9呎層高， 開放格局，是很多新房的賣點。

的確，近些年新蓋的房屋，樓層空間高，格局開放很受歡迎，漸漸的都成了新房屋的標準配置。面積大的房屋，主層設計成開放格局，使得各個功能的區域彼此呼應，給人以氣派豪華的感覺；面積小一些的房屋，主層設計成開放格局，也給人寬敞明亮的第一印象，不再給人狹促窄逼的感覺。

應該說，開放空間有百利而無一弊，但有時也會給人某種錯覺，特別是那些lot 比較窄的房屋。買房看房時，進入主層，遇到開放式布局結構，會讓人眼前一亮，感覺到寬大敞亮。但上到二樓，就會感到失望：小lot的房屋二樓，因為樓梯走道的原因，及布局的限制，總有那一兩個房間不夠寬敞。主層開放式格局給人感覺好，加強了買家對二樓的期望。但二樓與開放式的一樓相比，就反差很大，結果是大失所望。這是相當一部分中低價位，小lot 房屋買家遲遲買不到房屋的一個潛在主要原因。是主層開放式格局給買家造成的“錯覺”。

一旦買家意識到是自己產生了這種“錯覺”，才會接受現實，綜合考慮地點，環境，學區等因素，挑取相對滿意的房屋。否則，即使看再多的房屋，也無濟於事，只會埋怨房價高，房屋結構不好。