买房出租，房屋折旧（Depreciation）可以抵好多税，似乎很过瘾。但是你卖房时，因为两年50万的规则不再适用，这些钱是要全部吐出来的。你好像赚了点时间差，但总的来说似乎是吃亏的。现在每年抵税，税率一般不会太高。卖房那年，假定全部折旧了（27.5年），这么多钱一下子进来，税率就非常高。就是说免的时候是低税率，交的时候是高税率。现在问题如下：

折旧要通过27.5年。赚的钱难道不能分几年分摊吗，比如5年10年。问了几个会计师，均不得要领。先谢了！