房子，孩子及傻子

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09-16-2013 NYC

聪明和愚蠢是伴随中国人的一对永远的孪生兄弟；但你赞美中国人聪明时，别忘了愚蠢。房子就是一个最好的例子。

20年前房子在北京、上海不值钱。国家和单位以工作需要分配房子。90年左右国家把房子和车子作为拉动经济的火车头和摇钱树，和私营、官营企业做“把左兜里的钱换到右兜里”的游戏，激的房地产价格飞升。飞升到什么地步？最近北京学区房价达到20多万一平方米， 相当于3000美元一平万英尺。这是什么概念？纽约的Tramp Tower 最贵的condo 是1000-3000美元一平万英尺， 在檀香山的condo大约是6000美元一平万英尺。可就这价，在北京、上海还日新月异。

先不说中国人是否真正富有，但买方是一点都不含糊。为什么？因为房子“保值”， 房子能赚钱。

这在房价在几千到一万一平方米时是对的。可当房价到了国民平均财富的几十倍时（中国人年均GDP大约5000美元），买房不但是傻瓜，而且是疯狂行为。为什么？

当房价超越合理价格以后，能够买房的人会减少；但国人，尤其是穷人，会倾其祖孙三代财富来买，为的是能有机会赚大钱。当越来越多的人在卷进这个疯狂漩涡里，价钱会越来越高， 同时买主会越来越少。这样房价越高，流动越慢。

另一个结果是拥有房子的人也无法卖房：买了就不可能在买更便宜的房子！

北京，上海的“富”房主能到西安，长春生活下半辈子吗？

还有这些“富”人的儿子，孙子。他们也没有了能力再买自己的房子！他们会盯着现有的房子直到父母死去。

这是一幅多么可怕de图像。可中国人，中国政府还在乐此不绝地买地，卖底，买房，卖房.

他们不是在建筑幸福，而是在为自己掘坟墓。

往大的说，中国正在建设的所谓中国梦也是一个疯狂的淘金梦，是一群疯子和傻子在追逐水中月影！