| “紅二代”買美國酒店,賺還是賠? |
| 送交者: 溪谷閒人 2015年09月30日17:26:04 於 [天下論壇] 發送悄悄話 |
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說到酒店。80年代末、90年代初算是中國的所謂“改革開放”初期。“招商引資”成為熱門話題。被稱為“築巢引鳥”,各種的針對外商的優惠、減免政策、措施層出不窮。(現在叫“騰籠換鳥”、“鳳凰涅槃”,中國的經濟發展,跟鳥兒幹上啦)建國門外大街,屬於黃金地段,臨近火車站,所謂“寸土寸金”。(那時還沒有北京西站) 一家外商,要投資在該處建一家酒店。雙方商定的“條件”是什麼呢?中方:負責一切有關土地徵用、拆遷、審批等事宜,外方只管蓋樓。所建酒店包括將近1000間客房、十幾個會館、會場等等,全套的五星級酒店設施。外方只要酒店的十年的“經營權”,之後,酒店交由中方管理,甚至連酒店的所有權也不要。 這就是外國商人開酒店,十年的經營權,足可以賺回上百個酒店的錢。之後,捲鋪蓋走人,剩下的,你中國愛幹嘛幹嘛。中國人覺得“沾了大便宜”,高興得不得了,一通兒宣傳。這一筆大買賣,其中的文章、奧妙,懂行的、熟悉中國官場內幕的一看便知。
那麼蓋一個如此大規模的酒店,需要多少錢呢?給您一個初步的概念:西單路口兒,有個中國人民銀行大廈知道吧?是中國人民銀行總部,中銀的地標性建築。建設總投資,計劃是12億人民幣,後來追加到15到20億。(中間的所謂追加也大有名堂)這中間還包括土地徵用、拆遷安置、審批手續等費用。
就是說,外商蓋酒店的總費用不會太多,光是蓋樓,根本花不了多少錢,十年的“經營權”只賺不賠。大大的划算。
好啦,現在,看“紅二代”在美國紐約買的酒店:
紐約華爾道夫-阿斯托里亞酒店是美國“百年老字號”酒店,在過去一個世紀裡接待過數百名國家元首,但2015年稍顯特殊——中國安邦保險集團2014年以19.5億美元收購了華爾道夫酒店。26日,習近平入住。在習近平訪美期間,這座裝飾藝術風格的47層大樓成為他在美國的家。
去年,中國安邦集團(具有極濃紅色背景)收購美國紐約地標——華爾道夫酒店。2014年10月6日,安邦集團宣布以19.5億美元(約合120億元人民幣)收購美國紐約華爾道夫酒店。安邦保險將委託希爾頓集團代為管理華爾道夫酒店,並授予後者一百年的管理服務期限。 不料,收購之後。今年聯合國大會期間,美國國務院將不再採用紐約華爾道夫酒店作為美方代表團在聯大的活動地點。國務院說美方的決定基於種種因素,包括空間﹑成本﹑美國政府和任何安全需求考量。此外,美國常駐聯合國代表薩曼莎·鮑爾大使的住處也將不再是華爾道夫酒店。 紐約宮廷酒店。基於安全考量,美方參加聯合國大會相關活動的地點將改在紐約宮廷酒店。 這樣的酒店還能賺錢嗎?賺個屁吧!中國的習近平為首的“倒爺”集團,下屬的“安邦公司”無異花大價錢,買了個“爛尾酒店”在手裡,唯一的用處,大概就是讓“紅二代”的子孫、成員們享受享受美國風光啦,從這個角度講,中國的“紅二代”賺啦!
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