很多市民是從中介公司選購二手房，雖能得到不少專業建議，但自己也要掌握購買二手房的一些常識，這樣才能完美選購二手房。威海魯房置換有限公司總經理王壯提醒市民，以下十招可幫市民挑到滿意二手房———

　　第一招，白天看完晚上看。白天看房子的採光好壞，晚上看房可了解入夜後房屋附近的噪聲、照明、安全等情況，這一點非常重要。

　　第二招，找個雨天再看一次房，因為只有此時漏水、滲水情況才暴露無遺。

　　第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效發揮，有賴于格局設計是否合理，與建材的漂亮與否無關。

　　第四招，莫被裝修遮住眼。留心觀察房屋華麗的裝修下是否隱藏了原有的瑕疵。

　　第五招，掀開窗簾看窗外。打開窗戶看一下通風、採光、排氣管情況，十分必要。

　　第六招，看牆角，觀察牆角是否平整，是否有龜裂、滲水。

　　第七招，看插座預留夠不夠。插座預留充足，入住後才能充分享受現代化家電的便利性。

　　第八招，請保安吐真言。物業管理人員或保安最了解房屋環境和鄰居的情況，多與他們聊聊，會有意外收穫。

　　第九招，既看地上又看“天上”。注意看天花板和角落有無漏水。

　　第十招，既看客廳又看廚廁。客廳是外觀，而廚廁是內部器官，家中的水、電、煤氣系統都在這裡，最容易漏水、出問題。