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從中國居民投資角度看,房市泡沫引擎熄火以後,資金燃料湧入小得多的理財產品泡沫引擎,這個引擎很快報警,現在幾大百億級龐氏騙局引爆,後續爆局將更多更大。資金燃料湧入比房市小得多的股市泡沫引擎,雖然習組長劍指1萬點,卻很快崩潰。資金燃料還能湧向哪兒?習組長指明方向——最大號的房市。問題是房市庫存如山高,供過於求哪有上漲賺錢前途?習組長去庫存自有妙招——忽悠農民伯伯買房子。政治局14日開會決定:“要化解房地產庫存,通過加快農民工市民化,推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革,擴大有效需求,穩定房地產市場。”
買得起城鎮房子的農民,早就買了。買不起的農民,小鎮上的房子也買不起。習組長的妙招,一是以小鎮或縣城戶籍引誘他們買房。這是黨魁們讓農民就地城市化的一貫幻想。就地城市化,也就是農民就近進入小鎮或縣城成為市民,可是城市化並不是農民就近進城鎮買房有市民戶籍就成功了,而是農民要在城鎮就業掙到錢活下去。落後地區小鎮或縣城有足夠的過得去的就業機會,農民怎麼會背井離鄉湧入發達城市打工?黨魁們的農民就地城市化幻想,就是現代版的“何不食肉糜?”
習組長的妙招之二,是引誘農民買房的小恩小惠“政策包”,包括財政補貼、稅收減免、利息補貼等。農民能否付得起首付都有疑問。即便付得起首付,沒有足夠的就業收入,怎麼還貸款?還不出貸款,銀行收掉房子拍賣,農民損失已付利息,窮上加窮。
過去忽悠小康階層追高買房買股票以及買可能血本無歸的理財產品,也就罷了,反正他們輸光了也不會赤貧。忽悠窮得叮噹響的農民買城鎮房子,沒工作喝西北風,這是人腦子想出來的嗎?不怕窮人造反嗎?不要告訴我,這是經濟幕僚的創見。經濟幕僚就是揣測黨魁們的心意,加以條理化,以博取黨魁賞識和富貴。
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