都無法維持，那時候香港就徹底亂了。
本文節選自鴻學院微課堂《宋鴻兵：香港已陷深度分裂，特區政府與勢力集團決戰在即。
— 完 —
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老王社長按：
宋先生這篇文章很值得參考。第一，它準確地揭示了造成香港騷亂暴亂的社會階級矛盾，根本之處究竟在哪裡。第二，它能告訴我們，“人民”不必滿目崇拜。街頭民眾運動的鋒芒所向，未必是準確的，合理的。使今日香港平民絕對貧困，青年看不到前途而造反的壓迫者剝削者是誰？是大資本大地產商。民眾運動階級鬥爭的鋒芒本應朝向的是這些吸血的他們。可恰相反，每當特區政府和中央政府想要調節階級矛盾為貧民舒困，政策可能對大資本大地產商略不利的時候，這些長期操縱着社會輿論（將青年洗腦）的大資本大地產商便隨意抓出一個廉價的反共藉口，這回以“反送中”為名，點燃導火線，將民怨的怒火，燒向特區政府和中央政府，圖窮匕見，不推到政策對地產不利的林鄭政府不肯罷休。而本應反對他們的香港貧民和青年，反倒在他們的策劃下去鬥爭本希望為他們謀利益的特區政府和中央政府，倒作了真正在壓迫和剝削着他們的大資本大地產商的炮灰！
有人說，香港社會深層的矛盾確是這樣，但有了一人一票“真普選”，這個民眾跟着盲目反共的問題，就能解決。真的嗎？今日香港立法會並非清一色“親中”派，反共的“民主派”歷來占相當比例。他們提出過反對大資本大地產商對貧民壓迫盤剝的議案嗎？或者提出過反對大資本大地產商對貧民壓迫盤剝的議案，被“親中派”否決過嗎？沒有！我們聽到的，恰總是相反，無論特區歷屆政府提出任何有利民生的住房土地計劃或發展香港計劃，跳出反對的，都是他們。因為他們不希望特區政府在這點上得分，當然更不希望中央政府在這點上得分。他們是“逢共必反”，他們根本不會去顧及人民真正的民生利益。老王在海外民運中多年，這點看得很清楚。最典型是薄熙來案。明明薄熙來的政策（特別住房政策）有利重慶人民，得到重慶人民的普遍擁護熱愛，甚至薄被打倒後人民至今懷念，海外民運就是要與中共的貪腐溫家寶集團和重慶的權貴地產集團黑社會地產集團站在一起，恨薄、罵薄、倒薄。為什麼，就因為薄熙來的政策為人民所擁護，他成功了可能為共產黨加分！
其實，香港今日的階級矛盾也是中國大陸普遍的相當尖銳的階級矛盾。香港大資本大地產商背後，往往勾結着“北大人”中的權貴金融地產商，他們利益一體。這些“北大人”權貴金融地產商，也同樣地會利用鋒芒本應向着他們的中國社會的階級矛盾，去煽動朝向北京的中央政府，香港的騷亂和暴動會啟發他們的靈感。只待導火線。北京有沒有感覺到香港局部的騷亂暴亂，有在中國全局上演的危險？！
2019年8月13日（哈，今日恰逢老王生日！）
微信：laowang7793
www.zxd.org.tw
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宋鴻兵：香港問題深度解析
近期香港發生了一系列遊行示威活動和暴力事件，雖然存在外部干預，但並非主要原因。
因為一個社會如果沒有發生內部分裂，外部勢力是很難直接干預的。只有在內鬥越來越尖銳的情況下，外部勢力才能夠趁機打入楔子、挑動混亂。
香港社會現在正是如此，內部出現了巨大的分裂，整個精英群體分裂為兩派，其中一派是地產金融集團。一位媒體人說得非常精闢：“香港沒有政治，有的只是地產政治，香港也沒有政策，有的只有地產政策。”
地產金融集團現在已經尾大不掉，操控了香港經濟命脈。他們在97年之前，由於受到英國殖民政府的壓制，雖然能夠掙一些錢，但遠談不上在香港各行各業占據支配性的地位。97年到現在，這股力量借着“港人治港”贏得一個巨大的自治機會，20年裡逐步發展壯大，對香港的政治、經濟、輿論和各行各業都具有巨大影響力，堪稱是香港第一大利益集團。
分裂的另外一方是特區政府。他們非常明白，香港現在的經濟模式存在重大隱患，除了地產和金融，其它任何行業在這麼高的地價之下想要獲取利潤都是難上加難。這導致香港出現了嚴重的產業空心化，實業大量轉移到大陸，同時也使香港社會兩極分化愈發嚴重。地價房價太高，老百姓不能安居樂業，年輕人看不見希望，大家的生活完全沒有幸福可言。
地產金融集團和特區政府在香港政治舞台上激烈博弈，圍繞着香港下一步到底應該走向何方展開了一次重大的鬥爭。
