根據一份新的報告，加拿大目前的房屋建設速度將使該國到 2030 年面臨 350 萬套住房的缺口，遠遠低於住房負擔能力的標準。
加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）周四發布了關於加拿大住房存量的最新分析。該機構預計，加拿大將在 2021 年至 2030 年間再增加 220 萬套住房，全國共有 1900 萬套住房。但這將遠遠不足以讓所有加拿大人都能負擔得起住房。它預計到那時加拿大將需要超過 2200 萬個單位來為不斷增長的人口提供負擔得起的房屋。
如果安省能夠在未來 7.5 年內交付 CMHC 在其報告中規定的額外 185 萬套住房，那麼平均房價將從 2021 年的 871,000 加元降至 499,000 加元。
專家稱 CMHC 目標不可行
Smart Prosperity Institute 高級政策主任邁克·莫法特 (Mike Moffatt) 表示，在預計到 2030 年完成的 220 萬套住房的基礎上，再增加 300 萬套住房的目標是一項“艱巨的任務”。
“我不認為我們能夠做到這一點，除了材料價格上漲外，建築行業還面臨勞動力緊縮，因為金屬板工人、磚瓦工和電工的退休潮並沒有被足夠的新人才流入所抵消。坦率地說，我們無法跟上這些退休浪潮，更不用說擴大該行業了。但 CMHC 告訴我們的是，我們需要嘗試，我們需要認真對待短缺問題，否則整整一代加拿大人的房價都將被抬高。”
雖然 CMHC 的分析沒有考慮到聯邦政府在 4 月份在 2022 年預算中宣布的 4 億美元住房加速基金推動的建設活動可能會受到任何推動，但 ab Iorwerth 周四表示，他對該計劃作為強有力的激勵措施抱有“很高的希望”加快加拿大的建設步伐。如果加拿大要成功地恢復到 20 年前的住房負擔能力水平，這將是一項“全力以赴的努力”，市政府、省政府和聯邦政府將就增加供應的必要性達成一致。
