（四）拍賣場上緊張競投中的幽默

某年某星期五上午，我參加競投一個房子。該房子在正常情況下價值五十萬，業主欠第一按揭30萬，欠第二按揭18萬。第一按揭Lender拿去拍賣，開拍價$305,680。我自己設定的最高競投價是38 萬。十幾個競投者註冊競投，Caller 核對註冊競投人的身份證以及手上的銀行本票，一一記錄在案，以便拍賣過程中保證競投者不要報出高於他/她手上錢的報價，以及完成拍賣後有錢可收，不會造成拍賣無效的結果。

好，時間到，開始拍賣。Trustee 的經紀人（Caller）先宣讀拍賣規則，如Lender(第一按揭lender)有權參加競價，Trustee有權在拍後後撤銷該次拍賣之類。接着Caller報出開拍價（Opening bid）:

“該房開拍價是$305,680, 有沒有比這高的競投價？” Caller 開始拍賣。十幾個競投者輪番將價格往上抬，很快就達到我自己設定的最高競投價。

“$380，1000”。我退出競投，繼續觀看。這時候，只剩下五個人在競投。

“$380，1500”

“$380，5000”

…………

…………

…………

“$400，000”。至此，只剩下兩個競投者。一個是中年男士D，一臉嚴肅，手持公文包，衣着整齊。另一位是中老年女士C，看來是一位頭次參加競投者，由一位男房地產經紀人N代投。

地產經紀人N：“$400，100”

D男士：“$400，200”

……………

……………

……………

“$412，800” 地產經紀人N 在與C女士不斷的交頭接耳中報出新價。

“$416，032” D男士毫無表情，緩慢地報出一個精確到元的競價。N 經紀喜形於色，來不及與C 女士交換眼色，緊緊接上：

“$416，033”(只是高於對方$1)。報完價，N經紀眉開眼笑， C 女士也是一派欣慰狀。接着N經紀與C 女士緊緊擁抱。經紀的喜悅不言自明，眼見3%的佣金馬上到手，而C 女士也如願以償。眾人也是一陣唏噓：早知如此，我們也別費這個勁了。

諸位看官，這是何故呢？原來一般的競投者的報價都是完整在百或千元。凡是報出這麼準確競價的，大都是手上拿着某機構所設定的最高限額的錢，誰比他高，誰就贏了，假如再沒別的競投人的話。而且，通常他們設定的價格都會這樣精細（不知道為什麼）。又因為根據本州的法律，一旦完成第一按揭對被抵押房屋的拍賣，第二以及以上的按揭的Lien 就自動消失。而高位按揭銀行不想全部損失的話，通常就派人參加競投，有高於他設定的價時，他們就放棄，低於的話，他們買回來再賣。在這個故事裡，有第二按揭18萬，所以人們自然就想到D男士是代表第二按揭銀行來投的。

回到拍賣場，拍賣人（Caller）也是一臉悉懷，只待履行完三讀手續，便可結束這次拍賣。只見Caller提高聲調：

“最後競價是$416,033, 還有沒其他的競投？”他稍稍停頓，見沒人接，就往下：

“$416,033 第一次，$416,033第二次，………”還沒等他第三次報，一個聲音插進來：

“$417,000” 。大多數人都認為拍賣早已定局，轉身準備離開，這時回頭一看，十分驚愕：D男士又跟上來了。N經紀與C女士面面相覷，一時不知如何是好。再看他的表情，居然還是一付事不關己的相。這老兄到底搞啥名堂？哦，稍頓，眾人才反應過來，這傢伙在開玩笑。他還沒打算停止在$416，033。眾人一陣譁然，有些人忍不住偷偷笑。

“$417,500” ， N經紀有氣無力地再往上競投。

最終還是D男士以$425,000的價格投得。自始至終，他一言不發。

以後又見位老兄出現幾次，都是獨來獨往，不與任何人交談。每次有他參與的競投，在最後的三讀時，我們競投者與Caller都看着他，是不是在最後一刻蹦出來。

後來了解到，他不是任何銀行的代表，至於他是代表他自己還是別人，就不得而知。