999朵玫瑰

几年前的夏天, 住了一年公司给租的公寓,我们也想买个房子自个住. 那个夏天看了不少房子. 看得上的很少,看上了地点又偏了点.不热闹. 所以也没太放心上,可买可不买.



一天,中原地产的一个男孩子打电话说有一套房业主急售,问我们有无兴趣. 吃完晚饭就跟着这经纪去看房了. 我以前一篇文章提过, 接待我们的是个女士, 带个五六岁的小男孩. 我们看了都很喜欢,因为很少看到房型这么好的房子. 可能脸上就表现出来了. 女主人就开玩笑说, 喜欢先搬进来住住也行啊. 我们问了价钱, 老公和她讨价还价了一翻, 她打了个电话给业主(业主是她前夫), 同意了那价钱.我们也没说死,因为也还在看其他房子. 一出门,经纪就说她想甩了我. 我说不会吧, 她没说啥啊. 但他坚持要拉我们回中原签文件, 就是说是他带我们去看的. 我们就去签了. 国内买房是卖方付中介费,和我们关系不大.



经纪的眼光还真准.我到现在也没搞清他是怎么看出卖方要甩了他的. 过不了两天, 那个女士打电话给我,说业主想和我们见面谈谈. 就约了再去看看他的房子. 因为我们很忙,就约了好象是周末下午. 我们一家三口去了那里,见到了男主人. 他五十出头吧.在海南做生意,大概资金出了点问题,急于出手.我们前面也有两个有兴趣的买家,但临门一脚人家反悔了.看得出他急于出售.他和那女的曾是夫妻,但离了婚了,另有女人了.但两人因为有个儿子所以关系还行. 我儿子和他儿子差不多大,一起玩得挺高兴. 这时男主人提出说我们给他出的价可以,但得甩了经纪. 我们说这不大好吧,毕竟他带我们看了房了.我们也签字了. 他笑了.说你们海外回来的还真老实. 他说这种情况很正常.就算签了合同也不是啥大不了的事. 他说你们也不用做啥,毕竟卖房的是我不是. 他不能拿我们怎样. 我们也不知说啥,因为是他付佣金.

有点事.先写到这. 后面的事就很好笑了.我也学临江卖个关子.哈哈.



接着上回之前先回答一下临江仙的问题. 我说的是上海的事. 现在买房中介费的规矩我不大清楚了. 因为好久没买房了.呵呵. 当时是2004年5月的样子, 上海和中国的房市不景气. 中介都追着我们,绝对是买方市场. 那个小区一半以上的房子是空着的,很多是温州人的投资房. 我们没操心中介费的事. 也行对方急于出手也是原因之一吧. 公司给我们租的三房一厅一个月7500元,房东是加拿大华人,委托一个公司帮她租. 到我们买了搬出去时租金急降到5000元都租不出去. 可想当时房市之差. 不过几个月后又活过来了,就象去年中国房市三温暖一样,这是后话.



接着上回继续. 我们正在客厅里聊着, 突然有人敲门. 业主的前妻在猫眼里一看就慌慌张张跑过来说是那中介男孩. 业主说你们还是回避一下. 我们也没多想, 就让他们给塞进客厅旁的保母房. 在房间里,我和老公面面相觑,但忍不住想笑. 听到外面有讲话声. 过了一会, 他前妻过来开了门说: 你们出来吧, 他知道你们在这了. 原来他们光顾我们了,忘了我儿子和他儿子正玩呢. 他们一开始否认我们在,但那经纪认得我儿子,哈哈,就穿了煲了. 我现在也没搞清他是怎么知道的. 有那么几种可能, 他有怀疑, 1)盯我们梢. 2)盯业主. 3)有第六感. 反正够花他时间精力的. 男孩急了,正气急败坏的和业主理论着. 我心里觉得我做了回贼式的. 那业主却老神在在, 坐在书房的大书桌后(这时谈判已移师书房了)慢条斯里的说我又没和你签任何东西, 你要不去告我得了. 看着那男孩气急的满头大汗的,脚上的袜子还穿了个洞. 我们也挺不落忍的.毕竟人家也花了些时间陪我们. 我老公说, 你算算这单生意你个人的回扣是多少, 我们给你. 男孩怀疑的看着我们, 我先生说, 你要不信我可以写张字据给你. 若是成交了绝对给你. 这样这男孩才拿着字据离开了. 业主还嘲笑我们,说你们真没必要,他不能拿你们怎样. 但我们还是求个心安吧.



这业主对付完了中介,就开始玩我们了. 他说上回那价有点低了. 房子是他和他第一个前妻的儿子的. 这大儿子在英国读书,得把他叫回来签字才卖得了. 我们很干脆,说再加三万,就这么多,再多超出预算我们不买了. 合同签了. 以前说家具都留下,但又说那古懂沙发要拿走. 我们说你想拿啥拿啥吧. 别人用过的东西我还不想要. 所以对付老中你得干脆.因为他们有的是时间和你磨.而我最不爱磨.



后来成交之后. 老公打电话给那男孩叫他来拿钱. 他来了之后很高兴, 说没想到能拿到这钱. 我现在在那小区有时还能见到他. 他见了我们也挺友好.



好象是那年的年底吧. 因为和那业主的前妻混了一阵,有见到那位先生.好象缓过气了.又有钱了.想把卖我的房子买回来. 说这么短时间让你赚十万美金啊干不干. 我们当然没干.呵呵.