看了这张图未来五年你还敢卖房吗? |
送交者: 江南采莲 2012年06月18日23:42:50 于 [焦点房谈] 发送悄悄话 |
对于房价,这两年因为国家一直严紧的楼市调控,而有了明显的下滑。但有人说,中国人口多,耕地少,因而房价永远不会大跌到哪里去,以下是我国历年出生人口和历年新生死亡人数,有人针对这张图高空放话:“看了这张图,你还敢在未来五年卖房?” 喊话人分析,86-90这5年是78年后30年内的人口最高峰,86-90生人正好是2010-2015年内新增劳动人口的主力,也就是说2015-2017将是中国未来30年新增劳动力最高峰。此后新增劳动力总量将下滑20年总下滑幅度36%,意味着什么? 从2012年现在算起,有谁觉得房价能扛住超过5年以上的? 况且,中国人置业需求主要是婚房,也就是家庭分裂期,地产需求才会大增也就是25-30岁的人口多少是地产决定性因素老人没死,就说房子不跌,简直可笑总人口就算增加,25-30岁人口减少,孩子青少年期,家庭不可能分裂,房产需求同样会下降2018年开始,地产进入20年的下滑期,是板上钉钉的事,有种一直拿着别卖房! |
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