Dan有個幸福的小家庭。女兒不到1歲，很可愛，每次見到我都笑開顏。

Dan想買萬錦市的獨立房屋，價格範圍50萬至60萬。他聽說過萬錦市的房子不錯，自己也在網上搜尋過九街、十六街，Mccowan、Bur oak 一帶的資料。11月開始看房，12月初買到自己喜歡的房子，中間經過笑話和波折，竟也遇到一些奇人奇事，現在當作經驗和大家分享一下。 

剃頭挑子一頭熱，買賣雙方沒有溝通和互動，沒有結果

Mont Joy GoTransit 車站在Markham和Bur Oak交叉路囗，在萬錦新區里交通方便，主要是新建房或幾年新房。傍邊有Mount Joy小學和Bur Oak中學，這兩所學校的成績和排名都很好。

11月份在Salt Spring 街有間房剛上市即吸引了很多買家去看。外面的園景是專業公司的傑作，萬錦市政還頒發了獎牌。房內專業設計裝修。房主提供的工程清單造價達9萬元。Dan一 家很喜歡，第二次Review時也挑不到什麼毛病。Dan還特別喜歡黑色大理石的lsland。

可是準備好Offer後卻聯繫不到對方經紀，註冊Offer並傳真，終於等到Listing經紀，得到的答覆竟然是因為賣方喝過酒，不能收 Offer。當場所有人都＂暈菜＂了。笫二天賣方仍然無動於衷，最後莫名其妙地收場。（備註：此房屋後來在2011年2月底仍未賣出，Listing合約 過期而撤離市場）

離墓地多遠才安心，仁者見仁，智者見智 

11月在Sisina街上有一個4臥室Link房，2年新，叫價58萬，實木地板，寬敞明亮。在Woodbine和Major Mackenzie交界以北，屬於高增值新區。

里里外外看清楚，Dan覺得沒有問題，但想回家商量一下價格。

晚上再通電話時，Dan表示不準備買這間房。原因此房鄰近一個大的社區公園，在公園對面1公里左右有一個教堂和一個小墓地。Dan的太太很忌諱墓地，所以無論如何都不能買。很快這間房以56萬8千被別人買走。

看來買房子還真是＂跟着感覺走啊＂!

大風雪天撞壞車，緊急救援，居然買到喜歡的房子

12月初的一個星期天，Harry Swingler上新出一間房，4臥室，8年建築，叫價58萬9千，也在Woodbine和Major 邛Mackenzie。剛剛上市，連圖片都沒來得及登出。因為下雪而且很冷，向Dan建議過兩天再去看房。通過電郵把資料發過去後，Dan堅持要當天就去 看。

開車在路上看到幾宗交通意外，感覺有些擔心。打電話給Dan提醒他要小心開車，不用趕時間。沒想到沒過5分鐘，Dan的太太打電話來，焦急地說；＂Victor，快點過來幫我們，車撞壞了。＂

急急忙忙趕到現場，才知道因為路滑，車撞到路邊石台上，損壞嚴重，幸好全家平安。拖車很快來到並妥善處理完畢。

雖然比預約時間晚但天還亮着，能看清楚房屋的外觀和街道環境。第一印象不錯。

進到屋內，房主太太很熱情打招呼，因為遲到而產生的困窘即時消失了。

房子要比預計的好很多。（因為MLS電腦系統尚未登出圖片）。Dan和太太都很喜歡這間房。當天晚上馬上準備好Offer並發出。第二天的談判進行得很順利。因為賣方已經買了新房，買方在Closing時間上作了些讓步，最終以叫價99%成交，皆大歡喜。

這次的買房經歷說明：

好房子可遇也可求，最重要是自己喜歡。天時、地利、人和缺一不可。

（王勝利）