改革開放三十年， 也是中國經濟發展最快的三十年。富裕起來的中國人希望到海外尋求發展， 工作，生活，以及購房置業。多倫多的房地產將會對中國人越來越有吸引力。多倫多房地產經紀老喻為您總結和分析了為什麼選擇在多倫多投資置業。

永久產權

加拿大房地產所有權是永久性的，包括土地。您可以將您的房地產權傳給子孫後代。

自由置業

外國人在加拿大可以買多套房產，與加拿大人同等待遇，而且允許銀行貸款，一般可以拿到房價65%的房貸。目前房貸利息僅2.0%左右。

房地產增值空間大

多倫多房價過去50年一直是持續穩健上漲。多倫多作為世界級的國際性大都市，房價在全世界的國際大都市中最低，比紐約、倫敦、巴黎、洛杉磯、東京、香港、新加坡、悉尼等都低。多倫多每年10多萬移民及幾萬國際留學生和持工簽者湧入多倫多，令多倫多房屋供不應求，剛需長期存在。多倫多人口持續增長，住房緊張，房租每年都上漲，房價與租金比偏低。加拿大穩健保守的銀行體系避免了美國及歐洲的經濟危機，保證了多倫多房地產市場的穩健長久發展。加拿大政府2014年初宣布將擴招國際留學生，8年內讓加拿大的國際留學生數量翻倍。多倫多是加拿大國際留學生最多的城市，顯而易見，擴招的留學生，無論是租房還是買房，都擴大了多倫多房市的剛需。

過去二十年多倫多的平均房價增長圖（來源 多倫多房產局）

過去五十年多倫多的平均房價增長圖（來源 多倫多房產局）

安全的城市

多倫多生活安全，在全加拿大多倫多的犯罪率最低。投資安全，加拿大社會安定，法制健全，在世界上的形象和平友好，投資比較安全。

優美的生活環境

青山綠水和藍天白雲隨處可見，所以諸如世界頂級之網球賽和高爾夫球賽都選擇到多倫多舉辦。多倫多四季分明，春天通常是個短季，隨之而來的是濕、熱的夏季，7月平均約22℃，秋天到處都是美麗的楓葉，陽光普照，氣溫怡人。冬季是12月－4月，1月平均氣溫約零下4℃。沒有任何自然災害，冬天偶然發生的嚴寒與雪暴，盛夏時幾天的暴熱（不會超過38度），真是微不足道。多倫多地勢平坦，起伏不大，市內有100多個公園，高爾夫球場眾多，綠草成茵，山谷森林密布，自然環境十分怡人。

多倫多的春天

多倫多的夏天

多倫多的秋天

多倫多的冬天

學術中心

市內有著名的多倫多大學（University of Toronto， 世界排名第14)、約克大學(YorkUniversity)，懷亞遜大學(Ryerson University)、以及辛力加專科(Seneca College)，附近還有滑鐵盧大學(University of Waterloo，擁有世界著名的計算機專業和數學學院)、皇后大學(Queen's University)、西安大略大學(University ofWestern Ontario)。大部分學校都排在世界大學的前50名。從多倫多開車去蒙特利爾不過5個小時，那裡又有醫學名校麥基爾大學(McGill University)；到首都渥太華也只是4個小時的車程。 同時，如果想上美國的大學，這裡到紐約、波士頓也不過是8-9個小時的車程，那裡有世界頂尖的哈佛大學、麻省理工和哥倫比亞大學。

多倫多大學

經濟金融中心和加拿大第一大城市

多倫多擁有600多萬人口，北美第四大城市。多倫多集加拿大的經濟中心、金融中心、商業中心和製造業中心於一體，多倫多證券交易所是世界第七大交易所。投資移民可以在這裡和世界接軌，技術移民可以在這裡找到專業的工作。如果想在加拿大開展生意，多倫多有很多的展銷會，檔次不亞於廣交會，更何況旁邊蒙特利爾又是著名的時裝之都，加上到紐約也很方便，那麼參加多倫多、紐約的各種行業展銷，可以幫您更快地獲得客戶和訂單。同時，多倫多是各國大部分移民到加拿大的定居之地，快速持續的人口增長，為各行各業提供了很多機會，特別是舊城改造、湖濱開發、新的市中心發展規劃，無不為您展示着一個個的發展機會。

暮色中的多倫多市中心

適合中國人居住

多倫多49%的人口是在加拿大國土以外出生，140種多種語言匯集於此，造就多倫多成為世界上種族最多樣化的城市之一。多倫多也是海外華人人口最多的城市之一， 擁有50多萬華人，同時多倫多的多元文化對華人非常有吸引力。多倫多跟華人有關的各項服務和設施都非常完善，是海外最適合中國人居住的城市之一。

中加互簽10年多次往返簽證，今後中國人到加拿大旅遊、探親、商務訪問越來越方便。

如果決定在多倫多置業，主要有兩種類型的住宅可供選擇：有管理費的高層公寓，或無管理費的獨立屋、半獨立屋以及聯排鎮屋。如果選擇高層公寓，請選擇市中心的金融區、多大區，湖濱區或者地鐵沿線一帶的公寓。如果選擇獨立屋，可以選擇北約克，列治文山或者萬錦市；這些區域，中小學名校多，治安良好，交通方便，生活配套齊全，成交活躍，升值、保值性強，很受中國移民青睞。

具體房產所處的地理位置、房屋結構、空間大小、設施齊全程度等要求，應根據您購置房產的不同需求而加以考慮，最好多搜集資料，加以認真分析，並諮詢有關房地產專業人員，儘可能避免盲目投資。

多倫多華人超市