今年的房租價格繼續暴漲，這幾天在新聞上總能看到。實際上不用看新聞，我早就知道了，因為我妻子租的房子的價格，租金一直在漲，幾乎到了不能承受的地步了。2009年初，當我們租下現在的那個房間時，房租是兩千塊;滿一年後，漲價了百分之二十，到了兩千四百塊;到了今年，房東已經說好到到了續簽合同的時候漲到三千塊，漲幅大概百分之二十五。總體上來看，兩年的房價上漲一半，而妻子和我的薪水，兩年來沒有增加一分錢。我妻子每個月的稅後收入只有四千多塊，一個人支付房租，已經越來越力不從心了，無奈之下只能繼續往離城越來越遠的地方，對生活已經越來越失望了，在北京打拼的失敗感越來越強了，基本上看不到生活的希望了。

　　除了我們自己的親身體會，我也能看到別人租房的煩惱。一位朋友一直和別人合租房子，前年每月支出一千元房租住，去年在老家的老婆生了個兒子，就更需要省錢了，改單間為隔間，就是別人客廳里隔斷，他租住其中一間，每月六百，但是只能睡覺了，因為空間太小，毫無隱私，任何輕微的動靜都能被隔板那邊的人聽見，當然他也能聽到別人的任何動靜。我以前有一位女下屬，結婚後生了一個可愛的女孩，和老公在北京打拼，也買不起房，租房價格也是一路高漲，抱怨高房價和高房租幾年之後，終於決定回山東聊城去，目前已經掏了首付買了聊城的一套房子，決定在北京再辛苦兩年多攢點錢就回去。

　　2010年初興起了“逃離北上廣”的一個詞，一部分人失去了在這些一線大城市工作和生活的希望，不堪忍受沒有尊嚴的生活，紛紛逃離這些城市，引起很大的關注。後來這個詞很少提及，為什麼?因為很多人發現，回到小地方如果沒有關係，生活可能更差。雖然房價低，但是收入也低，工作機會更少，而且越小的地方，貪官污吏們越是肆無忌憚，兩相比較，留守和逃離並沒有多大的區別。只有在北京攢多一點錢，直接買了小城市的房子之後，才更容易下定決心回到小城市，因為家的感覺很重要，只要有了房子，機會少和更落後的環境也可以忍受了。

　　這些年來，房價猛漲，租房價格也年年大漲，徹底摧毀了很多人對美好生活的希望。對比於發達國家或地區，租房價格在收入的六分之一左右，算是比較合理的，這樣人們可以把大部分的收入消費在其它東西上，還可以投資和儲蓄一部分，這樣的結構，是一個對個人、家庭和整個社會都有益的事情。而且，在這些國家或地區，租房的條件也很好，絲毫不影響居住質量，物品的正常損耗與電器的維修都是房東的事情，政府也對租房人給與適當的法律保護，包括不允許中途提價、租房人有優先繼續租房的權利等，如果收入突然下降還可以申請政府的租房補助。而我們中國的租房人，卻從未聽說過政府的任何關懷，在實際中，房東總有理由中途加價、提前轟趕房客、合同到期後以物品損壞的藉口扣押金等。最近幾年，房東主動或者受中介蠱惑，隨意分割房間，造成各種鴿子籠和膠囊公寓誕生並發展，導致整體租住條件急劇惡化，處於弱勢的租房群體不得不接受這樣殘酷的現實。安居越來越難，過得去的租住條件也越來越糟糕了。

　　如果收入能夠成比例的增加，那麼租房價格的上漲也就無可厚非了，但是，最近兩年受經濟危機的影響和收入分配製度的制約，很多人的收入並沒有明顯的變化，房租在收入中所占的比率越來越高，很多租房人不得不租住條件更差的房子，並壓縮在其它方面的開銷，他們的幸福感越來越惡化，希望越來越渺茫，整個社會也將承受惡果，不僅僅民怨積累，而且由於消費被抑制，造成社會財富分配不合理，產業結構不合理，創造財富的正常機制受到破壞，勤勞、節儉和注重實業的各種社會傳統都將受到破壞。房地產業繼續一枝獨秀，泡沫積累的越來越離譜，其崩盤的日子已經越來越近，估計不會超過二十個月，到時候整個社會將受到巨大的衝擊。當然如果泡沫破滅能夠導致一系列重大事件的發生，並重構出一個合理的社會秩序，也可能是件好事情。

　　我無意指責房東，房東們在市場行為中也有權利使自己的收益最大化，漲價是他們在市場交易中的合理化要求。我要指責的是政府，完全是政府的失責或者說是故意的放縱，才導致今天的局面，而且會隨着房價的繼續高漲而惡化。沒有抗爭，就不會有利益，我希望失望和失敗感越來越強的租房者們，能夠適當地予以抗爭，鑑於實際生活中的抗議行為被禁止，大家可以在網上和在私人談話中揭露各種租房過程中遇到的不公平不合理事情，適當表達自己的正當要求，讓政府官員和世人都能明白，合理的租房價格與租房者的合法權利應該受到法律的保護，政府和全社會的重視。

（呂思明）