其實這場鬥爭在97年就已經開始萌發。董建華在當年的施政報告中講到：“過去多年來，金融業和房地產業，是香港經濟的重要支柱，將來仍然會為香港的繁榮作出重要貢獻。但是，由於香港的經濟基礎過於狹窄，一旦金融和房地產業受到衝擊，香港經濟便陷入困境。”
為了升級香港的競爭力，董建華打算一方面加大土地與住宅供應，降低創新與生活成本，為香港後續的發展開闢空間；另一方面大刀闊斧，改革教育、增加科技投資以及項目，為香港的未來增加新的增長動力。
他制定的八萬五建屋計劃、數碼港、教育改革、高官問責制、強制公積金制度等政策，可謂高瞻遠矚，改革措施直指香港的弊病。
其中最重要的便是“八萬五”建屋計劃：每年興建公營和私營住房不少於八萬五千套，十年內全港七成的家庭可以自購住房。
不過"八萬五"計劃恰逢亞洲金融風暴，香港樓市淒風慘雨，當年房價即下跌2至3成。當時香港有60萬個負資產者，賬面損失達6000億港元。
要求取消“八萬五”目標的呼聲趁勢而起。為了安撫負資產者、穩定樓價，1998年港府宣布凍結賣地，2000年董建華發表聲明正式放棄“八萬五”計劃。
不過地產金融集團並不滿足，2002至2003年經濟形勢好轉，房價進入上漲周期，董建華可能重拾擴大供地政策，這讓地產非常焦慮。恰好在同時，香港爆發了反對《基本法》第二十三條的示威遊行。從時間邏輯上講，這其實就是為了趕董建華下台，迫使他辭職下台。
從當時到現在，香港爆發了三次大規模示威活動，每一次都發生在港府要改革土地政策增加供給之後。這說明了什麼？
香港地產和金融利益集團對政府政策施壓的影響力是如此的見效，讓他們養成了一種路徑依賴。他們自認為有能力迫使香港政策發生調整，從而使他們得到更多好處。這就在香港形成了一個非常獨特的“政治傳統”，只要施加巨大壓力，特別是遊行示威、媒體圍攻，再加上暴力騷亂，就會嚇住香港政府，阻絕內地對香港政策的影響力，港府頂不住強大勢力集團的圍攻，早晚會讓步。
不過，以退讓求團結則團結亡。董建華被迫讓步之後，地產和金融集團的胃口變得越來越大，使得董建華的第二任期沒有走完，在2005年被迫稱病請辭。
董建華辭職之後，香港的政治生態發生了重大變化，香港地產金融集團變得非常囂張。他們認為可以通過示威遊行、暴力騷亂這樣的手段，改變或者推翻港府的政策，如果不滿意，甚至可以換掉特首。
這個時候地產金融集團勢力膨脹，已經能夠深入影響港府內部的很多運作，安插人脈直接為自己的利益服務。接替董建華的曾蔭權，可能就是地產商非常好的一個代理人。在其任內，香港土地土地供應量直線暴跌，填海工程幾乎陷入停頓，每年平均只賣出8幅住宅地，土地及房屋供應出現斷層，私人住宅落成量在低水平徘徊，每年平均只有1.2萬套，而有估算認為香港每年需要有5萬多個住宅單位供應，才能滿足包括新增和改善需求。
曾蔭權任內，供應持續短缺疊加人口持續增長，而且整個任期內都沒有發售新居屋（類似經適房），香港房價在此期間飆升超過一倍，超越了1997年的高峰。
2002-2017年，港島、九龍、新界的私人房屋均價分別從4.46萬港元/平米、3.32萬港元/平米、2.92萬港元/平米提高到19.45萬港元/平米、17.57萬港元/平米、10.72萬港元/平米，分別增長3.36倍、4.29倍、2.67倍；而同期家庭年收入中位數從19.2萬港元提高到32.76萬港元，僅增長0.71倍。2018年房價收入比接近48倍，居於全球前列。
這麼高的房價，意味着香港年輕人永遠也不要夢想靠自己的力量來買房了。這就是為什麼香港年輕人現在窩着一股邪火，一定要爆發。但是爆發的對象應該指向誰？應該是控制了政策的地產金融集團，而非港府本身。當我們把利益問題分析清楚的時候，就會發現香港的年輕人實際上是被嚴重地忽悠了。
在曾蔭權任期即將結束的時候，爆出了大量的他向地產集團輸送好處的醜聞。當時的公眾輿論紛紛質疑，是不是港府的政策在向地產商進行嚴重的傾斜？
嘗到了操縱港府政策的甜頭，地產大佬們還想如法炮製，在下一任特首競選中，唐英年獲得了所有香港地產大佬的一致支持。
香港高地價導致的民不聊生早已世人皆知，但唐英年卻極力為地產商辯護。最終在2012年特首選舉後期民望急跌，敗輸給了梁振英。
梁振英站在了地產商的對立面。2013年其首份施政報告指出，將加大加快資助房屋的供應，從2018年起，5年內至少供應100 000套公屋。
