UBC地產經紀人的培訓，其實只是網上的17門課程，學完一門課，在網上考試一門課，全部通過，就算畢業。對於中國名牌大學國際金融碩士畢業的貝益民來說，這點課程，基本上可以說就是小菜一碟。

三個月下來，貝益民通過了全部的課程，又通過了UBC的英語流利水平測試，然後向BC地產協會遞交了房地產經紀人資格證書申請。

他聯繫到愛麗絲，請她推薦一家掛靠的中介公司。

愛麗絲聽說貝益民考證了很高興，馬上介紹說：我剛剛從原來的SUTTON公司轉到現在的ROYAL PACIFIC公司，這家公司對經紀人收取的提成比例最低，SUTTON收29%，ROYAL PACIFIC只收15%，很合算。

貝益民說：我不熟悉這家公司，應該是一家非常新的公司吧。

愛麗絲說：對，今年才剛剛成立，但是它的老闆是從大陸來的富商，實力雄厚，為了吸引經紀人加盟，不僅收取了提成少，而且給與經紀人的福利也很優惠。

愛麗絲接着問：你辦理營業執照了嗎？

貝益民說：我還沒有申請營業執照，我想先向你請教一下再做決定。

愛麗絲說：既然這樣，你就不要申請營業執照了，我建議你直接加盟到我的旗下，我們組成一個團隊，一個團隊裡面只要有一個人擁有營業執照就可以了，這樣就不用每個人每年都向BC地產局繳納營業執照費，一年可以省1500塊，也不用交各種強制性的再培訓費用，加起來，一年最少也要省5000塊，你現在還沒有客源，沒有收入，你怎麼支付得了這麼多費用？

貝益民說：能省掉那麼多費用當然好，不過你自己原來不是在你先生的團隊裡面嗎？你是要邀請我加入你先生的團隊嗎？

愛麗絲說：不是的，我已經和我前夫離婚了，我現在自己組建團隊，目前我的團隊已經有三個人了，你如果進來，我們就可以有四個人，我給你最優惠的提成比例，所有做成的單，拿到業務的人提成30%，其它人平分。你現在雖然還沒有客源，但是你加入團隊以後，只要團隊有收入，你就會有收入。

貝益民覺得愛麗絲的建議很好，沒有多想，答應了愛麗絲。

過了兩天，愛麗絲帶着一瓶葡萄酒到貝益民家中拜訪。

鄧安安招待愛麗絲吃餃子，打開葡萄酒慶祝貝益民畢業，加盟愛麗絲團隊。

貝益民看了看葡萄酒產地，好奇地問愛麗絲：溫哥華這裡也產葡萄酒嗎？

愛麗絲說：這不是產地，這只是生產這瓶葡萄酒的作坊的地址，在溫哥華。我的前夫喜歡到本地的釀酒廠去自己釀酒，很便宜，家裡有一大堆。

鄧安安驚訝地問：你為什麼離婚？

愛麗絲嘆了一口氣，說：主要還是生活習慣和家庭觀念合不來。

鄧安安說：你們兩都是在加拿大長大的，怎麼會有這麼嚴重的生活習慣和家庭觀念的衝突？

愛麗絲說：是啊，我原來也是這麼想，以為我是在溫哥華長大的，大多數的生活習慣都是本地化的，所以會更適合和白人生活在一起，結果我發現跟本不是這麼回事。

貝益民和鄧安安兩人好奇地睜大眼睛，看着愛麗絲，等着她繼續往下講。

愛麗絲接着說：你們知道嗎，我前夫是一位律師，他幾乎把所有的概念和東西都跟我分得清清楚楚，他是他的，我是我的，不僅是錢，還有兩個人各自在家庭中的責任，工作，甚至連夫妻生活次數，夫妻生活中的相互配合，這些事情，他都要用責任和義務，給分得清清楚楚。

貝益民和鄧安安兩人聽到這裡，哈哈笑了起來。

愛麗絲也跟着苦笑了一下，接着說：但是我其實很在乎控制家庭經濟，我希望他把錢都交給我，可是他不同意，他怕我花掉他的錢，他只願意平攤家裡面的基本開銷，其它的錢，全花在他自己身上。

