政府出台嚴厲打壓地產政策，確實能夠讓房價降下來，然而這只是短暫的。這些政策並沒有增加供應量，而是一味去抑制需求。人們對住房需求沒有消失，只是暫時受到新政抑制，所以放棄當前買房的計劃。畢竟，這個新政增加了購房的成本，降低當前成交量。然而，不管政策力度再大，只要供應量不足，房價始終都會上漲。

　　政府對房地產市場過多干預，造成了很多不確定性。不管打壓房價，還是救市，都對房地產市場產生很大的破壞。隨機應變的政策，完全不利於房地產市場健康的發展，並且還鼓勵人們投機活動。政府頻頻干預市場，更容易導致房價暴漲暴跌。如果房價暴漲暴跌，對普通老百姓是沒有任何好處。

　　從1998年起的房改算起來，也有10多年了，但是中國房地產並沒有真正市場化。所謂房價，從某種意義上來說，就是政府控制着的。土地是政府控制、利率是政府控制，銀行並沒有自主的房貸政策，完全是跟着政府走。這幾年，超寬鬆貨幣政策，人為壓低利率，房價怎麼不漲?

　　打壓房價並不能真正解決問題，反而扭曲市場信號。可以說，新政出台是遠離市場經濟，倒退計劃經濟的舉措。真正好的政府就是保護市場機制，而不是進行破壞。市場是一隻無形的手，但是房地產市場卻是讓人看到一隻有形的手。

　　沒有從根本改變供應量，僅僅抑制需求，永遠無法解決問題的。新政只是抑制人們當前的需求，但是這些需求遲早要釋放出來的。這種做法就好比堵住水一樣，是不可能成功的。政策越多，房價波動就越大。暴漲暴跌給那些炒家提供了機會，對他們是一種鼓勵。如果政府頻頻出台各種政策，也包括救市政策，這給一些人提供了賺錢機會。可以這樣說，誰能夠最先得到消息，誰就可以賺錢。要是有人能夠在嚴厲打壓政策出台之前得到消息，那麼他可以及時拋售房子，避免房價暴跌而帶來損失。打壓政策轉向出台之前，他得到消息的話，就會及時抄底，到時又可以賺一筆。因此，打壓房價並不是讓普通老百姓受益，而是這些最先得到消息的人。什麼樣的人能夠最先得到消息，這個就不用說了，我相信地球人都知道。

　　如果這次新政嚴厲執行，房價肯定會下跌的，甚至出現暴跌。暴跌之後，必然會暴漲，這是不可避免的。至於時候會暴漲，我的看法就是未來兩年左右時間，當然政府比我們更清楚。對房價走勢，我們判斷永遠比不上政府正確。但是我可以肯定地說，房價什麼時候再次暴漲，有些人是比我們普通人提前知道的。他們之所以能夠提前知道，並不是有先知先覺，而是擁有地球人都知道的資源。（full）