《瞭望东方周刊》记者殷俊/北京报道

北大清华教授们的上访路

“我在海淀区居住数十年，对这个地区有感情，并不愿意张扬这种事，况且这类报道多少有些让‘斯文扫地’，并非我所乐意”

6月21日，周六，住在海淀区万柳中路北京大学万柳公寓的北大青年教师肖涛（化名）推开窗户，看见对面的海淀区政府北面信访办门口站着很多人。

对于上访者，在这里住了三年的肖涛已经司空见惯。“不过这些人比较特别，衣着体面，甚至很多是开着车来的。”他说，“看了上次网上的报道，才知道里面有不少北大老师。”

他说的“网上的报道”，是指6月4日人民网刊登的题为《信访办官员对北大老教授动粗，勒令禁止拍摄》的文章，事情发生在5月27日的海淀区信访办，其中的“北大老教授”是北京大学中文系主任、66岁的温儒敏。“推搡事件”的背景，是围绕着“褐石园”的业主维权。

而21日，是包括北大清华数名教授在内的业主们与海淀区有关部门领导座谈的日子。

教授们的联名信

“信访”，“北大”，“教授”---这几个关键词吸引了不少眼球，也引起了北京市有关部门的重视。事后，海淀区区委书记谭维克和区长林抚生通过燕园街道办事处两次联系温儒敏教授，希望上门看望，但是温一直都在外地参加博士论文答辩。

6月15日，温儒敏致信谭、林二人，表示接受信访部门的道歉，并“愿意藉此机会进一言，吁请海淀区政府能重视并切实解决好褐石园问题，不让事情朝不利于稳定和谐的方向发展”。

“温老师一直谢绝拜访，其中一层意思应该是，推搡只是小事情，不能转移视线。”北大中文系一位教师对记者表示，“所以信中主要是谈褐石园的问题。”

《瞭望东方周刊》记者在温儒敏那封信的底稿上看到，信后附有北大清华两校近20名教授、副教授的签名，其中包括多名副校长、学院院长级别的学者。

签名者并未涵盖所有在褐石园购房的北大清华教授。经过记者调查，已经核实的购买了褐石园期房的北大、清华教师有40名左右，其中包括北京大学的一位副校长，以及环境科学与工程学院副院长谢绍东、中国哲学暨文化研究所所长李中华等人。

清华大学的则有经济管理学院经济系主任白重恩、美术学院副院长卢新华，此外还有来自台湾的两名教授，以及一位奥运冠军。

据悉，褐石园的业主中，尚未联系本人核实的北大、清华知名教授还有多人，其中包括北大光华管理学院、生命科学学院等院系的学者，清华大学两名校级领导及建筑学院一名资深教授。

“现在很多人还不愿意出头，但是许多人越来越失望，参与进来的也越来越多了。”谢绍东表示。

而白重恩、卢新华都是新近“出头”的例子。著名经济学家白重恩参加6月24日在北大举行的教授商议时，一开始就说“我是搭了大家很多便车”。

在2005年11月买房的时候，已经有知情人提醒卢新华“这个楼盘很危险”，但他并未在意。准业主们开始维权后的半年时间，他一次也没有参加过维权活动。“我也通过关系找有关领导询问，都说一定会解决的，也就放心了。”他说。直到上周，他才第一次参加了准业主们的活动。

抱着他这样心态的人很多。一位业主是一家大型国企的人事部门负责人，其丈夫为农业机械研究院的教授，她在清华工作的儿子已多次参加过准业主上访，但是每次听到消息她都不相信，“这是什么地方啊，怎么能出这样的事呢？”

那么，褐石园到底为何掀起如此风波？

五证俱全的违规售房

褐石园是由北京泰跃房地产开发公司开发的一个住宅项目，位于圆明园东侧，清华大学与北京体育大学之间。据北京市建委网站提供的消息，褐石园项目可售房共667套，已售出九成左右。

准业主代表马骁介绍，他们有联系的业主有280人左右，其中大约一半是北大、清华两校的教职工，另外还有北航、农大、林大等学校的教职工和一些在中关村工作的人士。马骁本人是中影集团的一名导演。

