999朵玫瑰

幾年前的夏天, 住了一年公司給租的公寓,我們也想買個房子自個住. 那個夏天看了不少房子. 看得上的很少,看上了地點又偏了點.不熱鬧. 所以也沒太放心上,可買可不買.



一天,中原地產的一個男孩子打電話說有一套房業主急售,問我們有無興趣. 吃完晚飯就跟着這經紀去看房了. 我以前一篇文章提過, 接待我們的是個女士, 帶個五六歲的小男孩. 我們看了都很喜歡,因為很少看到房型這麼好的房子. 可能臉上就表現出來了. 女主人就開玩笑說, 喜歡先搬進來住住也行啊. 我們問了價錢, 老公和她討價還價了一翻, 她打了個電話給業主(業主是她前夫), 同意了那價錢.我們也沒說死,因為也還在看其他房子. 一出門,經紀就說她想甩了我. 我說不會吧, 她沒說啥啊. 但他堅持要拉我們回中原簽文件, 就是說是他帶我們去看的. 我們就去簽了. 國內買房是賣方付中介費,和我們關係不大.



經紀的眼光還真准.我到現在也沒搞清他是怎麼看出賣方要甩了他的. 過不了兩天, 那個女士打電話給我,說業主想和我們見面談談. 就約了再去看看他的房子. 因為我們很忙,就約了好象是周末下午. 我們一家三口去了那裡,見到了男主人. 他五十出頭吧.在海南做生意,大概資金出了點問題,急於出手.我們前面也有兩個有興趣的買家,但臨門一腳人家反悔了.看得出他急於出售.他和那女的曾是夫妻,但離了婚了,另有女人了.但兩人因為有個兒子所以關係還行. 我兒子和他兒子差不多大,一起玩得挺高興. 這時男主人提出說我們給他出的價可以,但得甩了經紀. 我們說這不大好吧,畢竟他帶我們看了房了.我們也簽字了. 他笑了.說你們海外回來的還真老實. 他說這種情況很正常.就算簽了合同也不是啥大不了的事. 他說你們也不用做啥,畢竟賣房的是我不是. 他不能拿我們怎樣. 我們也不知說啥,因為是他付佣金.

有點事.先寫到這. 後面的事就很好笑了.我也學臨江賣個關子.哈哈.



接着上回之前先回答一下臨江仙的問題. 我說的是上海的事. 現在買房中介費的規矩我不大清楚了. 因為好久沒買房了.呵呵. 當時是2004年5月的樣子, 上海和中國的房市不景氣. 中介都追着我們,絕對是買方市場. 那個小區一半以上的房子是空着的,很多是溫州人的投資房. 我們沒操心中介費的事. 也行對方急於出手也是原因之一吧. 公司給我們租的三房一廳一個月7500元,房東是加拿大華人,委託一個公司幫她租. 到我們買了搬出去時租金急降到5000元都租不出去. 可想當時房市之差. 不過幾個月後又活過來了,就象去年中國房市三溫暖一樣,這是後話.



接着上回繼續. 我們正在客廳里聊着, 突然有人敲門. 業主的前妻在貓眼裡一看就慌慌張張跑過來說是那中介男孩. 業主說你們還是迴避一下. 我們也沒多想, 就讓他們給塞進客廳旁的保母房. 在房間裡,我和老公面面相覷,但忍不住想笑. 聽到外面有講話聲. 過了一會, 他前妻過來開了門說: 你們出來吧, 他知道你們在這了. 原來他們光顧我們了,忘了我兒子和他兒子正玩呢. 他們一開始否認我們在,但那經紀認得我兒子,哈哈,就穿了煲了. 我現在也沒搞清他是怎麼知道的. 有那麼幾種可能, 他有懷疑, 1)盯我們梢. 2)盯業主. 3)有第六感. 反正夠花他時間精力的. 男孩急了,正氣急敗壞的和業主理論着. 我心裡覺得我做了回賊式的. 那業主卻老神在在, 坐在書房的大書桌後(這時談判已移師書房了)慢條斯里的說我又沒和你簽任何東西, 你要不去告我得了. 看着那男孩氣急的滿頭大汗的,腳上的襪子還穿了個洞. 我們也挺不落忍的.畢竟人家也花了些時間陪我們. 我老公說, 你算算這單生意你個人的回扣是多少, 我們給你. 男孩懷疑的看着我們, 我先生說, 你要不信我可以寫張字據給你. 若是成交了絕對給你. 這樣這男孩才拿着字據離開了. 業主還嘲笑我們,說你們真沒必要,他不能拿你們怎樣. 但我們還是求個心安吧.



這業主對付完了中介,就開始玩我們了. 他說上回那價有點低了. 房子是他和他第一個前妻的兒子的. 這大兒子在英國讀書,得把他叫回來簽字才賣得了. 我們很乾脆,說再加三萬,就這麼多,再多超出預算我們不買了. 合同簽了. 以前說家具都留下,但又說那古懂沙發要拿走. 我們說你想拿啥拿啥吧. 別人用過的東西我還不想要. 所以對付老中你得乾脆.因為他們有的是時間和你磨.而我最不愛磨.



後來成交之後. 老公打電話給那男孩叫他來拿錢. 他來了之後很高興, 說沒想到能拿到這錢. 我現在在那小區有時還能見到他. 他見了我們也挺友好.



好象是那年的年底吧. 因為和那業主的前妻混了一陣,有見到那位先生.好象緩過氣了.又有錢了.想把賣我的房子買回來. 說這麼短時間讓你賺十萬美金啊干不干. 我們當然沒幹.呵呵.