作為房屋的主人，了解房屋構件的使用年限是非常重要的。下面是一個組件的平均預期壽命列表， 應該指出，根據組件的質量以及安裝工藝不同，這些預期的壽命可以變化非常大。

1。家庭的主要電器
煤氣灶平均壽命最長，為15年。烘乾機和冰箱約13年。壽命最短的電器有：洗碗機（9年）和微波爐（9年）。此外，造型的變化，技術和消費偏好也可能縮短它們的使用周期。

2。廚櫃及貯藏架
廚櫃預計將能使用50年，壁櫥架子可以持續一生。

3。混凝土及磚石建築
混凝土及磚石建築是家庭中最持久的組成部分之一。煙囪，壁爐及磚貼面可以持續一生，磚牆有超過100年的平均預期壽命。

4。廚房的台面
天然石材，這幾年由於價格降低而日益普及，可以持續一生。大理石則相反，只有約20年的預期壽命。

5。後院甲板
根據不同的氣候條件，壽命可能變化顯著，但在理想的條件下，應該能持續20年。

6。門窗
只要房子不倒，外部玻璃纖維，鋼鐵和木材門會持續被使用，而乙烯材料(Vinyl)門有20年生命預期。壁櫥門預計將持續一生，法式門（French Door) 為30至50年。鋁窗年限為15至20年，而木製窗戶可用到30年以上。

7。水龍頭及用水設備
廚房水槽將歷時50年，水龍頭將正常工作約15年。浴室淋浴外殼能堅持50年，淋浴噴頭持續一生，浴缸由使用而定，耐久性從20至50年，範圍相當廣泛。

8。地板
如果得到很好的保養，全天然的木地板，大理石，板岩，花崗岩將歷時100年，塑膠地板將持續長達50年。取決於保養和使用情況，地毯會持續8至10年。

9。基腳和房屋基礎
假設建築適當，混凝土砌塊以及基腳（footing)會持續一生。瀝青防水塗料10年後開始發生漏水，混凝土或鑄鐵污水管的設計壽命為一個世紀以上。

9。框架結構系統
現澆混凝土系統，木製結構房屋和保溫面板都將持續一生。軟木，硬質纖維板和膠合板平均為30年，而OSB板和刨花板為60年。

10。供暖，通風及空調系統
暖氣爐空調系統需要適當和定期維修才能持續工作，但其主要部件只有15至25年時間。平均而言，暖氣爐可工作15年至20年，熱泵能用16年，空調可用10至15年。

11。熱水器
Tankless熱水器持續超過20年，而一個電動或燃氣熱水器的壽命約為10年。

12。屋頂
板岩，銅，粘土/混凝土屋頂有50年的預期壽命，瀝青屋頂約20年。當然，屋頂壽命也取決於當地的氣候條件，是否正確設計和建造，材料質量如何和維修是否足夠。

總而言之，對房屋構件使用年限了解得越清楚, 屋主對潛在的構件問題和將要發生的更換升級費用越有預見性，從而做到有條不紊的對房屋構件進行更新換代。