美國房子怪事多:這裡也有爛尾樓 |
送交者: 依山流影 2011年02月24日04:26:10 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
美國房子怪事多:這裡也有爛尾樓
爛尾樓,好像是新近才發明的一個詞,但是許多人都耳熟能詳。我的見識爛尾樓,緣於故居附近新起的一座龐然大物,不僅面積大,樓的髙度也是當地數一數二的,起名就叫“××城”,一度引起很多求房者的青睞,紛紛交了預付款,夢想有一天住進“城中城”,足不出樓就能美美享受飲食、購物、娛樂一條龍的幸福生活。 孰料大樓主體工程完成後,樓體傾斜,原因是部分基礎竟然座落在未經嚴格處理的古河道上!之後釆取了許多挽救措施也無濟於事。開發商還不起銀行貨款,付不了建築商的施工債務,一些交了預付款的客戶也紛紛找上門來,嚇的開發商趁人不備,捲起鋪蓋逃之夭夭了。 爛尾樓,顧名思義,由於種種原因,樓還沒有蓋好,扔在那兒了。 美國的爛尾樓也不鮮見,尤其金融海嘨衝擊那陣子。處於海嘨浪尖上的汽車名城底特律受害最重,一些汽車製造公司面臨關停並轉和破產危境,大批員工下崗後紛紛離開,房價一落千,一些新建樓盤則因資金匱乏與前景無望而不得不中途停了下來。 其他地方雖然不像底特律那麼嚴重,但也出現過一些類似的情況。一位朋友在遠離底特律的美國南部買了一座多臥多廳多衛的“別墅”,入住時,春暖花開,氣溫不冷不熱,感覺不到什麼。 到了夏天,問題逐漸暴露出來:幾個空調機整天呼隆呼隆地轉着,可是降溫效果並不明顯。經過仔細查找,發現由空調機通往室內的輸氣管道進入樓頂夾層後,有個接口敞開着,大量冷氣到了這兒,如同滾滾而來的洪水遇到河堤決口一般,順着接口流向夾層空間。害得這位朋友鑽進蒸籠般的夾層里,費了很多氣力,才把接口堵好。 敞開的接口堵好後,室內溫度有了好轉,但是仍然不夠理想。再查,又發現:屋頂保溫做的非常馬虎,有個通往室內的門洞連個密封條都沒貼!炎熱的陽光暴曬房頂,房頂夾層的髙溫又很快傳導給下面的居室……不得又買了許多保溫棉及封閉材料,重新做了樓頂保溫。 聯想到當初驗房時,有座樓梯扶手都沒安,給這已經入住的新樓扣頂爛尾樓的帽子不算過分吧。 這座爛尾樓的背景,同底特律等處爛尾樓大同小異,在金融海嘨沖擊下,開發商破產了,匆匆忙忙地把一些該做沒做的爛尾樓甩給了拍賣市場。 |
|
|
|
實用資訊 | |