投資移民風險有多大?經過綜合調查，除了預售，美國投資移民風險是有限的，美國移民局官方公布的無條件綠卡通過率大約在85%;15%里包含了投資人個人因素，也有選擇100萬美元自己創建生意達到要求。其次是50萬美元的EB-5類別，這個百分比並不很高。所以選擇了好項目對移民和投資都是相對安全的。但如果存在以下情況，投資人應有所提防。

　　1.沒有區域中心的批文

　　區域中心的批文單位、收件人的名字和合同也許是私人、私人企業或者是政府機構，政府機構擁有區域中心和私人擁有區域中心沒有任何差別，政府支持並不等於政府擔保，移民局不允許任何個人和機構為投資人擔保和簽署贖回協議。

　　2.項目是預售的

　　預售項目投資者不要參與，一個項目正式推廣，應該有下列正式文件：英文認購協議;英文商業計劃書;有限合伙人企業登記文件;普通合伙人登記文件;區域中心批文。由於預售項目還沒有正式批准，投資人等半年甚至一年都不能遞申請材料到移民局。

　　3.承諾可以換項目

　　有人問如果A項目不行，可以換到項目B嗎?如果是上述情況，有人提前預售項目A，但A項目由於種種原因不能成為移民項目，推介方將投資人的錢已控制了，如果不屬於上述現象，投資人要換到B項目，代價至少是另外投資50萬美元。

　　4.研讀項目內容是否與廣告內容一致

　　如果是某一名牌的冠名項目，要查實是否有該名牌企業的批文，通過美國當地媒體、律師所調查是否有該項目。

　　投資者可以要求中介機構在委託合同里寫明是什麼移民合法項目，保證該項目的真實性;要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章，並在廣告上也蓋公章。

　　5.承諾有政府直接經營管理的投資移民項目

　　美國投資移民項目沒有政府直接經營管理的。少數的機構為了增加賣點，借政府兩個字吸引客戶上鈎，實際是所有項目都是市場行為，移民局的政策是投資人要擔市場風險，沒有一個政府機構違背移民法給客戶擔保。