梁振英還出台了宏大的填海計劃。2012年香港政府公布《優化土地供應策略：維港以外填海及發展岩洞》，並在2013年施政報告中公布填海選址及人工島規劃，人工島可以提供1,400至2,400公頃土地。
填海對地價房價的作用可謂“釜底抽薪”。截至2013年3月，香港從填海工程獲得的土地面積逾67平方公里，僅占香港土地總面積約7%，卻容納了27%的香港人口及70%的商業活動。照這個勢頭發展，填海造地將很快大幅緩解香港的土地供求矛盾，地價房價有可能應聲而落，而這顯然與地產金融集團的利益相悖。
所以在勝選之後，對梁的抹黑就從來沒有停止過，以地產商為主的工商界對其批評不斷，其中李嘉誠更是從不掩飾對他的厭惡。
地產金融集團此時祭出了他們慣用的手段——抗議示威。梁振英就職僅半年之後的2013年元旦，便有大量市民組織遊行要求其下台。組織者宣稱有13萬人，第三方估計為3萬至3.3萬人。但是此時梁攜競選大勝之勢，並未被扳倒。
眼見一計不成，地產集團又生一計。2013年年初，發起人戴耀廷開始策劃“占中”運動，並於2014年實行。主辦方聲稱整場運動參與人數約120萬人，占全香港人口的1/6。該運動嚴重衝擊了港府的威信與梁振英的聲望。
梁振英最終也沒能戰勝地產商，2016年宣布因家庭原因放棄爭取連任。
香港地產大佬們此時再次確認，這一招可以有效打擊政治對手，甚至迫其下台。
而且此時開始，媒體的傾向性愈發明顯，幾乎是一邊倒地反對政府。其中原因，除了部分媒體的後台老板就是地產金融集團，還因為媒體要生存就得靠廣告，而在香港能夠有錢投放廣告的人，多數屬於地產金融集團陣營。因為他們不僅控制地產，也控制了香港的自來水、電廠、超市零售業、碼頭等等社會的方方面面。無論哪家公司投錢做廣告，背後的資金來源無非就是這些大家族們。作為媒體，自然不敢針對他們，還要主動迎合才行。
2017年，林鄭月娥上台後在樓市政策方面繼承了董、梁的方針。她在施政報告裡寫到：香港樓價高、租金貴，形成巨大的生活壓力，是嚴峻的民生問題。住的問題亦影響了家庭結構，扭曲了價值觀：不少人的目標就是儘量賺錢買樓供樓，青年人選科和擇業都要向錢看。住的問題也是香港最嚴重的安全隱患，不少家庭走投無路，甚至要住在工廠大廈內的隔斷房。
因此林鄭月娥大力推行改革，將政府資助房屋（俗稱“居屋”）的定價與市場價格脫鈎，並以申請人實際承擔能力定價，變相將居屋的定價由目前評估市值的70%降低至52%。
林鄭月娥還繼承了梁振英的填海造地方針。2018年，她提出《明日大嶼願景》，其中填海計劃預計建立規模達1700公頃人工島，興建26至40萬套住宅，7成為公營房屋，可供70至110萬人居住。
面對林鄭月娥的正面出擊，地產金融集團故技重施。2019年出現了大規模騷亂，這次他們給出的表面原因是“反修例”。不過這明顯跟普通老百姓完全沒有關係，卻引發了大規模的遊行，甚至演化成了暴力。背後是誰在主使，答案不言自明。
香港已經處在一種相當深度的分裂狀態，這一次是兩派力量真正的大決戰。港府和背後的中央已退無可退，必須控制住局面。
我認為有一種好的辦法可以幫助戰勝地產金融集團，具體分為三方面。
首先，要讓香港普通人認識到香港問題真正的關鍵所在。誰是讓香港老百姓生活很壓抑的罪魁禍首？大家憤怒應該傾瀉的方向是誰？
其次，要使地產和金融大佬之間產生分化。高地價雖然可以讓銀行這幫人獲取高額利潤，但他們也非常擔心如果再次爆發金融危機可能使貸款出現爛賬。雙方既相互依賴，同時又相互警惕。而且這些大佬們在內地多有投資，如果要顧及這些利益，就不能和港府在大是大非的問題上對着幹。
再次，要扶持起香港的科技創新勢力，與地產和金融勢力集團形成三足鼎立之勢。比如藉助粵港澳大灣區整合機會，用香港各大學的研究力量、大陸的資金、土地優勢，對接具體的項目，培養100個左右科技創新企業，讓他們有實力來平衡地產與金融勢力。
總結一下，現在已經到了香港兩派力量大決戰的時刻，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。如果林鄭月娥這次也被迫下台，那麼就不再有人敢挑戰地產金融集團的利益，香港將走向一條不歸路，房價會越來越高，底層民眾的憤怒將無以復加，無論從經濟上，還是政治上，穩定都無法維持，那時候香港就徹底亂了。
本文節選自鴻學院微課堂《宋鴻兵：香港已陷深度分裂，特區政府與勢力集團決戰在即。
— 完 —
最後編輯時間: 2019-08-13 16:26:27
