最近，皇家銀行財務及金融集團(RBC Financial Group)進行的調查表明，自2000年至今，意圖購房的加拿大人越來越少，目前已達到最低值10％，低於上一年的13％，這充分說明加拿大房屋市場逐漸出現疲軟現象。

昨天，加拿大統計局發布的另一份報告顯示，全國一月份頒發的房屋建築許可證，與去年12月相比減少了19.3％，低於早先經濟學家預測的16％。在多倫多，建築許可證發放量降幅竟達52％。

皇家銀行（RBC）建築市場部副總裁Paul Bimm說：“消費者的購買力仍然存在，但我們預計，不會再掀起類似往年的消費熱潮。房地產市場是測量消費者信心指數最準確的晴雨表，任何遲緩或停滯現象都會嚴重影響經濟發展。房價上漲、利率上調兩大因素正持續影響着消費者的購買慾。”

加拿大銀行已宣布第五次升息，將利率調至3.75％。考慮到加元升值會影響出口貿易，央行決定逐步調整貨幣政策，放緩未來升息步伐，這或多或少會使購房者獲得暫時喘息的空間。

房屋市場分析家Will Dunning評論說：“我們已經看到，消費者購房的積極性在逐漸消退，房市正在降溫，但不等於走向崩潰，只是相比20世紀80年代後期的購房熱潮而言。”同時，Dunning認為共管公寓（condominium）的過量建設將面臨較高風險，預計今年下半年此類房屋的建築量會大幅下降。

另據調查表明，全國範圍內安省貸款買房者居多，占61％，平均房貸款額為$112,000。而且安省房屋業主普遍表示，過去兩年擁有的住宅平均增值14％。