我給了“誠意金”，當天我就見到了“物業單位的掌門人”。

進辦公室我就留意“掌門人”身後的書架，掃視“翻爛”了的書名。我發現“掌門人”有很
多“清史”類書籍。

當“工頭”介紹我時，“掌門人”沒有什麼“油鹽”。我知道，我“人微職卑”。如果不能
尋找出“共鳴點”。後面的場面我會很“輕”。

我沒有切入“主題”。而是借用了“文正公”。

我對“掌門人”人說。沒想到“掌門人”對我們家鄉很感興趣。我的老家距離“荷葉塘”很
近。距離“烏石寨”更近。

我特意提到“文正公”養性修身。為保身家性命，一收“石頭城”就裁撤湘軍。一個“忠”
字，雖導致他讓“後人”笑罵，卻保住了身家性命。更加了一句。明知不可為而為之，無異
於以卵擊石。

近兩百多年來，我家鄉的山、水養育了無數的名人。可到了我這一代，盡出“狗熊”。今天
有興認識“掌門人”，請多多關照。

“輕、重”之分立現。在餐桌上我得知，“掌門人”下面的策劃部還只是一個空架子。“工
頭”的“工期”是90天。也就是說，“工頭”給我的期限，打了20天的埋伏。

宴散人歸時，我得到了一份“工頭”與我之間“相差無幾”的協議草稿。

我很快發現在協議草稿中，我無法收到現金，同時協議與“工頭”的協議有了差距，操作起
來會很亂，也容易出現問題。更主要的是我想“擦乾淨”屁股。

經過與“工頭”“掌門人”協商，將我與“工頭”的協議統一成一份協議。第3天協議成
文。協議條文十分詳細。現在只能記得以下這些了。

1、乙方交付甲方“誠意金”為5萬元。（包刮給“工頭”的1。5萬在內）
2、甲方委託乙方管理“XX服裝城”，管理日期暫定70天。
3、每間店鋪出租“中介費”1000元。從承租方交付的（初級裝修費中收取現金）。
4、每間店鋪“初級裝修費”每平方米1500元。（只出具雙聯收據）
5、承租方在“確租”後收取“初級裝修費”、2000元押金、一個月租金。
5、每間店鋪的“再裝修日期”給40天。（再裝修起始日期從“統一交付使用”起計）。
6、協議期內“誠意金”不可退還。
7、為方便“乙方”工作，“甲方”聘用“乙方”為工作人員。發工作證。但不屬正式員
工。工作證有效日期與協議相同。（這點是我要求的、基於快做、快完、狠斬、“溜之
乎”）。
8、乙方只負責協助店鋪出租，所有合同、押金、租金、初級裝修費的收取由甲方財務部負
責。

大約就是這幾條了。

當時我對“確租”後“承租方”需付的費用、我收入所得時間、支付方式、收入需要出具何
種單據、以及“工頭”的委託、提出了異議。

正因為我沒有忘了“工頭”。吃水沒有忘了“挖井”人。在“工頭”的美言之下。我的協異
議得到了重視。

“掌門人”同意
1、在出租的店鋪中，先期的50間都算是“工頭”的。我應得的收入歸“工頭”支付。
2、將承租方“先期應付費用”調整為訂金。每一間店鋪收訂金6000元。（取六六大順之
意）。
3、在出租超過50間店鋪後。每間店鋪的“中介費”從“工頭”的裝修款中支付我。

因為我沒有忘了“工頭”，我當即得到了好報。“工頭”拍着胸口承諾並要立字據。只要我
租出去一間店鋪，他就付我一間店鋪應得的收入。我沒有要字據，因為只要租一間收一間，
3間收不到就“收手”。損失不了什麼。

XX服裝城的租賃合同第2天就到了我的手上。“工頭”為了我“方便工作”。第3天就在1樓
給我“支起”行頭。一個還算對付的辦公場地。

該做的他們都做好了，舞台有了。該我表演了。

我只用了1天時間和50張複印紙，在我拿到工作證計起，不足1個月時間。我將412間店鋪租
了一個乾乾淨淨，為了選到一個好位置，還有人提着酒、煙的尋上門來。小小的紅包送了我
不少。

我能這麼快將店鋪租出去，其實原因很簡單，是我在‘立新路、一橫街、女人街’‘坐’到
了信息，很多服裝店老闆都想開多一家店，一次進貨、兩個店、三個店銷售，也就是現在說
的連鎖店，店與店之間又不能太遠，遠了不方便調動商品。剛好XX服裝城它能滿足這些要
求。

留心處處皆學問，只要有心，滿地黃金。

“工頭”每天是千恩萬謝的將“收入”給我。雖然最後我只得了32萬多一點。（有近100間
是內部開了後門，我不可能去叫勁，一紙協議，能保證我有32萬多，我知足。所以我樂）。

最後我擺了一桌，在桌上，我謝絕了“掌門人”開出的“高官”。（市場部總經理）。

我告訴“掌門人”。我要回家鄉一段時間，看看父母、小孩。協議提前結束了，我希望將已
經作廢的協議原稿毀掉。（為此我第2天還跑了一趟“掌門人”辦公室）。

在交往過程，我從“掌門人”“工頭”的言談中，看得出他們都是“玩大生意”的。“鋤
頭”特多、特鋒利。“牆腳”也多。“玩法”也高明。但只會玩“爺”的。因為他們都是
“爺”的好“兒孫”。對市場是“一巧不通”，

因為他們都是“上九流”。而我剛也會“下九流”。給機會給我，可說是各取所需。更可說
是取長補短。

我一生人最討厭的就是這類人，“台上君子、台下婊子。上班耗子、倒台孫子”。就一個煙
雨樓的“胭脂”。“白天做報告，晚上窯子泡”。

他們當時都認為“爺”“老了”也糊塗了。“爺”“家大業大”。弄“爺”幾個“小”錢。
“爺”看在他們“聽話”的份上，不會怎麼樣他們。再說，中間還有很多“乾媽、乾爸照
着”。勝過與我這些“下九流”計較。

我可是讓“大師兄”教“精”了。“人老成精、蛇老成龍”。“不是不報，只是時候沒
到”。“爺”不問則已，要問就“家法”難溶。要是“爺”發威了。“唾沫星子”也能“淹
死一城”的人。任什麼狗屁“乾媽、乾爸”也保不了誰。沒有看到“胳膊扭過大腿的”。

我當時就告誡自己，這是最好一次與“爺”沾邊。

此次得手，我就要先安定下來。房子，深圳的房子。老去交房租不是一回事。

世界太精彩了。我要天天看到藍天白雲，不為了別的，為了我的雙親、大小“難看”。我要
是“進去”了。她們將陷入深淵。害己可以，決不能害人。我的心計，就是我的護身符。只
能用來防身，決不能傷人，“機深禍也深”。“虎無傷人意，人有害虎心”。姑父都能告我
爸。我豈能不防人？