剛剛過去的6月末，我首次赴溫哥華，在溫哥華住了十二天，從看房下OFFER到最後簽約，基本在三天之內用中國速度非常順利的買到了還算滿意的房子。

　　對於房子，我的總體感覺是：在世界上的某些地方總有屬於我們的那些空間在等待我們去找到。購置房產就象尋找人生的另一半一樣，基本要求即使不能用準確的語言直接定義，但在每個人心中已經有大體的概念，最重要的是所有的標準最後聚焦找到感覺(當然也要無可奈何的有所取捨)。

　　我今年六月初第一次到美國，從新奧爾良飛到紐約，基本把東海岸那些在美國歷史上赫赫有名的城市玩遍，然後陸路進入加拿大。從多倫多、渥太華、蒙特利爾到魁北克城一路玩過，最後飛到溫哥華。

　　一路走來，在遊山玩水的同時也順便走馬觀花地觀察了每個城市的住宅。當然最喜歡美國的房子--社區漂亮庭院很大尤其是價格還算合理，可我已經申請了加拿大的移民，儘管已經耐心等待了兩年能否順利獲批仍是未知數，可美國房子暫時就不能放在議事日程之上了。

　　到加拿大之前，我並沒有什麼明確的目標，對加拿大的了解僅限於文字、圖片和道聽途說(這要感謝家園給我的大量灌輸)。我在國內生活在一個海濱小城，也算環境優美、氣候宜居，生活節奏和壓力適中。從生活習慣的角度考慮，加拿大東部的城市有漫長寒冷的冬天只能忍痛割愛了。

　　來到溫哥華後感覺與在國內沒有太大的區別，尤其是環境和氣候與我生活的城市非常類似(家園的前輩不要給我拍磚，但我真的沒有找到在有些文章中讀到的溫哥華的天空多麼藍空氣多麼清新的感覺)，當然城市外表相近內容有很多的區別。比較了我去過的幾個北美城市，溫哥華的房價讓人咋舌，今年又幾乎漲了 20%。可我們中國人歷來是哪裡有困難往哪裡去，這點問題擋不住我們喜歡擁有房產的決心，即使我們用較高的價格買到產權再把房子用一輩子也賺不回來的價格租出去。

　　我堂妹兩年前嫁到溫哥華，我能在短時間順利買到房子妹妹和鬼佬妹夫的意見給我很大的幫助和影響。妹夫生在溫哥華長在溫哥華，是個認真謹慎的地道加拿大人，他有些偏執的認為溫哥華是加拿大最適合生活的城市，尤其認為西溫或溫西是他們絕對不能離開的地方，到其他區域居住和生活對他們可能意味着沒在溫哥華，也許他的意見代表了很多溫哥華本地人的想法。

　　在這種觀念的影響之下，雖然看了大溫的若干地方，可我選擇的範圍還是被狹窄地定義到RICHMOND以北，BURNABY以西的狹小手掌上。我是北方人，我們在國內買房講究朝向和周圍的環境，房子要坐北朝南、周圍要北高南低、東西方向要平坦不能有大的陡坡、房子對面不能有馬路… ….，這些經驗完全被我生搬硬套到了溫哥華。溫哥華是個地勢起伏的城市，位置、朝向和環境把我的選擇限制到一個更小的範圍。

　　看了美國的房子之後，CONDO和TOWNHOUSE已經不入我的法眼了，HOUSE就成了我眼中的唯一。我認真觀察了溫哥華的房子，除了位置和環境，院落大小和室內格局也會影響到將來是否能夠順利脫手。當然對我們來說價位更重要。100萬以上的房子我首先不認真考慮，我的心理價位定在70-100 萬之間，西溫和溫西的許多好社區和好房子就這樣被我用價格的槓桿擋在了選擇之外。

　　把我的要求告訴中介以後，我就開始了看房之旅，從頭到尾一共出去看了整整5天的房，白天看房晚上回來總結挑選。從中介給我發的資料中我看中了一個位於BROADWAY 稍南，離溫西的好學校很近的房子。位置好、方向坐北朝南、交通和生活非常方便，周圍環境也符合中國人的要求，尤其是價位也非常合適。可我準備去看的時候，中介告訴我房子已經在交易了。懷着遺憾的心情我只好繼續看其它的房子，可是房子和老公一樣，屬於你的就是你的，無論怎樣最終都是你的。

　　第四天晚上，中介突然給我打電話說這個房子的上一個買主因為銀行的問題不能交易了，第二天房子又要上市了。聽到這個消息我心花怒放，約好中介聯繫好賣方第二天一早去看房。我去看房的時候，其他看房的人也在陸續出現。看了房子的室內布局以後，我感覺雖然房子很舊但是格局還是比較合理的，尤其是院落大小和室內房間基本符合我的要求。再一次認真觀察了周圍環境以後感覺非常滿意，總結我幾天以來的看房經歷，心中已經決定下OFFER了。

　　認真考察了周圍成交的價格，我和妹妹商量了一個我們認為不是太離譜的價格，堅持讓中介當天就把OFFER報出去。當晚我沒有睡好，把我看的所有房子的資料又研究了一遍，最終心中還是偏重這個房子。第二天是星期六，下午是房子的OPEN時間。

　　第二天上午，中介告訴我因為房子位置好價格也合理，所以受的關注非常多，賣方在短短的時間裡又有了一個新OFFER。考慮了一下，為了保險起見，我把OFFER的價格提了一些。下午我到妹妹家請妹夫全家幫我再去看房，可我們到達的時候，驚訝地發現周圍看房的人特別多，白人、華人，一撥一撥，房子內幾乎總是滿的，看來這個房子真的很HOT。我請妹夫用當地人的觀點評價我看中的房子，居然得到了保守的加拿大人比較滿意的回答。

　　回去以後我又認真地研究了房子的里外格局和周邊環境，心裡已經決定要拿下這個房子。與中介溝通了以後，中介告訴我另一個OFFER的價格也提高了，我又再次調整了我的OFFER。報出這個價格以後心裡還是很忐忑，畢竟第一次在加拿大買房，對這種交易體制還不是很了解。

　　我妹妹來到溫哥華才兩年也沒有什麼經驗，一下子與國內的家人更沒辦法商量。等了很久中介也沒有答覆，雖然心中七上八下，但我總感覺就像以前的決定一樣，幾經波折最後我會實現願望的。

　　果然，晚上八點左右，中介的電話打過來了，告訴我賣方接受了我的OFFER，並在當晚簽了AGREEMENT。

（蕙蘭仙子）