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買房也是一部攻心計，步步驚心，如果你不是百萬富翁，買房是剛需，那麼注意6個最佳出手的買房信號，可以讓你的買房過程不至於步步驚心。
最佳買房時機一：學會趁火打劫
想要買到低價好房，就必須能夠扛得住內心的小愧疚，學會趁火打擊。當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，或有房企老闆（非中介公 司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。購房可以坐等2-3個月，等到項目資金無力支撐真正甩手的 時候出手，一般會拿到一個比較優惠的價格。
最佳買房時機二：政府出台政策支持
中央政府出台優惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方政府和開發商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執行。比如限購令剛出 來的時候，開發商都是死撐着不降價，但後來看中央堅決貫徹這項政策的決心後，紛紛扛不住開始降價。所以政策出台一兩個月的時候比較適合出手。
最佳買房時機三：自我經濟能力允許
結合當前的房價和自己的實際經濟能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現在的樓市到底向哪裡走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來越不值錢。
在這裡要提醒大家，確認自己經濟能力的時候，最好做一個購房能力評估。列出自己可以承受的首付、月供、想要購買的房屋面積以及貸款方式和年限，根據購 房能力評估工具，就可以輕鬆計算出可以購買的房屋單價和總價。還有一點就是月供不要超過家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不會影響家庭生活品 質。
最佳買房時機四：利用好社會信息
想要買到物美價廉的好房子，就要時刻關注社會信息。比如在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活 的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那裡1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）；在你工作、生活的周圍聽不到或 很少聽到有誰再想炒房子了......
這些信息雖然雜亂但都透露出一個苗頭，那就是要賤賣。既然是賤賣，價格絕對比較實惠，這個時候還不出手的話老天都看不過眼嘍。
最佳買房時機五：房地產官員落馬時
官商勾結自古已有，開發商與房地產相關的官員勾結，自然會獲得資質、資金、使用權等很多方面的實惠。如果某段時間有土地和房產方面的政府官員大量落 馬，意味着與之相勾結的開發商或者項目缺少了“上頭”的支持，無論是資金還是資質等方面都會面臨新的風險。等2-3個月後，開發商無力支付資金、人情上的 費用的時候，樓盤一般都會降價走量，這個時候就是購房者出手的好時機。
最佳買房時機六：參加團購
當然在上述5點都沒有出現的時候，最便捷也最實惠的辦法就是參加團購買房。一般媒體與開發商聯合搞團購的時候，都會給出一個比較誘人的優惠。這時就可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。
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