上一期谈到牛顿投资南海公司股票失败的例子充分说明了投资成功的关键并不是人是否聪明，而是人能否克服贪婪和恐惧这两个人性的弱点。本人多年投资实践中接触到不少人总想找到当前市场上最划算的交易，发现别人发现不了的黑马。现实是这个市场很有效率也很透明。人并不总是那么好运气，每个划算的交易都让你拿到。具体到去异地投资房地产，这样的机会对于外国投资者来说几乎是零。任何商品的交易，价钱贵有其价钱贵的道理，便宜有其便宜的原因。从古到今，在投资市场上能挣到钱的永远是少数人。要想成为这其中的少数人就要做多数人做不到的事情。多数人能做到的是在市场上不断发掘所谓的划算交易，多数人不能做到的是看清大方向，持之以恒地坚持下去。做投资不要总是担心些细致末节的事情，知道自己该什么时候入市，什么时候退出，这样才容易成功。

　　一个人一辈子多少都会碰到一些机会，能抓住其中的一两次就足够了。如果前怕狼后怕虎，该你贪的时候不贪，那么你就失去机会了，当然如果盲目胆大，该你恐惧的时候不恐惧，那么灾难也离你不远了。其实整个投资的过程就是在和你自己搏斗的过程，如何战胜自己的贪婪和恐惧是永恒的主题。虽然专业人士可以提供一定的协助，但是成功的关键还是自己。

　　在投资领域中还有一个很重要的一点是要相信常识，而不是所谓的“奇迹”。这就象要相信四季是春夏秋冬循环往复的，而不是一直就一个季节。同样道理任何市场不可能一直都往上涨而不跌，也不可能一直往下跌而不涨。任何高于市场回报率很多的投资或者比一般交易划算的交易都值得质问自己“自己真的就那么好运气吗?眼光就是比其他人更独到吗?“从世界范围来看，财富的积累要靠长期的契而不舍的投资去积累，而不是靠短期的投机行为。

　　Investors Group投资专家唐鹏曾经在我们联合举办的讲座中提到现在奥兰多房地产市场和多伦多1997时的房地产市场很相似，都是刚从最困难的时候恢复过来，展现出良好的长期投资价值。那时北约克的好区和士嘉堡一般的区同类的房屋差价以现在的眼光看非常小。那时如果差距在几万的房子，现在的差距就可能是几十万了。有人慨叹如果当时先知先觉，倾其所有，在好的区买自己能负担得起的最贵的房子，那么现在的投资回报就非常可观了。这个例子也说明了要想投资成功，就一定要做多数人做不到的事情。也就是看清大方向，不贪婪，不恐惧，持之以恒。

　　如果认同目前奥兰多市场类似于多伦多1997年房地产市场的朋友，想想如果在1997年时应该如何投资，就不难发现答案了。大家可以让自己的经纪提供1997年和现在不同地区不同类型的物业的MLS成交价格，结果不言而喻。

　　这个市场规则很简单，在有正确投资方向以及控制好风险后，投入多自然回报多，投入少回报也少，不投入没回报。看准趋势，顺势而为，”大道至简”这句话永远不过时。