長壽之星 :珍珠婚和白金婚時的房市 |
送交者: 長壽之星 2010年04月16日09:34:34 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
借用法國對婚齡的說法,30年是珍珠婚,70年是白金婚。 沒人關心中國的房子只能用到珍珠婚。沒人討論中國房子的地約只有白金婚。這年頭,房子好好的,也可以拆了再蓋,名曰再開發! 房價可以繼續升,繼續大量向社會投放貨幣,盡力維持市場,因為賺錢的大頭在政府。沒聽說,炒房的也比蓋房的掙錢快。結果鈔票印多,沒買房的人更虧。 直到有一天買房的人群都沒錢了,銀行看到風險大,緊縮貸款了。 但肯定不會制定政策讓房子降價,因為少數富人掌握着大部分房子,這些人有很多是當權派,或跟他們的利益在一起。後果就是大量閒置空房。 窮人想買就得掏高價,買不起就去住蝸居,或者去農村。這不一些80後已經開始向二三線城市轉移。又一場被下鄉運動。 地產稅不可能實行開,那麼多當權的拿着那麼多房子,誰願意自己給自己添稅? 珍珠婚和白金婚來臨會怎樣?照樣是非市場的房市。只要政府不想房價降,根本不可能降下來。 |
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