在褐石园的准业主里面，最早“出名”的是北京电视台主持人、北大新闻与传播学院副教授周忆军（阿忆）。一年多以前，他曾因公布自己的工资单而被人嘲讽为“住进豪宅哭穷”，其中的“豪宅”指的就是褐石园。

“所谓‘豪宅’现在还是一个大坑。”阿忆对记者说。他也参加了几次上访，其中5月27日的视频就是他拍摄并放到网上的。

阿忆是在2006年国庆期间购买褐石园的这套房子的，此时这个楼盘的一期正在搞促销，“一平米减一百”。他特地问售楼小姐：“是不是有拆迁问题啊？”售楼小姐则信誓旦旦保证没有。

看到楼盘“五证俱全”，阿忆放心地签了合同。他没想到的是，此时泰跃公司已陷入严重困境。几个月前，其董事长刘军被审查，随后被捕。今年3月，原海淀区区长周良洛因受贿一审被判处死缓，而在他受贿的款项中，近一半来自刘军。

刘军被捕后，曾经显赫一时、拥有三家上市公司的“泰跃系”立即陷入了资金链断裂的困境。但是北京市建委并没有对褐石园的预售采取任何措施，褐石园的广告继续耸立在中关村大街两侧，虽然此时褐石园已经违规把在建工程抵押了出去。

谢绍东购房的时间比阿忆稍早一些，他也是最早参加准业主活动的教授。早在2006年6、7月，他就活跃在褐石园业主论坛上，渐渐地发现了一些问题。“但是很奇怪，这个地方卖得还很好。”

在购房者中，有一些经济比较宽裕的，但对于一些人文学科的教师和青年教师来说，起价1.3万元/平方米的房子，也算价格不菲。很多教师看重的是离学校近---从褐石园到北大不过十分钟车程，到清华更是步行可至。还有的就是为了让孩子上自己学校的幼儿园、附小。

一些人还有另外的考虑。“这地方紧挨着北大、清华、圆明园，我们就觉得不可能在这个地方搞这个（烂尾楼）。”谢绍东对《瞭望东方周刊》记者说。

五次延期交房

但是事实却超出人们的想象。很快，问题出现了：原定2006年10月交房的褐石园一期并未如期交房，一些业主开始组织起来和开发商交涉。

谢绍东参加了最早的这些交涉，但是很快他就和其他的人产生了分歧。“那时候主要是几个年轻的业主，他们有些奇怪的想法，觉得既然买了房，就应该和泰跃一条船，也不愿意媒体曝光，怕这样就没人买二期了，一期的损失找不回来。”

在这样的心态下，这些准业主和泰跃达成了补充协议，泰跃大幅提高了延期违约金。事实上，更多的业主对事情还懵然不知，只是被动地接受泰跃一次又一次的延期通知。

直到2007年10月，一期的楼盘已经延期了五次，仍然没有竣工。二期的首批交房期也到了，但是2006年8月开工的四栋楼，当年年底主体完工后，2007年只完成了外保暖，另外的六栋楼全部没有完工。直到现在，本刊记者看到这里大部分还是挖了一米多深的大坑。

愤怒的业主们组织起来，召开了业主大会，并于2007年10月8日第一次到海淀区建委上访。经过区政府和北京市建委协调，建立了业主代表、泰跃公司、海淀区建委以及两家施工企业---北京城建三公司、城建四公司---组成的协调机制，每周开一次会。

阿忆对本刊记者表示，这个协调机制起到了一定作用，断断续续让施工继续了下去。

但是仍然有一些问题逐渐暴露。据业主袁先生介绍，他们估算，整个褐石园两期的销售款有大约14.7亿元，但是根据面积和施工方提供的造价，实际投入的资金不到5亿，剩下的10多亿去向不明。

资金链断裂无疑是造成褐石园问题的直接原因。用业主的话说，2007年的泰跃公司已经是一个“残废公司”。没有足够的预付款，施工方自然不愿意动工。