據說上海的一座在建高層住宅倒了，倒得好，太好了！
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我知道這種事情總是要出的，什麼時候出，在什麼地方出，我不知道。但我知道這種事情總是要出的。
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據說房地產的審批、設計、建築、監理、質量檢驗以及控製程序都是很嚴格的。據說房地產的審批、設計、建築、監理、質量檢驗以及控製程序也是很亂的。這是目前這個領域的兩種主流觀點，即“嚴格說”與“亂說”。
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“嚴格說”適用範圍較窄，一般局限於有關領導做工作匯報或表決心的場合，很少有人相信的。不僅如此，“嚴格說”還只能限制在未出事的情況下。比如上海的這座高層住宅已經倒了，就不方便再持“嚴格說”。當然“嚴格說”可以改版，如“已經按市各有關領導的批示，嚴格依據國家法律法規及有關紀律規定，在第一時間查清了事情真相，分清了事故責任，確定了責任人。我們將嚴格依據有關規定對相關責任人作出嚴肅處理，且將以此事為契機，對各級及各行業的領導幹部及職工進行深入而廣泛的依法行政、依法管理教育，規範建築市場秩序，保證建築工程質量，使我們的建築工程質量管理再上一個新台階”云云。這是“嚴格說”的一個變種，被稱為“嚴格追究責任說”。再發生類似事故怎麼辦？把上面的話再說一遍就是了。這些內容都是通用的，且不用自己琢磨，有些提供範文下載的網站上可以下載的。不過有時要花一點下載費，且一定要記住改一下時間。這是美中不足，相信隨着時代的發展，這些不足都可以逐步消除的。即便眼下有些許不足，但“嚴格追究責任說”用起來還是很方便且很有實效的。花一點錢，改改時間，到上級領導面前讀一下，無過有功，可能有少數幾個倒霉蛋，而更多的幹部還會成為幸運兒。上級領導高興，本級幹部日後提拔，大家一團和氣，高高興興，何樂不為？
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然而，哪個房地產商與當地某些大權在握的官員沒有勾結？哪座樓在立項、審批、批地、建築過程中沒有貓膩？沒有後台，買賣沒辦法干，沒有貓膩，根本賺不到錢。守法經營倒閉，違法經營發家，這在圈內已經達成了共識。有的地產商的父親或母親或配偶或情人就是地方黨委政府中的實權派，有的房地產商則出錢包養地方實權派。還聽說有位已經下台的某市長像狗一樣，大款隨叫隨到，被稱為“狗市長”。這麼一搞，大樓工程質量優劣、能偷多少工、減多少料、會不會倒，就取決於房地產商與地方實權派之間的關係遠近了，程序焉得不亂？大樓又焉得不倒？是為“亂說”的理論根據。
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持“亂說”的人是很多的。百姓一般認同這種觀點，官員也往往認同。不同的是，官員在正式場合發言往往持與此相反的“嚴格說”，而在非正式場合，如酒桌上，喝得酒酣耳熱時，也會堅持“亂說”。“唉，亂了，亂套了”、“你知道這個樓盤的開發商是誰的關係麼？”等等。而當別人好奇地等着聽下文時，說話人偏偏又搖搖頭，就此打住或作高深狀而不再繼續說下去。如果想得知真相，沒有別的辦法，還得繼續喝，酒沒喝好，有些話自然是不會說出來的。老百姓仇官，往往痛恨官員喝酒，包括官員自己掏錢喝酒，也常遭詬病。而我最喜歡喝醉酒的官員。因為在這個時候，他是最誠實的。
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老百姓流傳的關於“亂說”的事實根據，多是官員那裡流傳出去的，傳來傳去，往往與事實本身有很大出入，到最後環節，成為純粹的流言也不稀奇。而酒場上官員的話，則常常是流傳過程的前面環節，所以可信度較高。當然其可信度與秘密等級及講話官員的地位高低也有很大關係。秘密等級越低，官員地位越高，這些話的可信程度也就越高，反之則相反。這種問題，無法像真正的學術家做學術那樣去逐項考證，所以我們往往難以知道究竟在哪一個環節亂的，是怎樣亂的，具體是誰把程序搞亂了，但我們還是可以知道，這裡面肯定很亂。所以我支持“亂說”。
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既然這裡面很亂，那麼有大樓建着建着倒了及建好後倒了或建好後有倒的樣子而終於還沒有倒的事情出現，就不稀奇了。有關報道我們已經看過一些，這裡就不再羅列了。既然“亂”還沒有得到很好的治理，那麼大樓還有會倒的也不稀奇了。既然大樓肯定會有倒的，那麼倒什麼樣的最好呢？當然是在建的大樓。否則一旦有人入住之後再倒，那不是要給領導添更大的麻煩嗎？一旦大樓倒了又砸死了很多人，只怕“嚴格追究責任說”也不好使了。在建的大樓倒了，不會倒出大面積的人員傷亡，反而會倒出GDP，會倒出當地人民不怕困難、迎難而上的大無畏精神，會倒出嚴格實行責任追究的豪言壯語，會倒出當地相關管理人員責任意識的大大增加、法律觀念的普遍提高，還可能會倒出幾個敢負責、敢闖敢幹的新面孔好幹部，多好的事啊！
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冥冥之中自有天意，這是迷信的說法。但在建的大樓倒了，也難說不是天公作美呢？上海這座高層住宅倒在在建的時候，時機把握太好了，倒得太是時候了！焉得不好？