貝益民笑着說：你的這一套觀念是從你媽媽那裡學來的吧。

愛麗絲說：其實我媽媽從來也沒有這樣教過我，但是潛移默化中，我就接受了我爸爸媽媽之間的那種婚姻關係。

鄧安安說：我聽說很多白人都是這樣的，即使和你結了婚，你的我的還是分得很清楚，如果你不適應這一點的話，可能就很難和白人生活在一起。

愛麗絲說：是呀，後來，時間長了，我發覺不僅兩人不容易合得來，而且我自己老是顯得很“自私”，老是想着要“控制”他的生活或者財產，所以我就自己主動提出了離婚。

鄧安安點點頭，問：你現在搬到哪裡去住了？

愛麗絲說：我還住在原來的地方，那套房子，我和我老公離婚的時候，他留給了我，不過，我要每月還錢給他，直到把屬於他的那一半的錢還清。

鄧安安問：那這麼說來，你的壓力很大啊。

愛麗絲說：沒有關係，我前夫現在還住在我家樓下，是我的租客，他每個月像我交房租。

鄧安安和貝益民對視了一下，又哈哈笑了起來。

愛麗絲也跟着一起笑着說：他們是白人，就是這樣，沒有關係的。

過了一會，貝益民問：那你以後還會再找白人做老公嗎？

愛麗絲說：不管白的，黃的，我一定要找一個願意把錢都交給我的。

貝益民笑着說：這樣的男人，全世界可能只有中國男人。

愛麗絲調侃說：對呀，我下一個要找的，就是你這樣的中國男人，把錢統統上交給老婆。

大家都笑了起來。

愛麗絲接着問貝益民：你現在開什麼車？

貝益民說：我前些時候發生了一起車禍，車子報廢了，現在開一輛五年新的福特EXPLORER。

愛麗絲聽完，稍稍沉吟了一下，說：你現在做中介，最好是開一輛像樣一點的車，因為你要帶客人看房子，車是顯示你是否成功的標誌，好的車會給客人以信心。

貝益民說：EXPLORER可是一輛好車啊，全北美警察的標配，用這種車來接待客人，車廂體積夠大，客人坐得舒服，而且SUV爬坡下山都非常穩當。

愛麗絲說：這兩年溫哥華的房地產行情變化很大，你看當初我接待你們的時候，開的車只是一輛道奇的CARAVAN，似乎大家都不覺得有問題，但是現在的情形很不同了，如今來溫哥華買房子的大陸人都是國內的有錢人，他們的眼界要高得多，也特別講面子，車子不好，他們就會有意見。我們中介行的一些人，即使自己在外面租房子住，也要貸款買賓利和路虎來接待客人，讓客人有面子。

愛麗絲看了貝益民和鄧安安一眼，接着說：不過，你們知道嗎，他們的回報也是很高的，現在的大陸客，一出手都是百萬以上的房子，西溫的房價去年因此一下子漲了120%，現在還在漲，一百萬的房子，賣掉一套，買車子的錢也就回來了。

晚上，貝益民和鄧安安躺在床上着，商量着買車的事情，買車的壓力，讓他們感到有點喘不過氣來。

最後，還是鄧安安下定了決心，她說：你要想在中介這一行做出點名堂來，還是要聽愛麗絲的意見，買一輛好的車，不要“雞都買了，卻捨不得一瓶醬油錢”。

周末的時候，一家人來到列治文的AUTO MALL，轉了整整一天，最後終於聽從了銷售員提出的建議，以長期租賃的方式，租賃了一輛寶馬3系轎車。租約三年，每月租金275元，租約到期以後歸還車行。如果願意買，可以按照當時折算的價格優先購買；不買的話，無論損害與否，車行一律照收不誤。

在把新車開回家的路上，貝益民不停地挑剔着寶馬車的毛病。

鄧安安笑着說：你就不要“雞蛋裡面挑骨頭”啦，人家寶馬怎麼說也是德國豪華車，我看這車的確是比美國車顯得高檔，挺精美雅致的。

貝益民說：那你就不懂了，全世界做SUV和皮卡做得最好的就是美國人，德國車做小轎車可以，做SUV和皮卡都不怎麼樣。

鄧安安又笑了起來，說：你因為心中有怨氣，就對人家“橫挑鼻子豎挑眼”，你不覺得自己顯得小氣嗎？本來嘛，你接待客人最好就是用轎車，你們又不是要搞什麼戶外運動，要用SUV來爬山涉水，在城市道路上轎車就是最好的，而且你自己天天開，到處跑，轎車肯定省油得多。

貝益民知道自己理虧，沒有再反駁。

鄧安安繼續安慰貝益民說：我們就算是下一個賭注吧，做中介成功了，你就把車買回來，反正咱們家也是要用車的，前面交給車行的錢就算沒有白費，如果做不成功，你就把車退回去，甩掉這個負擔，反正你也養不起。

貝益民笑着說：我現在算是明白了，為什麼在列治文的馬路上，跑着那麼多的豪華車，估計有一半都是像我這樣，是做富人們的免費司機的。（請點擊進入“作者”個人空間，查閱我的個人資料，看看我還能為你做什麼）