選房，對我來說，比選“難看”要嚴上十萬倍。不是我精，是我對每一次投資都十分認真，
可能是我的原則吧。

不出手、不傷手。出手就得穩、准、狠。寧過錯過，決不做錯。不動則已，動則全身心殺
入。

其於我對人生路的定位，我在看房、尋房、找房的同時，通過各種渠道，搜集所有當時我能
搜集到有關股票知識的書。開始“閉門造豬”。

天天除了例行報紙收集信息外。“隔一差二”的我會去“泡西餐廳”、“逛荔枝公園”。

目的只是去“偷”師。因為我認為社會的信息比媒體更快，更真實。

因為社會信息不受“其它”因素影響。傳播社會信息不要“看人臉色”、不會被刪節、只有
誇大。聽社會信息必須掌握好“度”。如果不能確認，要實地了解。

在9月份，人民公園、荔枝公園基本上是“人去園空”。原來的大款們不是套死了，就是虧
慘了。

當時打擊黑市交易的力度很大，同時也出現了特區證券開始掛牌買賣。但基本上是無人問。
看的人都很少。

這一點更加加深了我對人性的認識，跟風、一窩風、一窩瘋。

瘋時。張三、李四、王五麻子全都瘋了，並且是瘋狂。人性的醜陋在當時的人民公園、荔枝
公園的股票黑市交易中、過後“人去園空”的慘狀下，淋漓盡致的昭示於陽光之下。

這一點，也讓我更加認識人性的可怕與悲哀。促使深我對“人性”深層次的剖析。我想走一
條獨特的道理，從人性的特點看社會。所有分析依據都必須來自於人性的“共點”。

保留下來的1萬股“深萬科”。我忍了再忍。到出手時，只換回來47打“工農兵”。還少了
830塊。這使我很快就體會到了股市的殘酷、殘忍、無奈。可並沒有影響我“閉門造豬”的
決心。

我認為，大款們的失敗，正好是我的教材。比在書上看來的東西更刻骨銘心。我開始有計劃
的總結。可當時不能靜下心來。只做了一些現在看來連皮毛都不是的筆記。

就這樣一直混到了接近年底，雖沒做成一點點事，我卻看了很多有關房地產、股票的書籍。
書上有用的東西不多（只是我的觀點）。全是過了時的、無法借鑑的、國外的一些廢話。描
寫的全是成功人士的成功史。

說明一點。我從小就不注重別人的成功，因為別人的成功，有他當時所處的時社環境、人際
關係、政策偏向、自身修養、家庭背景等等多方面的特定因素。我是模仿不來的。

劉邦。一介市井，創大漢、建幾百年基業。我能模仿得了嗎？

朱元章。一個和尚。開明朝大業。我能模仿得了嗎？

只有吸取教訓。書。對我來說。只看主人公的失敗。剖析失敗的原因，從中吸取教訓。書。
鏡子也。透視我自己還得靠自己去剖析。

兵法曰。知己知彼。己在前而彼在後。也就是告誡後人，先得知己，再才是知彼。自己還沒
有了解自己，哪敢橫行於市？

湘省有一句俗語，前半夜幫自己想。後半夜幫別人想。

但李嘉誠、李兆基、鄭裕彤傳，確讓我深深的透視了房地產這一行業中的機敏、殘酷、狡
詐、與風險。更讓我發現房地產這一行業因為投資大、周期長、市場決定起主導地位。很多
因素都不是“人”可控製得了的。

在香港那種高度公開化的市場中，政府在房地產這一行業，仍舊擁有絕對的“操控權”。何
況當時我所處的社會環境。

結論出來了。房地產的成敗與政府、政策、地方行政、區域經濟、人平收入密不可分。沒有
絕對的靠山是不可能生存下去的。

但李先生的一句話，在我後來選房、購房、炒房的過程中。讓我使用得活靈活現、發揮得淋
漓盡致。小有斬獲。

原話的出處是。在一次記者採訪時，記者問李先生。您在房地產這一行業中長盛不衰，有何
秘訣。李先生一連回答的是三個位置！位置！！位置！！！

一個“詞彙”能讓人重複三遍，就絕對有它的道理在。

出自李先生的口。就絕對不會次於“葵花寶典”的威力、精深、廣博。肯定是李先生窮其幾
十年地產經驗的精華。才能讓他一次比一次的加重語氣。

也就是我前面提到過的。中國的文字是真的廣博精深。連標點符號都有它的深意。

我當時就天天將“位置”二字掛在嘴邊、擺在台上、想刻到了骨子裡。

也因為地產界名人傳中很多傳奇，讓我不停的反省自己，我具不具備做房地產的資格與能
力？結論很快就出來了。

我祖宗八代就沒有玩過房地產，只是做小買賣起家，置田購地過小日子，都只是要有
“窩”。

上看五代沒有光環、再看身邊沒有靠山，我這幾個臭銅子，連擺上台子我都不敢，還敢去與
“爺”謀錢？與虎謀皮？

“老鼠子還曉得掛稱到姣子上，稱一下自家有幾斤幾兩。做人哪，要曉得量力而為，背不動
就莫扮蠻，發達蠢斬勁去背，榨死達還不曉得禾里死的”。（請用湖南土話讀）

基於以上原因。我告誡自己，不是不玩，也不能不玩。只能是小的玩玩，別人玩大的，我玩
小的。滿漢全席不是我吃得到的，炒米粉也不錯。別餓着了自己就行。

因為我發誓不沾“爺”的邊。一旦要參入房地產，我就非得緊貼“爺”身。可想貼上去。可
不是我能想就能做到的！祖宗十八代都沒有這福分，何苦“帽X討個胡蘿害”。（俗得掉碴
子的湖南土話、不明白最好，很不雅）

沒過多久就讓房地產熱潮“燒的”我發暈。決不止我暈，那一把火，燒死了一批“款”
“爺”式人物。更一同埋藏了無數當時的富翁。

何處青山不埋人。在不到15平方公里的黃土地上，誰還記得、誰能告訴你。只有遲遲不肯托
生的白骨、遊魂。只有他們才能表述出那一場“火”的殘酷、人的瘋狂、鬼的恨。

我前兩年路過當地時，還曾為遲來的愛、為作古的“英靈”長嘆。

沒有趕上80年代的深圳，決不可錯過90年代的淡水。

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