中國留學生在加拿大租房需要注意的事項解析，接下來加拿大高階論文AdvancedThesis教育輔導老師為留學生們做以下講解。

　　1、租房子前材料準備得越齊全，租到房子的機率就越大。這些材料包括信用記錄、擔保人的資料、學校的在讀證明文件、成績單、第一個月和最後一個月的房租。

　　2、選擇公寓樓房間時候，儘量避免選擇西斜的房間，因為夏天這些房間會因為西曬非常熱。如果租的是低樓層，那麼看樓時一定要注意看一下房間窗戶下面是否有垃圾存放處，夏天可能味道不好聞，但這樣的房間相對來說價格會便宜些。

　　3、加拿大是個非常尊重隱私的國家，房東一般情況下不能擅自進入房客的房間，所以租好房子後第一件事是叫房東把鑰匙交給你，出門在外要有強烈的自我保護意識。　“半裸”房，多數房子除廚房的爐具和雪櫃外，沒有別的家具。想省錢的同學，估計需要避開這種租房，因為搬進去前，要提前準備好需要的家電和小家居。

　　3、合租要說清楚如何分配租金，例如住大房的負擔多點租金。與人合租應協商好輪流負責做家務，如收拾房間和煮飯

　　4、租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發還給簽租約的人。所以每個月都要和房東要收據;在滿約前三個月，某些省份的業主可以自動為租客續約。你若不主動通知業主停止續租，就等於你會住下去。所以在簽約前，應問清楚合約的細則，例如：有沒有最後一月免租?是否要交訂金?業主是否負責暖氣費?可否轉租給他人?

　　5、近大學區的租金較貴，遠些地區雖然較便宜，但要多花些時間在上學路上，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區居住。在加拿大有一種冬暖夏涼的廉價房間，叫“土庫”(Basement，又稱地下室)。地下室的租金一般非常低(每個月租房350-550加幣)。但由於一般一半在地下，光線不是特別充足。

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