xpt：干柴已堆好就差一火星了

送交者: xpt 2016年03月06日13:59:25 于 [天下论坛] 发送悄悄话

干柴已堆好就差一火星了 xpt 03-06-2016 纽约 中国的房地产已经到了疯狂的地步——如果你没见过世界最后的疯狂，看看中国房市。 房子是为人住的，由需求，价格会上涨。但当价格高到了平均收入的几十、几百倍，可还有汹涌不止的人潮来买。Something is wrong。 1。中国房地产聚集了太多的财富，而且这些钱是无法加入到再生产里的。简单的说，这些钱已经不再创造财富。所以虽然房子价格高了，但对中国经济的真正发展造成的损害恐怕比这些转来的钱要高出百倍或更高。 2。房子如此之贵早已成了人们就业和人口流动的巨大障碍。无法就业，或因为房子而每天浪费掉的时间（上下班）也是无法估量地。 3。贷款买房，或没有一定经济支撑而造成的所谓贷款是转嫁责任。个人，银行和贷款企业成了最终的接球人。一旦这个链子有一环崩溃，整个经济都回受到巨大的影响。 4。再次强调，当银行把贷款给这个疯狂的房地产作为一个利益，从而减少或断绝对其他经济领域的有效和长期支撑，最后的结果还是损害国家经济的发展。 所以疯狂的房地产是一个定时炸弹，而且是一个核弹。 在什么情况下这个链子断？ 1。经济下滑，收入减少。买房人无法继续支撑按揭。这就是2008美国经济危机的开口。 2。但中国政府不会让这个发生。结果就是使劲印刷货币，造成人为的“繁荣”。但这会造成中国整体经济的慢性癌症——通膨，失去产值，无法开启新的、创新的企业。中国一国家经济就是为了维持那几间房子了。 3。再次借助外国资金。但这次和30年前完全不同——世界已认清中国的本质。不会再李嘉诚等了。 4。意外的天灾、人祸，或战争。 所以中国的领导们都如履薄冰。 他们也不知道这个火星从何而来，何时来。。。 中国，无论如何都回走入一个“疲惫”和“衰退”的状态。

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